a691109 wrote:
想請問各位新莊大大，...(恕刪)
頭前單坪要捉40-45才有機會哦.... 三房是頭前較少的案件... 目前三房案件新建案，應該有言真、御春城、日健駅，最近實價登錄如下，御春城地點離捷運較遠，價格比較低。
頭前目前九成皆為自住買盤，同一建案，座向棟別樓層，會有到一成的價差... 自住客較挑剔.. 若要買到40以下的案子，要看是否有舊案投資客，或斷頭客丟出來賣，以上供參考，祝你買到理想的家
https://house.udn.com/house/story/5888/3885058
新莊副都心，歷經價格回檔修正，又重回首購懷抱，加上三高四快三捷即將全數到位、AU商城將於明年營運，相關重大建設全面啟動，陸續完工。政府與民間企業挹注大量資金，除了中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、黃金三磚產業計劃等政府建設外，民間企業亦積極搶進，宏匯i-Tower、凱悅嘉軒酒店等紛紛進駐，2020年各項重大建設與企業投資將完工營運，「錢」景發展無限，龐大就業人口帶動住居需求，共同醞釀房市引爆潮！
副都心房價盤整 北市豪邸品牌插旗搶進
新莊副都心在歷經不景氣，房價盤整數年後，近來交易量逐漸升溫，推案建商價格不再高姿態，房價下修，重回自住客的懷抱。而有鑿於市場剛性買盤需求仍大，但因薪水、物價等因素，民眾可運用的購屋預算降低，市場上高CP值產品脫穎而出，北市豪宅建商「永陞建設」攜手績優口碑建商「新潤建設」與專寵自住的「鉅陞建設」，以獵地精準的眼光插旗副都心，鎖定預算有限的首購族、自住客，推出品質與價格兼具的「聯合公園」，高坪效小坪數、親民總價、精工規劃有感建築，超高CP值讓自住客願意買單！
濕地公園首排 學區X捷運X商圈機能爆棚
為罕見純住規劃的「聯合公園」座落新莊副都心中軸，2000坪壯闊基地，稀有三面臨路，精華地段無可取代。4800坪塭仔底濕地公園景觀首排，永久棟距遼闊視野，開窗遠離PM2.5，天天飽覽自然美景；1分鐘漫步中港綠堤藝術河廊，親水親綠親人文，享受城市中最愜意的綠意生活。在交通與機能方面，副都心區域建設即將全數到位，中央合署辦公大樓、三高四快三捷環繞在側，「聯合公園」散步700米就到機捷「新莊副都心」站，3站接軌台北車站，未來尚有環狀線，通勤方便快速！緊鄰中平國中及中信國小等明星學區，中港路及幸福路舊市區商圈，銀行、市場、診所、超商等生活機能齊備。未來宏匯iTower、凱悅嘉軒酒店等建設將完工，AU商城將引進購物、美食、美麗華影城、演唱會等聲光休閒娛樂，並打造日本SONY高規格國際展演Zepp場館、VR主題樂園、美麗華影城等。滿足生活住居的優質規劃、娛樂休閒等機能一應俱全，一次聚攏績優居住條件。適逢副都心房價下修，買在副都心起漲點，正是時候！。
買到賺到！首購族引頸期盼 高CP值有感建築
多數自住客與首購族都有購屋預算上的考量，但還是希望能買好一點的房子。北市豪邸品牌「永陞建設」聽見自住客的心聲，攜手2018十大建商「新潤建設」與台灣首發有感建築、專寵自住的「鉅陞建設」，三強聯手共同構築副都心精心代表作「聯合公園」，要以物超所值的優質產品與貼心服務來打動消費者的心！
「聯合公園」為21層地標建築，開窗擁4800坪溼地公園無敵景觀，更禮聘豪宅團隊獨家規劃百坪中庭花園、20米空中泳池等全齡公設，在家就能輕享樂活。本案除了室內高坪效的格局規劃，更推出4大可選配，包含：智慧定時排風鞋櫃、通風防潮衣櫃，解決潮濕、發霉及異味困擾；機能衛浴與機能廚房規劃，讓收納空間全面UP，生活用品不再雜亂無章的擺放，根除居住痛點。不僅如此，「聯合公園」更推出全區唯一VIP專屬客變包廂，提供3D客變模組，親眼「看見」未來新家，裝潢風格、插座位置、傢俱尺寸通通免煩惱，交給專業設計團隊一次辦到好！貼心的購屋體驗、超高CP值的產品規格、新莊副都心的核心地段，讓「聯合公園」尚未開案詢問度就破錶，首購族「敲碗」期待！
投資興建：永陞建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司、鉅陞建設股份有限公司
建築代銷：海悅國際開發股份有限公司
建築團隊：呂建勳建築師事務所、十邑設計、老圃造園工程
接待中心：新北市新莊區中華路與富貴路口（正對塭仔底濕地公園）
貴賓專線：8522-8688
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