• 193

合康東極住戶討論專區

任何一項政策的執行與推展都會經歷一段過度陣痛期......而必須端賴高素質的住戶們一起共體時艱!

亦如各位的父母親們很多來自軍公教退休人員.都享有所謂18%的退休優惠福利制度

你政黨不能因為每逢選舉期一到.就把這些議題拿來鬥爭一番甚至揚言取消...這是不負責任的!

我們稍為有常識的人都知道那是時空.年代.環境的因素所致的一種補貼措施!

所以後來才有(86年)所謂舊制&新制的分界來改進不合時宜的制度

也就是說當86年新制上路後所有新任的軍公教人員.退休後都無法再享有18%的福利

若套用至目前東極社區住戶狀況...有所謂已經裝潢修繕完工戶&即將裝潢施工戶

為了每月收取新住戶們裝潢清潔費$2000元在此爭論舊住戶也應當繳交...

依據社區目前工作的推展只會陷入如同18%的政爭中而停滯無法運作

誠如樓上這位合康晶站一期elsachang的忠實住戶所述...許多無形的粉塵是你肉眼所無法看見的???

連隔了一條巷道都可以感受到裝潢上所造成的環境汙染.更遑論其週邊隔壁的住戶感受???

當新住戶裝潢完工入住後漸漸轉為舊住戶時.再有新住戶即將裝潢弄得粉塵四起...

這些曾經有疑慮的住戶您就可以感受到那清潔費是否應當繳交???

PS:在此申明沒有針對性......僅僅是對事情

這就是所謂"先來後到"時空環境住戶進駐的更迭反差所致

各位可以翻閱至前面去爬一下文.針對此議題已經詳述過...

昨晚就寢前有與潘主委電話討論過除了目前正在裝潢的四戶外

自11/1廣埕物業進駐後這項清潔費還是依據規約收取

但必須由施作工程單位那三萬押金中扣除

唉!千頭萬緒...我們委員們還是會認真的面對它.處理它.解決它!

PS:
或許資質愚昧!舉此例無所謂黨派顏色之分.別又產生聯想嚕...
昨晚睡前與潘主委掛電話江杯杯開玩笑的說:我們這些管委會委員們都是無給職...
幹嘛那麼認真的去得罪住戶們對事務的堅持!對我們一點好處也沒有....
我們也可以仿效當今在位的立委諸公們自肥酬庸自己一下
為自己爭取所耗費於社區公共事務上的付出.
但這不符合社區期待的"道德價值觀感"是我們委員們所無法做到吧!
各位住戶們一起共體時艱努力努力再努力!繼續繼續再繼續!
victorwu兄:
您的疑問爾後都可以藉由第二次的區分所有權人大會中表述!感謝您!

小弟還是繳錢了
--
我只在意說繳了錢真的會專款專用,請人來清潔。
而不是像六輕之類的回饋金,好像拿了錢就不用管會不會有癌症(相對於網友講的粉塵)
將杯杯 wrote:
victorwu兄:
您的疑問爾後都可以藉由第二次的區分所有權人大會中表述!感謝您!
一大早繼續完成昨日尚未完成的梯廳自我管理工作

自備穩潔清潔液&棉質抹布將鋁門玻璃窗戶再卸下來一塊一塊內外擦拭得乾乾淨淨(圖一~三)

目前江杯杯所在的梯廳拋光石英石地面可說是一塵不染.還可以打赤腳喔!(圖四~六)

住戶們若要以江杯杯的標準為標竿跟進.拆卸鋁窗擦拭玻璃時要注意自身的安全

鋁窗置於拋光石英石地面時.建議放置一塊抹布墊著

以防止鋁質窗戶一旦造成拋光石英石地面的畫傷是無法處理掉的(家中更要謹慎注意)


victorwu兄:

剛剛碰到徐主任有提及目前這個案的4住戶裝潢戶所繳交每月$2000元的清潔費用

看是否可以直接通知這4戶的施工單位負責人或設計師本人

當結驗時都從其三萬元的裝潢保證金中逐月的扣除...然後這四戶所繳交的費用再還予個人?

徐主任連絡後會再告知本人.也就是說爾後你工期拖得越久所扣的清潔費就要付的越多

這可以從工務所那兒去強制執行


victorwu兄您放心!

錢的進出都有銀行的兌匯記錄專款專用

支用(動支)都需經由主委.副主委.監委.財委的把關!

沒人敢去冒這貪汙送法辦的念頭吧!

況且貪汙的人不都一一進了土城監獄嗎?

(圖一)小心謹慎的自行拆卸擦拭


(圖二)窗明几淨


(圖三)窗明几淨一塵不染


(圖四)完全淨空沒有鞋櫃地墊拖鞋不是很好嗎?


(圖五)乾淨無塵的地面


(圖六)這樣標準的梯廳不是很舒適嗎?
這裝潢清潔費,開住戶大會時要列入議題,等住戶們一起來表決,我是先繳了.(收據要收好)
今天徐主任又到我家進行第N次的主衛異味檢修(真的辛苦他了,因為不是他的問題),換了抽風機的蓋板,效果待查?確切的異味原因依舊成謎!只能說合康下包水電工程的廠商真是...出了不少問題。

重點是,今天意外的發現浴缸排水管竟然沒接妥,造成浴缸內部滲漏(尚未流出地面,所以沒發現),請大家有空自行檢查一下吧!浴缸側邊有一塑膠蓋板,打開即可檢視。
其實我的意思不是說有人會污走錢
是說收費名目是清潔費,那我裝潢完立刻就會請清潔公司來清潔嗎?

然後我也很在意說裝修不滿一個月,要算一個月,畢竟我的工程只有一週其中兩天還只是油漆跟裝冷氣。
真正有機會造成污染的時間只有三四天。
也只有輕裝修,跟那些重裝修,水泥啊什麼的弄的到處都是,磚牆打的亂七八糟的,也是付一樣清潔費
對這點有疑慮。

不過反正我錢都繳了~~

將杯杯 wrote:
錢的進出都有銀行的兌匯記錄專款專用

支用(動支)都需經由主委.副主委.監委.財委的把關!

沒人敢去冒這貪汙送法辦的念頭吧!
晚間PM19:30潘主委.闕財務委員.江總務委員.江消防委員

一同再謹慎的校對審閱廣埕物業管理為社區量身訂製的契約書

並正式簽約!






和成直接更換一個新的超級馬桶, 接下來是要等工程水泥乾了再進行排水和臭氣確認


原本主管內側有許多水泥沾附, 去除後可以讓排水通順


新的超級馬桶


好像在做陶土




這回他們有幫忙裝上PP蓋板, 還不錯看


完工了
任何事情若都能按此程序.步驟.要領施作怎會出問題呢?

James兄可否再將後續測試結果告知住戶大家分享

也許一直困擾ANDREWCC兄家裡衛浴的異味是這原因......可以參考參考!
  • 193
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 193)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?