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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

疑??遠雄不是一向都很硬??變軟了??今天晚上有騎車繞副都心 頭前一圈 發現頭前的冠德鼎華 真的蓋的不錯勒~跟其它建案比 冠德真的蓋的很不一樣 不知鼎峰對面33層是要蓋什麼~然後這一路看來還是公園首席系列這些早期的建案 住的人比較多~

casper82 wrote:
發現頭前的冠德鼎華 真的蓋的不錯勒~跟其它建案比 冠德真的蓋的很不一樣


請問冠德鼎華蓋的不錯,是不錯在哪裡?跟其他建案比,冠德真的蓋的很不一樣,又是不一樣在哪裡?也說明一下原因吧,不然吹捧意味濃厚
以前去談巴黎公園時,這價格的確是面高架的。但是不算低樓層,那時談的是15,16樓吧有點忘了,不過,那邊的高架很高,車流量很大,花約3500萬要我買面高架,實在是不容易。面高架的房子就算現在入手價低,以後想賣也一樣比較難賣,寧可放棄。
費綠怪 wrote:
另外針對遠雄這公園系列的,的確高樓層且無面高架那面價格才會過六十,每個面向價差很大,以前曾經去談過,但價格很硬,那時候談 連低樓層面中央路的價格都快接近六十,但目前有聽聞長輩朋友去談中央公園, 面向樓層不知,只告知是去談中央公園,價格已經沒這麼硬了,五十三,五十四的價格都有出現,也不知是否有成交, 但以過去經驗來說,這樣的價位,很有可能是大坪數且面高架的,此只提供作為參考...(恕刪)
感謝Casper大大誇贊鼎華,我們買時沒上過01網站,以為只要是上市建商都差不多,後來訂下後過8個月才知道有01在討論新莊副都心及頭前的建案,這一路看來,建商好壞還是要很介意,買冠德的房子令我大開眼界的是交屋時的大陣仗,買方有被重視的感覺,對不起,我可能比較土,上次買新屋是18年前,沒有這種感覺.
外觀上我覺得新莊副都心及頭前的建案都蓋得很漂亮,畢竟重劃區是會吸引在意居住環境與美感的人,不會是喜歡生活機能第一的首選.
不過鼎華好像自住客為主,房屋仲介那裡都還未看到有人要賣.
請問有AU捷運商城的訊息嗎?結標至今都快二個月囉....

yoluzzzz wrote:
請問有AU捷運商城的...(恕刪)


是啊 只能再等等囉~
AU招標案仍在進行中,
因為投標廠商資料不齊,有要求補件,預定10月下旬才開甄審會。
能公開結果時最快是10月底或11月了,議約也要時間,今年可能來不及簽約.

會在選舉前公佈得標....(如果沒發生資格不符的意外)
Au介於林口及雙子星中間,離雙子星較近,我想要競標的公司應該會仔細考慮
,因未來雙子星也會有高級百貨業者經營,又是地標。
Au地位尷尬,雖然是屬與在地的顧客羣為主,但猜測大卡的百貨業者意願應該不會很高....純個人想法。
casper82 wrote:
疑??遠雄不是一向都...(恕刪)

lujabin wrote:
Au介於林口及雙子星...(恕刪)

如果沒有環狀線,這說法大蓋就會成立。沒有環狀線,搭機場捷運到機場一定要到北市雙子星,沒有人會中途下車逛AU商城,但是當有這一條環狀線,新莊,板橋,土城,中和,新店要搭機捷的人,到雙子星也不見得會比A3方便,又可以直接掛行裏,商人嗅覺是靈敏的,沒有機會的地方他們不會冒險投資。

lujabin wrote:
Au介於林口及雙子星...(恕刪)


我聽說的內線小道消息
有興趣的是前幾大百貨 (ex:新X)
等開獎看我朋友有沒框我
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