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淡水微笑莊園

cz6395 wrote:



那個是別墅啦, 當然地坪不一樣, 且整個風格與地點完全不同的, 所以它是自成一格, 光台北灣的廣告從第一代到現在我已經聽了有好幾年了, 喜歡它的就會喜歡, 嫌它價錢貴的就一定會嫌...

你說的那個建商是新市一路的推手,你看新市一路的建案有一半以上都是他的, 所以價錢在上幾次賺了許多了, 現在他的地還這多. 不建的話, 那這建商要做什麼, 現在在新市二路那個點也是他的, 聽說這個月開始交屋了, 當然也是有人買的(周圍500M沒有任何建案), 所以同意你的說法, 什麼房子都有人買..

重點是你能付得起的房子. ...(恕刪)

是呀,主要就是看自己需求跟滿意度了。
重點是錢要算好
他們家房子真的都是價格便宜格局方正呀。

頤和綠墅談好久了,價錢談不太動,基地周遭環境也都看好幾次了,主要真的有喜歡,光後面那條溪就是寶了(內彎道聚財)是要自住的,但就卡在價格,如果2x就馬上衝了,3x-4x真的太硬,他坪數都百來坪說,看來我要在加把勁了

紅小米 wrote:
請問大大們除了"微笑莊園"之外,有沒有其他建案覺得不錯,價格也合理的,可以推薦一下嗎?微笑價格真的太硬了,要去退定...一坪比附近貴上快要5W...以一房來說,就多了120W...且粉多銀行現在不貸"新市鎮"希望大大們可以推薦一下其他的物件喔!!感謝...(恕刪)

新春街上案名夢想家華廈地上7地下2
16.5起目前2房規格己售完
真的買得下去的不多,起笑是太貴,夢想是太陽春,起笑要長期抗戰,所以蓋了R。C的接待中心,要看到它的流血價,應該不太可能,團購有夢最美,但希望相隨。。。

jamie98 wrote:
真的買得下去的不多,...(恕刪)


"流血價"是不敢想啦!

但至少要是合理價呀!

聽說宏泰人壽已和興富發合作,百億造鎮~請問大大們覺得我要不要等呢^^
http://tw.news.yahoo.com/%E5%AE%8F%E6%B3%B0%E6%94%9C%E6%89%8B%E8%88%88%E5%AF%8C%E7%99%BC-%E7%99%BE%E5%84%84%E9%80%A0%E9%8E%AE-213000733.html
因為每坪售價約19萬元,最快說不定今年下半年度開始...
對新市鎮的房價是否有衝擊呢?
對房市沒有很了解...希望各位大大交換一下意見嚕^^
建商厲害的地方就在於,能在同一個地點,規劃19萬/坪的大樓,也能規劃30萬/坪的華廈;如果是一分錢一分貨還好,就怕用以低報高的建材呼弄你,不動產,佔成本最高的是土地,同一地點,價差來自於建材,產品規劃,建商品牌,社區管理!我比較喜歡品牌特色鮮明的建商,又要蓋豪宅,又要蓋合宜住宅,我會覺得很錯亂!
淡海重劃區很大,不知道地點在哪? 其實現在重劃區內都還有很多約每坪17萬左右的新建案,也不用等那個19萬。所以,我個人不覺得會有衝擊。

紅小米 wrote:
聽說宏泰人壽已和興富...(恕刪)


一般人想瞭解本案進度,可參考營建署的淡海新市鎮審查會議紀錄,其中112、114及紀錄還未上網的118次會議,都有討論本案。若看到決議中有補充說明後,逕送本部營建署確認,免再提本審查小組審議,就表示通過了。
但通過拿到建照不表示建商就一定會馬上動工,看一下淡海新市鎮都審通過案件配置套繪圖,有圖的都是有建照的,但是還有一堆沒動工。
呵呵..我10樓啦..也是面中庭,所以我們搭電梯會遇到唷~d棟三樓價位很不錯~
因為是低樓層,打過折後還可以接受。但總是不比c棟或高樓層來的好。結論:一分錢一分貨啦。
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