而寶佳的謝先生(不知頭銜)慘遭強大砲火攻擊,頓時感覺他很可憐.
不過我大概能明白將杯杯的砲火為何如此猛烈,基本上寶佳在客戶服務上有很大的改進空間.
1. 理所當然的心態: 因為是一開始就駐場的物管,所以很多事就跳過沒報告.絲毫未看重這次會議,也缺乏危機意識.如果你們做得好,何必要重新遴選物業呢? 即便遭受砲火侵襲,也要忍辱負重的完成報告.
2. 不及格的服務態度: 我覺得寶佳可以打銀行客服電話去嘗試當奧客,看看銀行客服人員是如何應對的.
3. 太多卸責之詞: 對於謝先生說因為合康為了節省管理費,所以只請了一位總幹事.因社區要處理的事太多,所以總幹事沒辦法很快的幫忙.聽到這裡心裡不禁有了疑問,管委會成立一陣子幾個月了.物業公司因秉其專業告知管委會事項執行的困難點,需要加人.管委會也能幫忙,不是等到現在才來推拖.
不知道寶佳的人會不會看到,不過這是我的衷心建議.也希望寶佳在這段間能扭轉住戶的印象,而不是開始擺爛.
至於皇承的楊老師,我覺得真的社區與建商有爭執可以請他當顧問.可是物管就別了,從頭到尾都在幫我們上課,沒提到要怎麼管理社區.
To 將杯杯:
皇承與捍衛的照片剛好錯置.
希望下次去覆驗時,梯廳的東西都能淨空.已經慢慢感覺社區開始上軌道.
接下來就是地下室與環境問題了.委員加油!
逐字逐字推敲後發現許多問題!錯別字不說......
許多相關法律條文上的專業用語是我所無法去認定或解讀的
社區住戶們若有此專業素養人員希望能協助一起審閱條文(可前往警衛處審閱)
畢竟這攸關爾後這一年東極社區住戶們的權益問題
剛剛亦電詢該物業王協理相關內容錯誤及認定或模糊之語意處......
王協理述:經我們社區彙整後再統一修正解釋...
另江杯杯亦向王協理提及務必準備派駐東極社區之總幹事&駐衛警&清潔人員之
市警局人員安全查核名冊正本.人員素質分析表(這只是我目前想到的)
若其他住戶還有要求廣埕物業必須出具的證明亦可在此提出!
因為距離物業交接時日僅剩12天
很多事情需要取其前置作業時間.請大家集思廣益一下......
10.16那天本来也想要去旁聽，不过后来因為要弄小孩，臨時又有其它事情要去辦，就沒辦法按規定時間去參加了，晚上在新興路另一頭等人時，都差不多快6點了，無意中看到江杯杯大哥手里拿著文件匆匆忙忙的正要趕去哪里，后來江杯杯大哥也看到了我們，互相打了個招呼，才知道他為社區物業管理選舉的事情忙到那時。。。當時心里有種說不出的感覺。。。特別特別的感動！也非常非常的感謝！
覺得他真的好偉大，無私，周末本來也應該是陪家人的時間，結果都讓出來為我們社區服務。。。
當然為我們這個社區服務的熱心鄰居真的很多，只是那天剛好看到江杯杯大哥，他就是其中最具典形的代表之一，讓我感觸很深，同時也在這里向大家說聲：辛苦了！感恩！
因為我們現在也還沒有入住，所以對物業管理方面了解也不多，也不清楚具體是哪家管業管理，但現在偶爾有接觸到的那個總干事，找他辦事真的覺得很官僚，不太喜歡那種感覺，但驗房那個徐主任就還不錯，很熱心，和他反應什么事情，很快就幫忙解決了，兩者比起來就覺得態度上差太多了。
你已經命中問題的核心!唉!說來話長......
所謂:好學校也有爛學生...爛學校也有好學生...是同樣的道理!
寶佳物業總幹事爛歸爛......
但目前派駐的林永富先生卻是個很負責的保全!唯年紀已經超過60歲以上
很想幫忙林先生.但必須認清年齡的現實面!!!
目前委任的廣埕物業我有向該公司負責人李漢邦先生致電提及此事......
未來派任駐點於東極社區的總幹事&警衛&清潔人員務必遴選有執行力!效能!的人員
否則會像那天質詢寶佳物業主管那樣毫不留情面會很難看的...
他們廣埕的負責人李漢邦先生已經知悉東極社區這兒的狀況...
其實11/1兩單位會銜後.各位住戶都可以一起來檢視廣埕物業的執行成效!
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