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今天去了中和遠雄左岸...


tsuyao wrote:
我是剛好第1000篇...(恕刪)

1001報到!!!
我想便宜買到遠雄左岸!!!

xiao_jimmy wrote:
1001報到!!!
我想便宜買到遠雄左岸!!!

可惡...看來繼續等1111來搶頭香了...

tsuyao wrote:
我是剛好第1000篇...(恕刪)


祝t大中統一發票1000萬

遠雄計畫五年內推十幾期 前兩期開價已至70萬 未來還有上調可能 如果造遠雄在林口跟三峽重劃區之經驗計畫下去 可能再推個幾期開價就會破百而且後面全部是超大坪數 超越所有新北市重劃區的價格 而且中和區捷運站密度未來會是台北市與新北市中最高的 萬大線也確定動工正整地中預計7年完工 環狀線在不久也即將完工 迎接未來中和區黃金十年


nelson_673 wrote:
遠雄計畫五年內推十幾...(恕刪)

捷運站密度只代表出門方便不代表生活品質
中和要提昇先把道路、工業區處理好再說
nicemanpower wrote:
反觀文化路沿線 卻沒有任何上得了抬面的百貨公司
而縣民大道上的環球板橋分店年營收也只有中和環球的1/4
數字會說話~



中和環球,總樓地板面積為4.2萬坪,其中營業面積為2.4萬坪。板橋環球營業面積為6千坪
中和環球營業面積是板橋環球的4倍
http://www.moneydj.com/kmdj/report/reportviewer.aspx?a=5022e40c-663c-42ec-8616-af1273f7d4d6

中和環球2011營業額目標45億, 板橋環球15億 , 中和環球營業額僅是板橋環球的3倍

看起來以"坪效"而言, 板橋環球還大勝中和環球

所以誠心建議冠德把離新板極近的中和環球更名為板橋環球一館,或許可以使"坪效"在往上拉抬!

其實這樣的例子不少,如大同在土城海山站的舊廠開發,對外也都選稱是大同"板橋"廠開發案喔!

不過無論如何, 許多板橋居民已把中和環球當作是板橋的購物中心, 會繼續力挺的!
nicemanpower wrote:
板橋環球購物中心年營收只有忠孝SOGO的1/15
說是百貨公司 卻主要在賣便當...
講出去只會被台北市的人笑話吧
中和環球至少年營收即將超越天母SOGO
是新北市的驕傲
而好市多也是新北市少數能吸引台北市購物人潮的商場


環球購物中心之所以能夠成功,最重要的是掌握消費客群的屬性
板橋環球是車站商場,當然要把握住龐大的轉運人流商機, 腦袋死板板的不知變通要如何做生意?
所以賣到大賺 最近又增加營業面積
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/6624566.shtml


板橋車站商場的營業額 超過台北車站
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!4sPSc0KCGB4I0jB5OXbNYnw-/article?mid=1184&prev=-1&next=1183
Behonest wrote:
曾經有人跟我約"板橋環球購物中心一樓",我把車停在新板特區的廣場後走過去,結果怎麼樣也看不到,原來是約的人自己一直把"中和環球購物中心"當成在板橋,而且還不知道"板橋環球購物中心"已經開幕,可見其和板橋的地緣關係。

nicemanpower wrote:
也可以說新板與中和較為密切


nicemanpower wrote:
而環球中和店除了員山路居民會去逛以外
(中和41.5萬人口中 有11.5萬人住在員山區)
也有接駁車到景安站 中和區公所 美麗時代...等地


中和環球所在的員山地區是屬板橋(新板)生活圈或是中和生活圈?從房地產銷售的slogan就很清楚了

周邊的建案從元氣大鎮 到現在仍在銷售的第五大道 都是打著鄰近新板但只要"新板1/2價"的口號

即使後續透過仲介轉手也是如此! 有誰賣員山地區的房子會訴求近中和的景安站,永安站的! N大,再看看你這個台大畢業生如何凹囉~

http://sale.591.com.tw/sale-detail-65890.html
http://sale.591.com.tw/sale-detail-209181.html
http://tw.nextmedia.com/mobile/article/issueid/20110917/artid/33673403/appname/twapple/secid/31425399
Cena_John wrote:
周邊的建案從元氣大鎮 到現在仍在銷售的第五大道 都是打著鄰近新板但只要"新板1/2價"的口號

即使後續透過仲介轉手也是如此! 有誰賣員山地區的房子會訴求近中和的景安站,永安站的! N大,再看看你這個台大畢業生如何凹囉~


新板的捷運先蓋好
且新板炒房客多 買高賣高氛圍濃厚
建商多少想投機取巧

員山區到景安站再轉往台北不如307快
事實上 員山區在班次超多的307路線上 還比板橋近台北市精華區
等捷運環狀線和萬大線蓋好
員山區自己也有捷運站
就沒必要綁新板嚕~

不然試著關閉捷運板橋站看看
看建商還鳥不鳥新板 人家著眼的是捷運 不是板橋
說了半天,和遠雄左岸實在八竿子連不上的中和環球購物中心,主要的消費貢獻還不是來自板橋居民?(免費接駁車有三條路線到捷運府中/板橋/新埔三個板橋捷運站,只有一條路線是到中和景安站,另有一條到土城海山站)

中和環球購物中心周邊的中和員山地區那個案子不是打著"新板共榮圈"的口號? 如果把新板概念抽掉,只怕單靠中和門牌,一坪還要掉好幾萬...

中和處處"消費"板橋沾光是客觀事實,這位中和狂熱分子卻占了便宜還賣乖...
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