20年後的事情誰知道,
我看除非地主跟財團,
其他人應該完全感受/享受不到二期開發有啥好的...
地產：買房難！
台北市平均首購年齡破40歲，大安區44.9歲最難入住
首購族可往蛋白區
財訊新聞 2015/08/07 16:38
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府調控房市以高總價為首要控管對象，中低總價產品受衝擊較小，也相對較有買氣支撐，因此2015年大台北首購族的平均購屋總價，仍較去年出現小幅墊高。以2015年大台北各區平均首購年齡在40歲上下來看，30歲要於大台北購屋難度並不小。
黃舒衛指出，大台北平均首購年齡最高的區域主要集中於大安、信義、松山、中正、中山等北市中心區域，由於目前這些精華地段，目前每坪房價大約仍有70-90萬的水準，對於首購族來說，要進駐難度確實相對較高。建議目前有意在大台北購屋的首購族來說，若預算限制，可往蛋白區等房價較北市中心區低廉很多，年輕族群較易負擔的起的區域找尋。
營建署104.06.26後期環評意見回應說明
有關產業專用區劃設問題：
1.考量本計畫區內已有工業、觀光旅遊及文化創意產業聚集情
形，且位於台北科技走廊端點之優勢，未來產業發展之定位
與內容，將以打造當地經濟發展核心方式，吸引人口及相關
產業進駐；目前第二期發展區第一開發區於都市計畫草案中
劃設約110公頃之產業專用區，其中第1種產業專用區係配
合既有產業聚落發展情形劃設，第2種產業專用區則為因應
未來都市發展需求及培植新興產業發展所劃設，主要包括雲
端運算產業、文化創意、觀光旅遊以及綠色能源產業等，前
三項屬零排放產業，綠色能源產業包括太陽光電、LED製造、
風力機及零配件、生質燃料或材料、氫能與燃料電池、電動
車輛，多屬裝配、測試與研發。
2.本計畫係以「促進產業發展，提供就業機會，實現在地生活」
作為產業主要發展目標，並以下列4項為次目標，
各次目標對應之產業發展策略說明為：
（1） 發展節能、低碳、高效率及高附加價值之產業園區：
優先引進符合本地區發展之文創、觀光及新興科技概念產
業，而既有產業部分，鼓勵其工廠聚落更新、升級及轉
型，並與引進之文創、觀光及新興科技概念產業結合轉
型帶動在地發展，塑造優質生產環境。
（2） 提供台商返鄉投資之產業基地：規劃產專區土地，作為
台商返鄉之產業基地，並將請經濟部台商回台投資服務
辦公室協助資訊交流及媒合，本部將依新市鎮開發條例
之規定，提供相關租稅減免及貸款協助。
（3） 改善當地就業環境：協調重大公共工程得標廠商雇用當
地居民，並鼓勵廠商與當地或鄰近大專院校進行產學合
作，以增加當地居民就業機會。
（4） 為促進產業之引進，未來將採取以下招商策略：
a.提供長期優惠貸款：可依新市鎮開發條例第22條規
定，協商財政部洽請金融機構提供長期優惠貸款，或
於新市鎮開發基金內指撥專款協助融資。
b.優先標租、標售：可依新市鎮開發條例第12條規定，
視人口及產業引進之情形，興建住宅、商業、工業及
其他都市服務設施，並依條例第23條規定，將興建
之住宅，優先租售予在該新市鎮就業之家庭及其他公
共建設拆遷戶；商業、工業及其他都市服務設施，優
先標租、標售予有利於新市鎮發展之產業。
c.稅捐減免：為獎勵有利於新市鎮發展之產業投資經營，
可依新市鎮開發條例第24條及25條規定，給予引進
之產業相關租稅減免。
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