xtcjohnny wrote:
前年底才買了新市鎮寶...(恕刪)
寶佳底下一堆子公司，彼此間多少會有一些差異，在看集團的同時建議也看一下是哪個子公司。他們共通點是蓋非常快，導致品質需要靠售後服務。
寶佳的賣點是平價住宅，使用普通建材，賣價是該比那些高級住宅低，例如水公園、微笑莊園等等，但除此之外的建案說實在也不見得高級到哪去。
早期案件是有聽說某幾間出了些麻煩問題，例如漏水怎樣都修不好之類。
同樣也有沒聽說過什麼問題的，例如海德公園，建商在交屋後還維持了一年工務所進駐，只要有任何小瑕疵都能隨時叫他們處理；當然也跟管委會的有力監督，以及運氣好沒出大問題有關。
寶佳出問題機率似乎比較高一點，畢竟推案推太急，但沒有像傳聞那麼誇張，許多只是人云亦云，或是別家的建商與投資客想自吹自擂提高身價。
想保險一點的可以不要搶新案，去跟住戶打聽那些已推出一兩年以上的案子，不過這樣轉一手可能價格會變高。
SGod7016 wrote:
早期案件是有聽說某幾間出了些麻煩問題，例如漏水怎樣都修不好之類。
同樣也有沒聽說過什麼問題的，例如海德公園，建商在交屋後還維持了一年工務所進駐，只要有任何小瑕疵都能隨時叫他們處理；當然也跟管委會的有力監督，以及運氣好沒出大問題有關。
目前已交屋的寶佳建案 相對比較"少"問題的是旗下子公司協和建設建案--海德公園與蒙地卡羅
外觀設計多類似,為寶佳老班底,協和今年在海洋技術學院那裏會推一建案
其他新市一路三段一帶的早期建案實在不敢苟同,
普羅旺斯/西雅圖/新埔東/灣頂/邁阿密/比佛利(好像比較好一點) 新市二路山海青OK
上述社區請自行向住戶或管委會打聽 就知道傳言是否誇張
其實最主要的是建商態度,光驗屋比較微笑莊園跟寶佳驗屋程序,天差地別，
以我家為例,交屋時發現廁所地板排水速度太慢,跟建商反映,
建商說是我水開太大,不予處理.....(三字經在心中)
一個月後廚房排水槽水管破裂,約了一個月才肯來修,臥室連接壁二工龜裂嚴重,
電梯壁施工期被發現水泥混塞保麗龍.....地下室漏水問題....最後公設點交還硬用施作後陽台鐵窗綁標
管委會不得已才接受點交...一堆住戶的血淚史...請問其他寶佳的公設哪一社區管委會已全面點交???
我家蒙地卡羅已經算是寶佳口碑比較好的了~~
當然這是早期的 後續新的建案 從琴朗 捷運悅境 VITA 已陸續交屋 待住戶驗證
工地管理也反映建案品質 VITA我參觀工地後就直接走人
後續還有香榭大道 四季水漾 禮御大砌 日月星辰 天琴 這些均是寶佳的建案
個人感覺寶佳很會選地 並非全面性不好 但運氣差的 會幹到爆!!!
因為我是受害者,所以我出來發言!!!
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