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南港區和新板區以後誰比較看好?


濱松町2001 wrote:
一個是北市一個是北縣有什麼好比的...(恕刪)


這句話講的好
以投資來說,目前全台灣只有台北市有外來的市場,
其他縣市大部分還是屬於內需的市場,
競價者越少,當然價錢就不會漂亮,
跌勢抗跌,漲勢易漲,這也就是強者恆強的道理。
所以,房地產投資一定買台北市。

若以自住角度,每個人需求不同,
有人要交通,有人要百貨,有人要安靜,有人要公園,有人要溫泉,有人要山,有人要海....等等,
所以這是沒辦法訂出標準,不管是台北還是新北還是台中還是宜蘭..等等,這都是很OK的,
只要自住者喜歡,就是第一
polu wrote:
台北市人看板橋就像板...(恕刪)


無妨,別人要怎麼看是別人的自由.自己活的方便開心就好.

說真的小弟的生活圈,一在信義計劃區,一在新板特區,也許
對於板橋會因土生土長有些特殊的情感,但所見所聞所述,相
信會比一些只窩在北市內的人公道一些.別人怎麼看,板橋人
無法去改變,但讓自己過的舒適愉快,並不困難.遇到有搞不
清楚狀況的人,板橋人也可以有自信的邀對方有空來逛逛,這
樣就夠了.板上不乏有人很久沒來板橋,來了一次後大為驚訝
的文章.

北市北縣真的是沒什麼好比的

可是有人會突發其想讓北市北縣來比時

是不是意味 "北市也開始要走下坡了"?


我是土生土長的板橋人

我打從10年前 高中開始 生活區塊 就跟台北市脫離不了關係 認識的朋友大部分都來自北市


以往坦白說 部分的台北市民 就是真的跨不出淡水河 好像淡水河以外都很鄉下...


你可能每天從板橋到東區 或是到北車 逛街 補習 習慣根本也只是15~30分鐘的車程

但 相對於台北市民 只要提到板橋等 以為的地方 他們就覺得很遠


這幾年板橋也變化很大 開始會約他們來板橋玩 星聚點唱歌 市政府看看夜景

環球露天餐廳小聚

還有上次親戚來 就帶他們去市政府過聖誕節

漸漸的有很多北市的朋友 多說板橋變化很大

也開始覺得無聊變成有趣的地方

他們上次看聖誕樹時 看到遠百頂樓 還迫不急待想要去逛逛新遠百


總之 一個地方的硬體建設漸漸起來 幸福感跟認同也會上升

同時軟體的部份也要跟的上來

不管你是新北市哪裡 配合著地方居民的幸福與需求

"宜居"城市 才是真正的幸福


如果板橋真的是新北市的領頭羊

希望板橋人 有同理心 包容力 更高的高度跟智慧

來看待 鼓勵 那些 新莊 新店 三重 中永和... 地區的 "同鄉"

大家一起為自己所居住的地方努力

這樣才是更好的方向! 共勉之~


希望板橋可以更好 wrote:
嗯 我是土生土長的板...(恕刪)



希望板橋可以更好 wrote:
嗯 我是土生土長的板...(恕刪)


有同感,前幾天有一對台北的朋友夫妻坐捷運來新板特區,一出板橋車站門口就很驚訝地跟我說,原來板橋已經建設的這麼好囉,這應該就是因為大部分的台北市居民,在台北市就已經可以取得所需,所以除了特殊原因,平常是不會到新北市來。

反觀大部分新北市民都是在台北市工作,加上之前新北市沒有像樣的娛樂商圈,自然而然就有一種吃喝玩樂在台北市,新北市只是回家睡覺的地方。其實今天只要就近有跟台北市相當的百貨娛樂設施,誰還願意跑到台北市去?就像中和環球購物中心開了以後,我就沒到台北市去逛百貨了。今天大遠百開了,對於鄰近區域自然是有強烈的吸引力。加上新版地區便利的交通,目前至少對於中和,土城,樹林,新莊及三峽等鄰近區域有很大的吸引力,等到環狀線完工,我想對永和,新店,三重,五股及蘆洲等地因該也會有某種程度的影響。

漸漸地鄰近區域的住民思考方式會改變,不會再以台北市為主了,漸漸的台北市只是工作地點,新北市變成吃喝玩樂跟睡覺的地方。

chanmingtao wrote:
是不是意味 "北市也開始要走下坡了"?...(恕刪)


我想應該不是台北市走下坡,而是新北市追上來了。

至少差距已經開始縮小,我覺得這對平衡區域發展是個好個開始。
想在台北市如果還要買個"以後"....
又貴~~~~~那不如買新北市
畢竟它已發展成熟的地方太多了...中正/大安/信義/天母
以上每一個都狂勝南港~~

雙北的差距的確開始縮小了
而且實際上無論是人口和現階段成熟度
即便是"目前"新板也是大贏南港...
55萬人口的和11萬?? 板橋大遠百怎麼不開在南港??
台北人不搭捷運來走走是要給人家笑嗎

至於交通方便度,南港還是有的但問題是只有去南軟上班或者一年去兩次展覽館時用得到
台北市政府的都市計畫裡面雖然它是定位為北市的副都心, 但是房價被建商炒得太貴...
原先人口就已經是行政區裡面最少的...那之後還會有多1萬人新移民就要偷笑了
南港變成12萬人口的都心?? 只靠投資客撐起會遇到價格重整的機會蠻大的

chanmingtao wrote:
北市北縣真的是沒什麼...(恕刪)




台北市沒有走下坡, 它跟新北市的城鄉差距還是有的

不過也因為它面積不大所以能發展的腹地有限因此擴展到新北....


除了新板特區, 目前新北其他行政區都尚未達都心的成熟度.....

小弟住的新莊....它的副都心目前也僅於初步階段.....

只是說這裡的有40多萬的人口為新北市第二大行政區,

希望不要被炒作讓本地人/外地人都有機會買來住~
濱松町2001 wrote:
想不到這棟樓已經蓋這麼高了
這個問題根本無解,就看你怎麼想

一個是北市一個是北縣有什麼好比的

以房產來看就像一個末段的好學校跟一個壞學校的雞首
你要選哪個?
...(恕刪)

台北市不如板橋的行政區至少有三個-北投,士林,文山...
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