林口房價.請大家幫幫忙 (第10頁)

ircomplex
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91樓

2010-01-11 19:21

WonderDragon wrote:
以下這是我猜測的，

林口中山路以北要是賣超過12萬一坪，應該算貴了！

林口中山路以南要是賣超過14萬一坪，應該算貴了！

A9捷運100公尺內再貴個1萬一坪，應該算還合理。

WonderDragon大
你的推測算是有憑有據的
就差這些新聞都是好幾年前的了
如果有更新消息的輔助就更有力了 ^^

不過中山路位在新市鎮的很底了
你所推論的中山路以南到A9站100公尺內這之間的距離
大概長達快3公里
恐怕是不能以一個價位概論吧

其中在家樂福旁在扶輪公園旁在捷運站旁的訴求跟土地價位也理當不太一樣
應該是還可以再大略細分一下的吧 ^^

WonderDragon

WonderDragon
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92樓

2010-01-11 20:34

ircomplex wrote:
WonderDrag...(恕刪)

94年6月標出，95~96年啟造，98~99年完工，

這一波的成本應該都是在這個範圍左右！

最近脫標的可能要等到103年通車後才會上市。

當然建商成本低不等於售價也會低。

maxch999

maxch999
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93樓

2014-06-03 17:19

當初的先知們，不知道現在有沒有後悔

ANTARCTICA wrote:
一坪10萬~12萬才...(恕刪)

greatsteve1201

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94樓

2014-06-03 17:52

maxch999 wrote:當初的先知們，不知道現在有沒有後悔

早就不見蛋了！
怎麼後悔？

kkk184

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95樓

2014-06-04 14:12

這篇古文浮起來了 XD

幫蓋一塊磚

今天在中山路(文二文三之間)上突然發現好多施工圍籬

除了長虹天際還有福樺建設然後富堡也打算推出 24.32 小坪數的產品

原本大家口中的後段現在看起來好像也不錯的樣子

08年看房時這邊成交應該11~12萬

現在新建案開價應該30+了

馬克吳

馬克吳
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96樓

2014-06-08 22:56

"以下這是我猜測的，
林口中山路以北要是賣超過12萬一坪，應該算貴了！
林口中山路以南要是賣超過14萬一坪，應該算貴了！
A9捷運100公尺內再貴個1萬一坪，應該算還合理。"

我年輕時也是這種先知，結果之悲慘可想而知，也因此對先知們多少抱著哀忴同情的心情。
十年前咬緊牙根買了房子，總算結束了悲慘的命運，可是現在房價不算便宜，真的不敢去建議人家去買，也不敢建議人家晚一點去買─── 林口將來說不定真的會發展得很好，會不會漲到一坪5、60萬，誰也說不準。

tankstsao

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97樓

2014-06-09 0:05

如果林口房價已不比臨近地區便宜,那坪數不應該再包含在車位裡賣,一坪喊價40,車位大概12坪,一個車位要4800萬,低價區貫用的手法

maxch999

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98樓

2014-06-09 10:11

4800? 太貴了吧

tankstsao wrote:
如果林口房價已不比臨...(恕刪)

greatsteve1201

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99樓

2014-06-09 10:30

maxch999 wrote:4800? 太貴了吧

多個零而已

林口胖胖

林口胖胖
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100樓

2014-06-09 11:26

馬克吳 wrote:
林口中山路以北要是賣超過12萬一坪，應該算貴了！
林口中山路以南要是賣超過14萬一坪，應該算貴了！

我當初還真的買貴了