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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

wSm0927 wrote:
像北大特區,充其量只是一個住宅特區而已
淡海新市鎮規劃了,產業、商業、住宅、文教、休閒...等(恕刪)


平心而論:
北大居民約兩萬餘人,北大除了住宅,其實也有規劃文教、商業區等,週邊鄰近區域也有休閒、產業。
此外,北大的學校還比淡海多(笑),一間正式大學(台北大學)、一間高中(北大高中)、一間完全中學(桃子腳)、一間國小(龍埔國小),預計還要蓋一間龍埔國中。而北大商業區,號稱松竹梅三區,可惜跟淡海一樣,變成高容積的高樓住宅區(就像是淡海的海洋都心,不過海洋都心蓋更高更密),目前比較大規模的就是家樂福、遠雄凱旋門商場,以及週邊沿街商店,區內還有兩間星巴克,而學校旁邊還有商店街,這些規模也是比淡海還要廣一些。興建中的綜合行政大樓,在遠雄凱旋門旁,規劃1樓為派出所,2樓為公托中心及老人日照中心、3樓為圖書館、4樓圖書館自修室與市民活動中心,預計於2016年12月啟用。

週邊的休閒就是滿月圓、大板根、鶯歌、三峽老街...等,
產業就是鄰近的土城、樹林工業區,而透過二高,更有中和、新店、桃園等就業機會,
也可透過快速公車抵達捷運站轉乘或直達中和。



反觀淡海大餅畫很大,但是很多都沒到位...以後也不知道會不會有,應該加加油!

再者,若不論變數很大的淡海二期,只看現在的淡海一期,兩個重劃區只有商業、住宅、文教、公園、機關這幾種用地,區內根本沒有所謂的產業、休閒。目前戶籍人口約一萬五千人,除了渡假人口,多半居民也是要通勤到台北市去就業。
北大只有100多公頃,不是新市鎮,若要跟淡海新市鎮比較,
恐怕應該把北大+麥仔園一起看,才是未來完整區塊,
泛北大麥仔園就有11公頃以上的產業專用區+商業區5.9公頃,也有捷運貫穿.
Boni_Nina wrote:
妳那個眼睛看到我說"仲介"
我原文說"代銷"
代銷跟仲介是不一樣的


是這樣嗎?我都歸類為仲介耶,不知道還有名詞上的差別。我的意思應該就是泛指在做賣房子的那些人員。應該是你說當時代銷說blah blah blah,現在看來完全不是blah blah blah,所以很自然認為你相信他的話,不然你怎麼會這麼在意他說的話沒有實現呢?如果你不相信一個人根本不會關心他說的話到底是真是假吧?
新北市交通局24日表示,YouBike系統25日上午6時將相繼啟用三重區龍門龍濱路口、永福國小、新莊區立泰里(中環路二段)、樹林區樹林高中、彭福國小、樹林區衛生所及土城區員林社區公園等7站,全市合計共有185站、4,725輛公共自行車提供服務。

交通局表示,考量營運及調度作業,YouBike整體計畫由鄰近臺北市周邊之行政區,逐步往外圍行政區拓點,其中淡水區目前持續施作中,另五股、林口及三峽地區也預計9月起陸續進場施作。另為鼓勵民眾使用 YouBike,於新北市借車仍享有前 30 分鐘騎乘免費之補助。

交通局指出,為提供更方便的服務,YouBike系統將於104年8月25日凌晨0時至 6 時進行系統更新作業,於系統更新作業期間,新北市及臺北市轄所有YouBike租賃站僅提供還車服務,無法進行借車,另YouBike官網、App及Kiosk除無法查詢各站即時車輛及車位資訊外,其餘功能均正常運作。

stocklee wrote:
新北市交通局24日...(恕刪)


新市國小南側 靜江悅社區對面已立柱 共18柱36輛車




淡水及紅樹林捷運站有U BIKE嗎?若是想騎到捷運站搭車應該更方便

frank90007 wrote:
新市國小南側 靜江...(恕刪)

不知道新市鎮區域還有哪邊有站點?
要從淡水捷運站騎到新市國小挑戰不小喔...
不過很多U拜神人,
例如騎著上山的...XD
淡水捷運到新市國小不算遠吧
只是我覺得騎在路上很危險(中山路,中山北路)
路小車流量又大

比較適合在公園,公司田溪步道騎
rugbysamz wrote:
不知道新市鎮區域還有哪邊有站點?
要從淡水捷運站騎到新市國小挑戰不小喔...
不過很多U拜神人,
例如騎著上山的...XD(恕刪)


看要騎那條路,走老街>中正路>沙崙路進去新市鎮,轉小段爬坡的濱海路到新市國小,就感覺輕鬆多了,雖然比較遠一些,但是沿路風光很好。

順向就簡單了,一路滑行中山北路轉中山路就到捷運站。

0936010 wrote:
看要騎那條路,走老...(恕刪)



下坡路段這樣走
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