板橋江翠北側重劃區各建案-房事討論區 (第108頁)

傑尼克斯JJ
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1071樓

2017-12-29 19:40

今天下午二點提早下班，跟老婆相約一起坐捷運去看河藍灣，出捷運站發現到河藍灣建築基地雖然要800公尺（在F區），但因為都是走騎樓且文化路二段上還有自行車道，不需要走江子翠舊市區（往D、E區的建案），如果下雨撐傘且要避免人車爭道實際花的時間可能更多，如果有小孩的家庭不妨可考慮這點。另外聽代銷說高樓層有機會面河景的戶別是看台北市市景，跟面向新莊的景色應多少有些差異，給各位有考慮在江翠北側置產的大大們參考吧！

a7621700

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1072樓

2017-12-30 8:57

河藍灣給我最好的印象是附裝潢，而且去樣品屋的確也都是會用到。但我看完那天大概1800想說走到捷運站看看，結果長江路往文化路的斑馬線人車爭道，走到最近的便利商店來回因該要半小時。仔細想想那裏的生活機能是最需要考慮的，要走到黃昏市場才有人煙，
而且一坪要50萬阿.............雖然是可以小殺價，但20坪扣公設只剩12快13坪加車位就快1200了。基於生活機能還有長江路實在太危險以及離橋很近感覺空污會很嚴重，就放棄了，因為實在想不到一坪有快50的價值

傑尼克斯JJ

傑尼克斯JJ
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1073樓

2017-12-30 10:10

聽代銷小姐說裝潢板材會用無甲醛證明的板材，因我對裝潢較不了解，沒有認識熟悉的廠商，查過對方資本額有3億，所以也只能選擇信任對方所說的

terrybog

terrybog
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1074樓

2017-12-30 10:28

傑尼克斯JJ wrote:
聽代銷小姐說裝潢板材...(恕刪)

目前的建案要申請「綠建築」或是申請裝修同時檢討的時候，都是無甲醛材料了！

傑尼克斯JJ

傑尼克斯JJ
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1075樓

2017-12-30 10:31

長江路往北市方向右轉文化路的交通號誌燈目前是閃黃燈，有聽說未來E、F區開始有住戶的話，那個閃黃燈會變成紅綠燈與長江路文化路口的號誌一樣，這樣汽機車往北市就算違規右轉也是要等紅綠燈，從那裡走到文化路二段有一個萊爾富，不到500公尺應該不需要半小時，因我老家住在萬華區青年公園附近，對江子翠生活機能不算熟悉，假日採買都是去好市多或家樂福，上班場所附近也有銀行或超商。昨天我有去看建築基地是緊鄰華江橋往環河西路汽車引道約在二層樓位置（離華江橋主體及64快速道路有些距離），車流不大且因是下橋處不會有重踩油門，我是覺得在江翠北側訴求有河景的一定是緊鄰64快速道路吧，所以空污的問題我是感覺還好。目前在江翠北側看了3、4個案子，河藍灣價錢真的比較硬，目前也在思考中，但又怕喜歡的戶別被選走………