答：我的業務員跟我說契約內容都不能改，我也不知道是真是假。
2. 為何合約未說明游泳池建材?
答：這個我就只能衝著"達欣工程"這塊招牌了.........其實這次我敢買預售屋，有很大一部份是衝著它是"達欣"蓋的，再差應該也不會差到哪裡去吧...........
3. 此為19層大樓,並未使用SRC鋼骨鋼筋混凝土, 只用RC鋼筋混凝土, 您看法如何?
答：大家都希望住SRC的,問題是您得付出更高的價錢........
4. 希望捷運通行後能增值
答：理論上捷運通車後是會增值的，但"增值"是一個相對的數字，還必須看您是用多少價位買進而定.........
如果您購入的價位是已經提前反應捷運通車利多的較高價位，那您的增值空間就會相對的壓縮...........
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制式條約,預售屋銷售契約很多都會註明這條!
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這房子愈聽愈覺得有詭異.
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沒啥好詭異的, 剩20幾戶3房 上千萬的房子讓你挑了
我和男友也訂了倒數的其中一戶B2,
但衝動過後,才發覺高樓層B2的附屬建物,比例實在高的誇張,
購買30坪,公設30%近10坪,附屬建物15%約4.5坪,主建物約剩16坪,
花30坪的錢,室內居然只剩約16坪,
雖說附屬建物有陽台,但陽台也不可能超過2坪或3坪~
有點納悶,後買的只剩B2高樓層
而B2高樓層的30坪和低樓層的24坪,只是花錢買那一大塊附屬建物
而且高樓層本來就比較貴,實在不知道是不是多花了一,二百萬買那一大塊用不到的像雨遮之類的東西..
誰能給我解答啊~
想請教各位,
其它戶別的附屬建物比例也偏高嗎?
B2的13樓以下住戶的附屬建物比例如何呢?謝謝~
我和男友也訂了倒數的其中一戶B2,
但衝動過後,才發覺高樓層B2的附屬建物,比例實在高的誇張,
購買30坪,公設30%近10坪,附屬建物15%約4.5坪,主建物約剩16坪,
花30坪的錢,室內居然只剩約16坪,
雖說附屬建物有陽台,但陽台也不可能超過2坪或3坪~
有點納悶,後買的只剩B2高樓層
而B2高樓層的30坪和低樓層的24坪,只是花錢買那一大塊附屬建物
而且高樓層本來就比較貴,實在不知道是不是多花了一,二百萬買那一大塊用不到的像雨遮之類的東西..
誰能給我解答啊~
想請教各位,
其它戶別的附屬建物比例也偏高嗎?
B2的13樓以下住戶的附屬建物比例如何呢?謝謝~
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依我朋友買b2 低樓層24.多坪來看 主建物13.87坪 後陽台2坪 剩下就是雨遮大約0.79坪吧
樓上的 我今天還帶一位朋友 去看河美 他對你的30坪 很有興趣 你願意轉賣嗎? 他急著下定
如果想要轉賣 動作要快 請留電 我請他和你連絡
只能說有一好,沒兩好
雖說B2在14樓以上是內縮的,相對的採光好,
但相同的位子在14樓以下是陽台,但到了15樓以上就變成是內縮的很裡面的雨遮了~
(可參考契約書裡的附圖)
陽台和雨遮的差別就是一個用得到,一個用不到...
而且那時候比較不公平的情況是..代銷只有說剩30坪的房子,
但並沒有提到比例,
一直到契約書回來時,才看到附屬建物的數字....
我想有時間會再去找代銷確認的..謝謝各位..
另外,
我們那時候代銷說30坪的只剩我們那戶跟頂樓那戶,
但因為男友不喜頂樓,因此我們也沒得選了,
最近報上的廣告還是寫有30坪的,
應該是指頂樓那戶還有吧~
happyjim651105 大大的朋友應該可以去問看看的~
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