其實可以從附近相同等級的中古屋去做比對
捷運一品是距離南勢角捷運站四號出口距離約700公尺不是400公尺
一般35歲男生步行大約要走8分鐘
捷運一品附近的知名中古大樓有地球村和捷運帝國
成交行情依據屋況從14~22萬都有
那捷運一品喊到37萬是不是就太離譜了?
請大家自行判斷...
25萬有沒有比較合理大家也可以想想...
這是台灣不動產交易中心對於他們的成交行情的介紹
買屋賣屋要注意的要點很多，除了權狀上建物面積、公設比、房屋類型、、、。
看房子還有一個很重要的地方───這間房子價值多少？
無論是買方或是賣方，都應該詳細去收集資料，來判斷這個房子的實際價值，
才不會有買貴怕別人笑，賣便宜自己又吃虧的窘境。倒底哪裡能夠知道成交行情？
哪裡的資料才能具有公信力及參考價值？
台灣不動產交易中心自94年開始提供成交行情的查詢，資料收集來自全國跨品牌知名房仲業者
（信義房屋、太平洋房屋、２１世紀、中信房屋、住商不動產、
大豐富房屋、早安房屋、ＥＲＡ不動產、永春不動產、僑茂不動產）
之經過履約保證的房屋物件，成交時所實際的成交價格。
本中心將此等寶貴之資料整理後，於每一季做房市整體分析，提供消費者更明確的房地產趨勢走向。
此外，更將此資料作成容易搜尋的資料庫，讓一般消費大眾更能容易搜尋到自己想要看的房屋物件成交價。
本中心提供之成交行情，目前均為各大銀行業，建築師公會，房產估價師事務所等專業單位，
作為房價指標及房屋貸款之重要參考依據之一。
他可以依據地址來做付費查詢
跟一般仲介公司給的周圍五百公尺那種成交行情精準許多
而且付費可以按照巷子(差捷運一條巷子和兩條巷子價格本來就該不同)
樓層車位等細項去參考成交價
有介紹給很多想買房子的朋友知道
大家口碑都還不錯
個人認為
一個房子幾百萬到上千萬
花個幾百塊錢查詢很值得
免費
http://www.gigahouse.com.tw/deal/free.aspx
付費
http://www.gigahouse.com.tw/Deal/Deal.aspx
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