Leo.Lee wrote:
有個問題想請教雖然...(恕刪)
Leo兄所談的 小弟有同感
小弟也是很在乎環境文化
真的有把每一區都走過 不是開車而已
買房子不只蓋好 環境實在太重要
長江路業種和經營出來的氣氛 的確是扣分
要改變也困難 前段的汽修業已經比殯葬業那段好了
殯儀館不遷走 業種可能改變嗎
在重劃區新環境還沒成型前
因為生活動線無可迴避 買DEC區 勢必受影響 也不用硬說不會
C區因為就在中心 逃都逃不掉
AB 因為有國中校地區隔和一萬多坪的435藝文區
FG區則是離得遠 兩區都有機會自成一格
殯儀館因為鄉關行業依附而生 往英士路一部份和長江路延伸
有一回去看房子 在新外灘那邊就聽到送葬隊類似嗩吶的聲音
整個氣場風水 挺不舒服地
不是說 這樣就不能買 只是價值相對一定是低落
大家心中都有尺 3字頭會買嗎 也許2字頭都有人要考慮
政府有規範離嫌惡設施300公尺是一定要告知
新月天地應該要跟客戶講 殯儀館和變電所用地的位置在旁邊
如果沒講而買了 以後可以去檢舉吧
新月天地接待中心 用很高的架子把殯儀館那面擋起來
以為擋起來就看不見嗎
真是此地無銀三百兩花大錢找CAMA咖啡來 看起來是要長期作戰了
從google地圖測起來 大約是300公尺 變電所用地就少於300公尺了吧
有興趣的話 可以先了解一下真實距離
還有正面的電塔 高架橋攔腰煞要避掉
一箭穿心的新月橋煞 這些至少可以拿來砍價
有看過遠雄的平面圖 基地臨河 但很狹長
所以面寬也很窄 跟江翠Park很像 左右退縮夠不夠要注意
但肯定比較貴 好歹它不在C區
2房的廚房在大門旁邊 可能沒有瓦斯(猜測)
曬衣服在客廳前陽台 3房的廚房在房子正中間(這個比較難接受)
河藍灣小坪數退戶很多 主因是價格 業務說很多人排候補
所以不會去挽留 附裝潢優缺點見仁見智
小弟是覺得含裝最好是交屋後再做 還可以看到一點實際屋況
但他們就是一起做 不然就是要常常去看施工
畢竟河藍灣扣掉地主戶 大約只有100戶要賣
小坪數總是被夾在中間 有興趣的人可以再議價看看吧
圖片是從新莊拍過來的 正個橋就剛好衝向新月天地的基地 實際是撞到三棟的那一棟就要去對圖了
電塔剛好被遮到 左邊是殯儀館 網路上已經有神人丟出空拍機的照片了 位置更清楚 一覽無疑
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