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土城-甜蜜的逆襲正要開始(二) p.150 遠東百貨進駐亞東站「TPARK園區」預計2028~2029年完工

今年一月份我也有在本版提到過關於立法院遷址地點的看法,當時我的排序是(由前往後):空軍總部舊址、土城看守所現址、中正紀念堂。

不管如何,在缺工缺料的當下,等到蓋好都不知道民國幾年了,把此事當成花絮看看就好了!
如果沒有意外,新蓋的棒球場選址,土城應該有很大的機會被列入候選名單之中!

侯友宜說:已請相關人員評估,一定要找到適當地點,離捷運系統近,才可以吸引更多人到場。

關鍵字眼就是:適當地點,離捷運系統近!

土城目前已經有四條捷運線通過,高運量的板南線早已經完工通車,三鶯線預計2025年底通車,萬大線二期土城段在新球場遷址地點確定前,應該可以順利發包,然後跟新球場一起蓋好落成並通車,泰山/板橋輕軌線進度可能會慢一點,但是晚到總比沒有好。

根據網上查到的資料,新莊棒球場面積約一萬一千多坪,而即將遷離的土城看守所面積約十多公頃,換算下來大約三萬多坪,蓋成一個符合國際規格的棒球場,實在是綽綽有餘!

淡海新市鎮太遠、太偏,北大二期跟塭仔圳開發時限過久緩不濟急(15年以上),至於其他新北市人口稠密區,則是找不到這麼大片的精華區土地,所以土城應該有很大的機會可以雀屏中選!

至於立法院呢?唉,有棒球場進駐,當然還是選擇棒球場啊!

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新莊棒球場不夠國際化 侯友宜:派人找新場地了

2023-05-08 12:19 聯合報/ 記者張睿廷 劉懿萱 /新北即時報導

新北市議會今總質詢,民進黨新北市議員彭佳芸質疑,三重是孕育棒球選手的搖籃,卻沒被注意,新北甚至沒有國際棒球場。市長侯友宜回應,自己也在思考這個問題,已請相關人員評估,看能否在新北市找到比新莊棒球場更國際化的場地,還要離捷運近,好吸引投資。

彭佳芸說,美國MLB認證台中市是棒球之都,台南市則是棒球員王建民的故鄉,新北三重其實是棒球孕育的搖籃,為什麼新北不是棒球之都,許多國際賽都因硬體問題,無法在新北舉辦,因為新莊棒球場就是一座不合格的球場。

侯友宜說,新北如果可以找到一個比新莊棒球場更國際化、更好的地方,就能吸引人來投資。目前已請相關人員評估,一定要找到適當地點,離捷運系統近,才可以吸引更多人到場。

彭佳芸指新北市將成立體育局,好奇編列的經費、員額是否都已經估算出來?畢竟這需要龐大的預算,但今年稅收減少,市府是否要舉債?還是請各機關分錢出來成立體育局?

侯友宜表示,市府已經提出基本額度開始估算,未來在這塊可能要承攬更多業務,如果要擴大辦理,預算就要擴大,會向中央爭取相關預算。

侯友宜指出,會讓體育局在明年最起碼能辦活動、培養人才,這些經費一定要編進去,如果預算需要調整就調整,如還有不足的地方,會請財政局全力規畫負責。
frogger

F大想法跟我一樣,我也覺得土城看守所現址很適合,開闢成運動公園加可容納兩萬人的棒球場

2023-05-08 19:25
fly48
fly48 樓主

地點好、面積大、捷運近,土城全都符合,其他地區應該很難同時具備前述條件吧。

2023-05-08 20:51
大聯盟等級的台中洲際棒球場面積約8萬9千平方公尺,換算下來不到二萬七千坪,如果以看守所搬走後空出來的三萬多坪土地相比,蓋成同樣規格的棒球場應該是夠用了!

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洲際棒球場ROT案租金與民地差距100倍 議員疑圖利、包庇

2015/05/11 17:15 自由時報

〔記者黃鐘山、張菁雅/台中報導〕前市府與午陽集團2009年簽訂台中洲際棒球場ROT合約,民進黨市議員范淞育11日在教育文化業務質詢指出,綜合體育場館占地約9公頃,租期50年,1年租金約170萬元,換算每月每坪不到5元,相較於附近建地每坪5百元以上,疑有圖利、包庇之嫌?教育局長顏慶祥表示,前市府與午陽簽約的合理性,將納入後續與午陽協商的內容。

范淞育指出,洲際棒球場ROT合約,午陽除了管理洲際棒球場,還必須在球場旁興建一座符合國際奧會賽事標準的體育場館及停車場,洲際棒球場已出現牆面剝落、人行步道磚塊凹陷等問題,相當危險;而依照合約應於去年9月完工,當時工程零進度,前市府經協調同意展延至今年6月10日完工,但目前進度僅兩成,應無法依約完工。

范淞育強調,這座綜合體育場館,面積約8萬9千平方公尺,每年租金約170萬元,換算每月每坪租金不到5元,附近的土地租金每坪卻超過5百元,他質疑市府圖利、包庇?

教育局體育處長房瑞文表示,綜合體育場館仍處於第一期工程階段,尚未開始營運,午陽1年繳交約172萬元土地租金,及3000萬土地開發權利金,未來進入營運期,市府會再收取營運權利金等各項相關費用,沒有圖利廠商;而雙方如果對契約履行有意見,可以進行協調,因此市府才會與午陽進行協商,但不排除解約。

顏慶祥強調,市府一定會解決問題,並就契約協商討論,完工期限快到了,市府已組成專案小組處理,前市府時期所簽訂的契約是否合理,也將納入與午陽的協商範圍內。

午陽集團說,工程延宕係因綜合體育場館和立體停車場一起興建,市府辦理十四期重劃區工程,將停車場用地也納入重劃範圍,在重劃工程未完成建築指定線前,不能動工,體育場館動工後挖到管線,必須花時間修復。該公司在工期方面有疏失,已24小時全力趕工,但時間確實不夠,希望向市府爭取延長工期到今年12月底,並保證一定能完工。
fly48 wrote:
今年一月份我也有在本...(恕刪)

國民黨立委吳怡玎今於立院司法法制委員會質詢立法院祕書長林志嘉,此案本屆討論已久,到底是講真的還講假的?林志嘉說,院長很認真,希望這會期至少能決定地點,「不是玩假的」,但立院是合議制,還是要看立委的意志。
..........

林志嘉今天坦言,最可能的選項還是屬中正紀念堂、空軍總部舊址、土城看守所現址等3處。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230508001682-260407?chdtv
fly48
fly48 樓主

現任台北市長姓蔣,除非執政黨故意要搞話題,否則設在中正紀念堂可能性不高。

2023-05-08 20:59
fly48 wrote:
果然現場的門牌就是土城區四川路,記者沒寫錯!!

還真的是太神奇了

廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
社團團友許願:迪士尼,環球影城,101,新光三越,國際賽車場,大公園,大巨蛋,學校,大圖書館,好市多等等等
不知道看守所容的下這麼多心願嗎?
fly48
fly48 樓主

哈哈!您比我還貪心!

2023-05-08 20:43
frogger

迪士尼環球影城看守所腹地不夠大

2023-05-09 18:15
橘子媽媽 wrote:
社團團友許願:迪士尼...(恕刪)
如果要弄這麼大,土城可能要比照台中搞到市政十幾期才夠用。

現階段土城已經脫離昔日的低檔期,發力往上衝刺。

過去的幾年只是前菜而已,等到主菜上桌之後會更精采!
有夢最美!北大和土城社團都在許願!
ptt棒球版的網友們為了新莊棒球場遷址一事吵翻天,各路大神的反應頗為有趣。

新莊的網友們大部分都覺得不需要遷移,他們認為只要花錢更新部分設備或者是原地重建即可,能滿足四五千位觀眾入場看球就好了,反正大型的國際比賽也不是常常舉辦。

還有人說不能蓋在林口,不然球被打出去之後就消失看不見了!(霧太大很有可能常常停賽)

很多地點都有人提,但是不是太遠太偏(淡海),地太小(板橋),要不然就是離捷運太遠(北大柑園二期、塭仔圳),吵得比菜市場還熱鬧!

相比之下,看守所遷走之後留下的三萬多坪土地就顯得格外珍貴!地夠大!地點好!近捷運!周遭機能佳!

大家覺得呢?
fly48 wrote:
看守所


此方案看來者可能是10年以上之長期計劃了
初估司法園區區段徵收2年,加開發5年
然後蓋新看守所3年


泰山楓江重劃區大家可能不清楚,機場捷運A4副都心站應該有點印象
出站門就是棒球場,這地點如何?
只要把產2專區 定義為容許棒球運動休閒產業專區即可
旁邊是新五路及新北大道,對面是副都心宏匯廣場
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