淡海新市鎮- 房事討論區 (第102頁)

普羅登

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1011樓

2011-01-13 11:44

wang_wang wrote:
請問淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公司田段193地號在哪?

挪, 如圖, 台北灣第二期基地, 左圖為都計圖,右圖為地號

wang_wang

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1012樓

2011-01-13 12:46

聽說要開銀行,政府已經審核過

bluesammi wrote:
我也好奇那個mote...(恕刪)

普羅登

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1013樓

2011-01-13 13:21

wang_wang wrote:
聽說要開銀行,政府已經審核過

那裡應該比較欠便利商店...

ystanz

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1014樓

2011-01-13 17:18

確實,我也和你有一樣的懷疑,這間美倫美奐的船型大飯店是很有機會帶動淡海一帶的觀光發展,但前提淡江大橋必須蓋好,因為沒有交通就沒有好的生活機能,當然就不會有人來,當初台64線蓋好後,個人就篤定淡江大橋一定會蓋,不會再是選舉橋,因為它是唯一能有效治療淡水塞車問題的一帖特效葯,試想台64道路串聯整個新北市各大都會區,有了橋以後,新北市要去淡水的人就不可能會再走關渡橋,而且淡水這邊還能藉由橋連接台北港和西濱快速道路到國際機場,效益可說是非常大,因此在金融海嘯剛過,找了朋友特別跑去淡海看房子,還肯定的跟朋友說淡海這邊一坪10萬左右的房價即將絕跡,未來不會再有這種低價了,因為淡江大橋必蓋無疑,而且觀光是未來台灣最重要也是唯一能依賴的產業,整個北部最重要的觀光資源又大部分集中在這八里淡水北海岸一帶,所以個人深信政府一定會非常用心經營淡海一帶的觀光,橋當然就不會隨便蓋,肯定會是台灣最美麗的一座橋,無奈的是回家蒐集一些資料後,才知大橋就算確定說要蓋,完工竟然要七年以上,而政府做事給我的感覺就是一個字"拖",效率極差,那就不只七年了,導致我放棄了,也因此錯過了最好的買入時機,去年五月,政府果然如我預期的,宣布核定淡江大橋和輕軌的建設,使的我接近年底選舉前,才勉強的追價買了一間位於沙崙路口小坪數,正面180度海景具永久景觀的新成屋,它左看觀音山和未來的淡江大橋,右看愚人碼頭和船型觀光飯店,視野非常好,看夕陽看夜景非常漂亮,將來正前方還會蓋一座可欣賞淡江大橋的公園,且因靠近漁人碼頭,附近就一定會有捷運設站,當然這都是其次,買他最重要的理由是我看好北淡海一帶的長期發展潛力,也希望政府別再拖了,大陸自由行即將開放,塞車和老街那邊人潮過度擁擠的問題必須趕快解決,淡江大橋若真有心要蓋,五年內就可完工.相信政府應該很清楚這急迫性,而用更積極的心去加速北淡海的相關建設.

Ben5193

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1015樓

2011-01-13 18:38

樓上這位大哥，看了你的大論，特別浮上來回應。
大大應該是購入吉美悅洋11樓的面海那間。
我在你後面沒有搶到。結果入手面南的，只能斜看觀音山和淡水河，只好自己安慰可以躲開冬天的寒風。

我的見解完全跟你一樣，才會在那裏下手。我是準備退休自住。
大哥有可能割愛嗎？

Ben5193

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1016樓

2011-01-13 21:14

敢問大大，跟你一樣的那位仲介說，其實台北港主要不是運貨港 (說的也是，連基隆港都使用率超低了)，
台北港另一個重要的功能是「運人」，簡單說就是載運陸客啦! 中資也躲在台資後面進場淡海新市鎮了，
她應該也會告訴你這些，你覺得可信度如何？

wang_wang

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1017樓

2011-01-13 21:29

高樓面老淡水球場面淡水河觀音山評價如何?

Ben5193

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1018樓

2011-01-13 22:20

wang_wang wrote:
高樓面老淡水球場面淡...(恕刪)

也是很棒，對面就是油車口的木道。但是小弟沒看到那裏有高樓？只有淡海路口有一棟。
我喜歡這附近更甚於紅樹林。紅樹林只有景可看，但是要到海河邊騎車走路，不是那麼親近。路面的壓迫感也不好受。

wang_wang

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1019樓

2011-01-14 10:22

新民街一帶:台北灣,天域,世界之窗

Ben5193

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1020樓

2011-01-14 12:20

wang_wang wrote:
新民街一帶:台北灣,...(恕刪)

那裏景觀有高爾夫球場、觀音山、淡水河，應該不錯，但是我沒有去看。
應該是說，看個人的需要而定。
那邊跟紅樹林一樣，對於喜歡到海邊溜搭的人，只可遠看，不得亵玩。
如果只是喜歡景觀，應該不錯。

沙崙路口往左可以很容易到油車口的步道，往右到漁人碼頭及沙崙海水浴場也是近在咫尺，走路及騎腳踏車都很方便。這是個人考慮。只是也擔心淡江大橋蓋好後，中正二路這一帶是否會變成車水馬龍，那就非所願了。