工商時報【記者方明╱台北報導】
在目前房價凍漲甚至微幅下修之際，房仲業者統計，大台北已通車的捷運站點周遭房價仍有5％∼17％的漲幅，主要以新店線、淡水線為主，而在漲幅前10名的站點中，有8成分布在雙北市郊區，顯示在房價仍未大幅下修之際，民眾往郊區移動置產，並透過捷運的便利性以時間換取房價。
好房網統計大台北已通車捷運站周邊住宅成交均價，發現近1年漲幅最大前10名排行榜中，以淡水線、新店線漲幅最多，占比高達7成，漲幅前3大站點分別為小南門站17％、淡水站15％及大橋頭站、紅樹林站11％；新店線的小碧潭站及景美站也擠進榜內，漲幅分別為8％及5％。
而以平均成交單價來看，捷運淡水線的淡水站24.7萬元最低，紅樹林站也僅34萬元、復興崗站則為45萬元。
從漲幅前10大站點觀察，僅小南門站以及台北車站位於市中心，其餘都集中於雙北市外圍區域，顯示民眾以時間換取房價的心態日趨明顯。
好房網指出，捷運站周邊住宅最高單價，為信義、文湖線雙捷運大安站每坪97.3萬奪冠，最低則為淡水線的淡水站，以每坪24.7萬敬陪末座，兩者價差高達4倍，等於大安站周邊宅買1坪可抵淡水站4坪。
從1999申訴到立委陳情,一直到自己和新北市政府公務局聯繫,終於拿到川普寬庭星期日是沒有允許可以施工的公文,但是每個星期日他們依然不管我們鄰居的死活,星期日上午0800準時開動大型機具,我真的受不了了,所以我打算來集結大家的力量,希望可以用大家的力量抗衡財團,給無作為的政府警告...
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建商6絕招 催市場買氣
房市整體買氣陷低迷，尤其是雙北市更是慘淡，根據第1季國泰房地產指數資訊，雙北市首季成交指數創金融風暴以來最低紀錄，近期房市掀起一波建案促銷戰，尤其是推案量大的淡海新市鎮、林口、桃園青埔等地區，促銷戰更是殺紅眼。
據悉，新北市淡海新市鎮某建案除單價從二字頭直接降價到一字頭外，更搭配貸款差額最高七年的無息優惠，目的是吸引投資客上門，用補助時間換取買氣回春。該案原本每坪開價25-26萬元，目前直接降價到每坪18-19萬元，更打出保證8成貸款成數，倘若已購民眾未來貸款成數僅6-7成，則由建商負責貸款不足的1-2成，並採取無息方式，補助差額貸款利息部分最長年限可達7年。
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