• 1014

今天去副都心跟頭前看屋心得


skywing888 wrote:
所以挑選露台戶其實也...(恕刪)


應該只是多了露台指定使用價格 好不好看需求 18f 應該不用想 早就沒了 剩下A1 A2或許還留著

yaokuang4331 wrote:
應該只是多了露台指定...(恕刪)


第一次去看時,業務小姐就有說18樓那兩戶被建商保留下來不能賣,雖然我也沒那個預算。

露台戶我再來問問看,如果有多一些使用坪數,計價只有1/3,應該也還不錯,不過A1、A2不是會面到捷運高架嗎?B1、B2不好嗎?

skywing888 wrote:
第一次去看時,業務小...(恕刪)


B1 B2 當然也OK 只是棟距較差 不過好處還是比較多

davkc wrote:
其他的不說,個人覺得建材上特別用心,營造出豪宅的感覺,電梯間的小公變成自己專用,感覺賺到2坪--------不過羊毛出在羊身上,自己看著辦罷.其他的不說,個人覺得...(恕刪)


主建物 含專用門廳空間 以上專用空間若無法登記為主建物時 則改登記為共有部分
zzxcv wrote:
先定義一下SS與SRC:
SS為純鋼構(包括CFT), 鋼構外層不再綁鋼筋灌漿, 直接噴防火披覆
SRC: CFT(或是I or 雙I)加RC



為SS?? 應該不會, 有點殺雞用到牛刀, 才20樓
另外制震壁只施作1/2還是1/3樓層, 且只有"速度型"黏彈體制震壁(數量乍看數量也不多, 不知耐震提升到什麼程度), 這樣的SS會晃的很利害SR...(恕刪)


採永久性鋼骨結構 鋼柱內灌混凝土

這樣是SS 還是 SRC

2-7樓 設有 日本專利制震壁 耐震達6級


LOUIS2133 wrote:
採永久性鋼骨結構 鋼柱內灌混凝土

這樣是SS 還是 SRC

2-7樓 設有 日本專利制震壁 耐震達6級...(恕刪)


只用CFT嚴格的來說算是ss...因為少了外圈的reinforced concrete(RC).
台灣在2011年產業群聚競爭力持續維持在全球NO.1,讓國人引以為傲,也讓個人對重劃區北方之新莊知識產業園區有一定程度的期望, 台灣的產業發展以加工出口區→科學園區→知識產業..等階段,逐步進階與發展,群聚(Cluster)理論逐漸增加製造、科技及創意產業的附加價值。 老話一句:樂見其成。


相較歐、美、日等先進國家,知識文化產業在台灣只在起步階段,新莊知識產業園區是新北產業園區的延伸,彼此間將來也會成為不可切割的整合及合作關係,政府在未來將規劃集結設計、媒體、研發的創意產業專區,並提供捷運轉乘、娛樂休閒場所及登機行李Check In功能;園區面積約34公頃,預計民國103年完成土地徵收、規劃及開發。同樣地,再一次的前瞻未來N年該區的規劃與發展;但在副都心、頭前重劃區之道路交通及發展計劃、為求快速績效的思源路高架捷運等規劃,未臻理想的實際情況下,總是帶有些許懷疑~雖然心中仍有高度期待。


而這個想法只想回應~前文提及Greater Taipei概念,呼應及讚成以政府提出之台北都(台北市+新北市+基隆市+,Maybe桃園縣)之構想,城市擴大成具有經濟規模及競爭力之「超級城市」,在直轄市長選舉後或有可討論之空間。城市與城市間的競爭,來自產業、商業的競爭力,更來自MRT及railway等可縮短空間距離的”軌道經濟”發展。而副都心及頭前重劃區能夠為台北都及人民帶來何種幫助及助益,令人好奇;而副都心正對面的溫仔圳重劃區,政府或有心人是否能“用力”開發出其高價值,i am also curious。
今天又接到業務小姐的來電,看她們追得很勤,感覺得出來她們壓力頗大,看這篇都沒什麼人氣要再討論個案,投資客退場,連討論大大也退場了

skywing888 wrote:
今天又接到業務小姐的...(恕刪)


S大 哪個業務不積極阿 哈哈 這篇討論還不多阿 希望你早點入手心中好宅了 不管投資或自住
真的沒很多討論。呵呵。
今天經過,遠雄鄉林新潤的基地都在施工中,幾隻大機械還真是壯觀。
合署辦公大樓基地鋼骨越來越高了。目前還在七八樓的程度,但下面的鋼骨也開始擴大面積。

  • 1014
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 1014)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?