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日月光廣場開幕了(一)

我三峽北大的朋友現在也都去日月光看電影
因為他們覺得距離更近,停車更方便,不擁擠,電梯多不用等
我們現在的聚餐也是都約日月光
因為會消費的部分,日月光都可以滿足,換來更悠閒的氛圍
吃飽後小孩在中庭或旁邊的公園或樓下的湯姆熊玩,大人繼續聊天打屁



hhao wrote:
討論那一區塊好先講...(恕刪)
河馬哥 wrote:
這是您的實際狀況嗎?您土城這裡看過的建案到底有那些,可以明確說出來嗎?我真的懷疑你有沒有真的來這區的建案看過。
還有你說的綠化,就是個誇張的說法,兩邊都是一堆建案,那來的江翠北綠化比土城這裡好?
我沒有一定要說土城好,但您也別一昧的說江翠北比土城就一定好,您的文章太多個人的主觀判別,不夠客觀,我只能說兩區各有千秋,看每個人的需求。


其實你真的不用懷疑,我土城有地緣關係也很熟,看這些建案非常簡單不用特別跑,從第一案開始我就開始看...
前面講公設我解釋過了,綠地的部份麻煩google map切衛星模式還有順便看一下現有的綠地規劃好嗎? 另外江翠北的退縮很多都比土城大,社區本身綠地就比較大一點點,重劃區本身的規劃也多(土城大概就一大一小,文心前面跟旁邊)

倒是我覺得你根本就沒了解江翠北....可能也沒去哪邊繞繞過,可能也不知道abcdefg到底怎麼分,我講好像也沒什麼意思,你好像只能順著別人的話,稍微講到一點土城好一些的點就開始拿來當砲彈打...
我講個賣場目前人真的很少可能撐不起來就一堆人槍對著我開了...,說實在日月光就不是百貨公司定位啊,怎麼跟板橋的百貨比呢?
雖然有影城但就是瞄準土城當地客群, 雖然會感覺不舒服,但也是實際狀況啊,
日月光住戶& 2-3年後重劃區的住戶才是日月光瞄準的客群,醫院我看比較難,距離稍遠。
不要弄的好像好像我在瞎挺江翠北,我覺得你也在瞎挺日月光啊
如果在土城工業區這塊上班的當然就選土城,但如果在板橋市區上班或是要進台北市區甚至內湖的,當然就頃向選江翠北
重點自己覺得方便,住的爽是最重要的,房價撐不撐的住就看市場看的準不準囉,前面我也說了,以土地成本來說,土城目前狀況是建商都溢價不少,就這樣。
有耶 我上班地點就在江子翠站
這裡附近瞭解到不能再瞭解了
divx999 wrote:
其實你真的不用懷疑,...(恕刪)
divx999 wrote:


江翠北的捷運狀況...(恕刪)


divx999大針對交通與捷運講的算客觀,還是要給個推。
來看看土城建設喔

司法園區, 預計"最快"2023年完成, 本計畫面積約162.04公頃,區段徵收面積約56公頃,其中司法園區約24.34公頃
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190104000685-260107

真完成了, 綠地面積還會少嗎?

土城長庚醫療中心, "拼"2019年底營運
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=473742

捷運三鶯輕軌, "預計"2023年通車, 串接三峽鶯哥
https://money.udn.com/money/story/5930/3334367

捷運萬大線二期, "預計"2028年通車, 串接中和樹林
https://www.chinatimes.com/newspapers/20181019000834-260107

北土城交流道, 完工至少要到民國110年後
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1981332

有興趣的可以看下土城都市計畫, p68-p72, 幾張圖挺精美的
https://www.planning.ntpc.gov.tw/uploaddowndoc?file=downloaddata/201812191744130.pdf&filedisplay=1071126%E5%9C%9F%E5%BD%88%E4%B8%BB%E8%A8%88.pdf&flag=doc

看完我都快相信如果中華民國政府效率有這麼高的話, 土城要井噴了.

s48tp wrote:
我三峽北大的朋友現在也都去日月光看電影
因為他們覺得距離更近,停車更方便,不擁擠,電梯多不用等
我們現在的聚餐也是都約日月光
因為會消費的部分,日月光都可以滿足,換來更悠閒的氛圍
吃飽後小孩在中庭或旁邊的公園或樓下的湯姆熊玩,大人繼續聊天打屁


這到是蠻中肯的
目前到日月光吃飯來說,停車也方便,餐廳大概也不需要訂位
環境也不太壅擠,因為生意實在是冷清,老板可能不太開心,但是對消費者來說是不錯


真左維 wrote:
來看看土城建設喔司...(恕刪)

看過江翠ONE附近那一區塊跟土城重劃區,以周邊機能來看,我會選土城

河馬哥 wrote:
有耶 我上班地點就...(恕刪)

可是你不覺得江子翠跟江翠北根本就是二回事嗎?
pikachuv wrote:
我單純以一個捷運通...(恕刪)


我也是捷運通勤族,但是在亞東上車,看過日月光
不過想說早上上班時間,江子翠應該很難等第一班車就上車,到新埔可能就塞爆了
土城應該能第一班就上車,但回家土城可能會坐到亞東終點站的車,也是要多等一班
難選阿....
愛涅爾 wrote:


我也是捷運通勤族...(恕刪)

目前現況是土城站
不但能第一班捷運就能上
且幾乎一定有座位
亞東醫院站上班時間,如果想要有座位
通常也是得等兩班從亞東發的車,才能保證搶得到
回家時,雖然得在亞東轉車下一班
如果心情是輕鬆的,也是無感放空轉車
雖然確實會多花些時間,但房價差異真的很大!
生活採買機能也差很多(土城、海山較方便)

但以上是現況,未來重劃區人口進駐、醫院開張、三鶯線通車、萬大線二期完工......
大概連土城也只能保證一班上車而已
好日子不多了......
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