快樂家庭 wrote:
有哪位已購買新月的大...(恕刪)
以下是我看過新月之後的看法，
如果依據我的挑選好宅的原則至少須符合"陽光,空氣,水,風"四個條件，嚴格說起來，唯一的優點就是每一戶都有採光，建材與附近的建案相比是較優的，但每個面向其實都有缺點，不知去看過的朋友有沒有發現?
PO 上格局圖，對照分析如下，以下所列的是個人的一點心得，有些人可能不會介意，那就別放在心上。
1.F棟的客廳緊臨 A 棟的廚房，C 棟的客廳緊臨 D 棟的廚房，雖然新月附上水幕式排油煙機，要是你的芳鄰是個愛煮飯的人，除非你不在意油煙味，否則你就得緊閉客廳窗戶。
2.F棟的客廳與電梯只有一牆之隔，沙發千萬別放在那一面牆，C 棟客廳雖然有隔個管道間，但與二部電梯也很貼近。你可以問問電磁波公司，長期與電磁波生活的危害有多大，基本上我所購入的房子不管自住或投資，都會先做電磁波檢測，萬不得以會加裝防電磁波建材，讓住的人都健康。
3.F棟窗戶開向西偏北，晴天與雨天的傍晚去看一下，感受一下夕陽西曬與西北風是否舒適。
4.B,C,E,F四個坐向為38坪格局，大門與廚房門,陽台門連成一線，風水學稱為穿堂煞，信的人最好改一下門向，不信的人就無所謂。
雖然新月有以上個人認為的缺點，當然它還是具備有一些買進的理由，理由是什麼呢？請有興趣的朋友自己去現場談吧，這樣說，大概就知道我有沒有下手了吧!
再預告一下，新月的20層樓很快就會被超越，年底就會有25層樓的案子。
丰上 my house wrote:
以下是我看過新月之後...(恕刪)
以目前建案,似乎在那偏遠角落的"景闊"樓高23層樓,就比"新月"高了.
淡水地區最高樓層到底應該是"水立方"還是小坪頂的"萬通"就不是很確定了.
丰上 my house wrote:
F棟的客廳與電梯只有...(恕刪)
磁場標準，台灣的是833mG(毫高斯)，瑞典是2.5。
小弟用單軸高斯計測過工作地點臨電梯房間，靠電梯的牆邊的磁場，都在20幾到40幾，這比環境背景值，一般在1毫高斯以下，要高得多，
不過這與電梯旁的牆壁結構也有關係。像我買新市鎮的房子時，有先拿高斯計量了一下，電梯的磁場強度就OK，只有個位數mG。
電場和磁場是不同的，電場很容易就隔離掉(金屬網、鋼筋水泥牆...手機訊號就屬於電場，所以很容易沒訊號)，磁場比較複雜，以前工作場所，CRT顯示器因天花板的匯流排產生的磁場干擾，畫面會飄動，找台電來看過，因場地限制而無解。
也測過隔了樓地板的匯流排上方的座位，磁場強度可以達到60幾。
丰上 my house wrote:
...(恕刪)就我所知有二個25樓以上的...(恕刪)
大大說的是寶路建設在台北灣旁的24層、和宏泰興富發在中商區29層的?
還是其他的呢?
感覺應該是W丰上的房子最棒~無可挑剔
"陽光,空氣,水,風"四個條件多面面具到 是嗎????
扇形(三角形)結構基地基地不夠方正
即使玉帶環抱 無財庫可聚財 就流走了 不易聚財
建商是上市櫃中最速成建商的興富發
似乎評價僅優於寶佳0.5分
去參考星海別墅區 先看外牆就好
且出入口僅一條小路
外表大師傑作 但好看不好看見仁見智
然後四周日後均是建案15樓或更高(光線通風日後@#%#@**)
所以就算好看 也只能自己爽 外面多被擋住了 外人看不到
以後會呈現四高壓一低(被圍毆)無路可退的環境格局
公司田溪部分則因沒清理溪旁雜草
汙穢叢生 晦氣聚集...
所以這些多是我之前不考慮的原因啦
再談住戶結構
當初列為淡水最暢銷的神奇建案
不到一個月完銷
其實是投資客天堂(14~16看功力跟購買時間)
後續的閃戶就買16-17-18算正常
我就認識兩位大戶一個買九間 一個買十間
搞不好還有其他更大咖
然後投資客甲賣給投資客ABCDE...聰明的先跑了
淡水區的投資客老手大概多知道這個案子是怎麼操作的吧
第一次聽到電梯會有電磁波引響的選屋考量
受教受教
新月1-15樓採開放式廚房設計
不會有沖煞問題
16-20樓 擔心的那裝潢做個玄關即可
水幕式抽油煙機 可除去90%以上油煙
且現代人不太下廚 不用考量油煙問題
其實說到底 就是價格問題
是吧!感覺現在才訂感覺有點貴!下不了手
所以就*****蔓越莓
不知為何紅樹林一代西曬海景房為何多40起跳
那些有錢人不知在想甚麼??
淡水西曬屋
個人解讀是這樣
淡水整體環境及房屋容易偏濕 有點陽光曬曬房子
驅邪也充滿正氣又除溼
而且現在雙層窗簾多做得很好
白天大家上班 下午曬不到
晚上即使是春天夏天也易偏涼 下午的餘溫剛好
重要是整體通風夠就沒問題
真正悶熱的夏天晚上不多 就像昨晚還蠻涼的
悶熱時變頻的冷氣開一下就好
冬天 西曬就溫暖了
L型沙發或貴妃椅曬一下 你會發現真爽
每個建案多有大家各自認定的優缺點
所以也來學一下其他大大對其他建案不認同處分享一下
orion_t66 wrote:
磁場標準，台灣的是8...(恕刪)
o 大果然實事求是，佩服。
由於電磁波是無形的，且影響性是長期性，所以也很難驗證，輕者失眠，重者腦神經，細胞病變，所以信者恆信，不在意的人也很多，10幾年前國外就盛行"電磁波風水學"，近幾年台灣才開始注意。
其實電磁波在現代社會中無所不在，不單是馬達，凡是有"過電"的物品多少都會產生電磁波，你可能無法想像甚至連花崗大理石都會產生電磁波。
電磁波又分成低頻電磁波(如各樣的家電、電腦、電燈、屋外的電梯及電纜線，電線桿及電纜線等)，所以電梯不是只有馬達才會產生電磁波哦，它的電纜線每天上上下下，無時無刻都在過電。
高頻電磁波即手機基地台，高壓電塔等，手機基地台的電磁波是放射狀的，所以在基地台正下方的住戶影響較小，反而是周邊的住戶要小心被掃射到)。
基本上每一間物件在裝璜之前我都會請專業電磁波公司裡外作檢測,檢測公司會出動"高斯計測儀"測低頻，"頻譜儀"測高頻，我的原則，好的住家環境是不能高於1毫高斯的，現在有很多房屋，其中一間次臥都會設計緊貼電視牆或廚房，如果床頭又剛好正對壁掛電視或抽油煙機，最好挪動一下床位，其實這就是"電磁波風水學"的道理。
附上二篇網路文章，有興趣的人可以參考看看。
電磁波風水學:
http://health.chinatimes.com/contents.aspx?cid=5,68&id=3456
電磁波保持距離以測安全:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1205073109209
O大資料正確，宏盛最近以一坪40萬轉讓2000多坪淡海土地給宏泰人壽，，讓宏泰整合原來的土地與興富發合作，預計分三期開發，興富發是否打算定為丰上二期，我也在期待中。
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