chiff wrote:08年我...(恕刪) 也不要告訴他.2010年差一個檔次的文聖大街也賣35/P這個價了.瑞林珍寶賣這個價除了每坪價格高外.那個總價門檻才是讓人覺得驚人的地方吧.請問各位.這裡的學區不是莒光國小.為甚麼可以和雙十路對面比價.這個區域除了音樂公園外.還有甚麼吸引人的地方呢?
這間我有看過,講真的前一手原買家,是位很力害的人,選樓層及車位,就是位行家!!還有,它的景觀如圓山飯店及101及河景它也都看得不錯的VIEW,算優的!!不過,也祝福接手的人,上面剛講那些VIEW待大昌在對面停車蓋起來后,瑞林的VIEW就廢了!!就剩下樓下公園可以當VIEW而已,這種地段追這麼高價,只能恭喜它了!!最后,它最大的缺點,就是主臥離萬板大橋太近了,不到十公尺的樣子!!講到,主臥的坪數真的超大的,約它客廳那麼大!!事實上,它只有二房加一間起居室,格局也超怪的!!請參考!!
linext wrote:這間我有看過,講真的...(恕刪) 瑞林最接近大橋的房間應該也有40公尺.包含道路和帶狀公園.不會那麼近啦.青茵悅才是10公尺.除了大昌的因素外.我想問的是這個區塊價格相對都不低.除了音樂公園外.是否還有其他利多因素.我自問自答.1.這個區域廟宇的密度相對較低.未來新廟搭建的機會也低.2.大同街似乎比松柏街更有未來性.以雙十路大同街路口85度C開始.帶入音樂公園.松柏街市場和3合院.應該不會有變化.如果大昌停車場新案後年開賣.應該會救了五福國寶.五福國寶因為地點的關係.開價只有30/P.
它跟我講的是,瑞林對面那塊停車場,以前是教練場,一樣在音樂公園邊上!!未來這建案,一邊是公園,一邊是河岸公園的viev!!河岸那部份,只要田單街,那一排沒有蓋起來的話,基本上,還是可以看一段很長的時間的view!!順便講個真實的笑話,大昌老闆住我家頂樓十四樓,它家今年屋頂漏水!!原因是空中花園樹的問題,樹根穿過防水層。結果,是以大家交的管理費去修!! (合法)但是,是它們自己找大昌的人來修,我們管委會支付!!沒得選!!哈哈哈!! 真.....是好樣的!johnnyw0719 wrote:大昌雙十路上的總部未...(恕刪)
講到這個瑞林,最近我朋友為了,陽台裝隱形鐵窗,在住戶大會上,被人刻意安排上去,給住戶公干!!誇張的事,管委會為了取得隱形鐵窗的證據,竟跑對對面大樓,用長鏡頭給人家近拍!!事實上,我朋友也是很單純,家中有小小朋友,怕陽台不安全,在滴水線內安裝這種產品,俗稱防墜安全網或隱形鐵窗!!當初,也是要能顧及大樓整体美觀!!真不很用力看,跟本看不到的東西,拿來作這種文章!!這是不是偷拍這種行為,算防礙秘密罪嗎??太誇張了點!!oyster369 wrote:瑞林最接近大橋的房間...(恕刪)