johnnyw0719 wrote:
顧好您的三重就好~~...(恕刪)
<=此人只能賣F1,其他9間還得跟管理員打交道
如果是自住, 以上的區域生活機能都已經非常成熟, 不需要等, 交通更不用說了, 除了天母比較遠以外, 其他幾乎可以說是在市中心了, 省下來的時間就不是錢可以買的到的.
如果是投資, 已經到了90出頭的價位了, 再上去的空間會比台北市的精華區更多嗎? 過去的歷史都在告訴我們, 房地產好的時候, 都是先從台北市先好起來, 然後其他的區域再依自己本身區域的好壞來作調整, 但是從來不會比台北市最貴的高, 如果現在仁愛路有120的價錢, 之後漲到150, 板橋現在有90之後難道也會到150? 如果只到110, 那你不如買仁愛路, 成本幾乎是一樣的.
希望有鑽研新板的幾位能夠提出來他們的看法, 因為我真的看不出來.
房市觀察人 wrote:
如果這個案子每一戶都一億以上, 為什麼要選在板橋呢? 我不是想要戰新板, 實在是當你已經開始在挑上億的房子, 你的打擊範圍應該就很大了, 信義計畫區, 仁愛路二, 三段, 大直, 天母這些都可以買到上百坪加2-3個車位, 為什麼不選在這裡? 到底新板的特色在哪裡, 未來性又是什麼, 會比台北市還好?
如果是自住, 以上的區域生活機能都已經非常成熟, 不需要等, 交通更不用說了, 除了天母比較遠以外, 其他幾乎可以說是在市中心了, 省下來的時間就不是錢可以買的到的.
如果是投資, 已經到了90出頭的價位了, 再上去的空間會比台北市的精華區更多嗎? 過去的歷史都在告訴我們, 房地產好的時候, 都是先從台北市先好起來, 然後其他的區域再依自己本身區域的好壞來作調整, 但是從來不會比台北市最貴的高, 如果現在仁愛路有120的價錢, 之後漲到150, 板橋現在有90之後難道也會到150? 如果只到110, 那你不如買仁愛路, 成本幾乎是一樣的.
希望有鑽研新板的幾位能夠提出來他們的看法, 因為我真的看不出來.
小弟連零頭都湊不出來~~
但倒是可以幻想一下~~~就當炫耀吧~~君不見貴婦不多是每天上百雙名鞋跟名包在挑要帶哪個出門嗎?
能買得起的人~~大概就只是想買個各地區的最好名宅擁有一下吧~~不然這麼多錢要怎麼花呢? 哈哈哈~~
房市觀察人 wrote:
如果這個案子每一戶都...(恕刪)
很簡單,因為未來發展重心區,因為現在你所舉的都是已經發展到快到飽和的區域了,信義區,請問有甚麼可以更好的未來開發發展可以吸引除了投資客以外的廠商等進來信義區投資?
新板特區來說算是板橋區(不扯新北市免得又出現某些.....)目前發展的中樞,為何?你說新埔沒發展嗎?有,但是新埔的商業發展會比新板高但是會有上限,這上限就是便利以及吸引商機的機會,亞東?亞東目前的發展還在慢慢成形,府中商圈發展現在如何?
整各板橋區發展整各看下來,你是要開發商圈的,你會選擇哪裡?而且是可以引爆戰場的契機?
當然你說的只是以投資以及自住眼光來看,但是卻沒注意到未來發展部份,那是不是可以掀起的?可以,就是這樣
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