搬來之前 各在板橋跟三重各住過2年 (板橋住新埔附近.三重住台北橋附近)
如果要說交通混亂度 這三個地方 我是覺得半斤八兩啦 不要跟我說啥其他地方比較好 哪裡都塞啦
(但是中正路因為捷運施工.家樂福.IKEA.新莊夜市.輔大等新莊比較具代性地標都在這上面. 真是給他有點夠塞)
但因小弟通常進出 都是走中山路 或高架橋到台北 感受真的不深
至於生活機能而言
附近有傳統市場(鴻泰).生活機能豐富的幸福路在附近 該有的也都有了
唯一對小弟而言 缺點 新莊好吃的真的不多 但比價格.卻也比三重.板橋便宜一點
小弟是一年多以前買 價格也許偏差了
但最近小弟同事也是要在新莊再置產 也比了一堆價格(新屋跟中古.前後一年的時間)
這一坡的房地產下滑 至少到去年12月之前 沒燒到上新莊 至少看到的價格都很硬
中古的大樓 普遍都在14-20之間(一般成交價)
新屋大約也都在20萬上下(歐洲村那邊)
至於年後會不會有房價波動 這小弟就不敢說了
至於幸福路沿線甚至是體育場附近 有一些老社區內新蓋的屋子 (老巷弄.新成屋的)價格都拉到很誇張
開到30的絕對不是只有一間 小弟是不知道這樣價格是要賣給鬼 還是開高高讓人殺的
同事在新莊附近周旋了大半年 最後買到泰山18甲那裏去了....
如果板上有網兄想要買新莊的 小弟會建議可以考慮上新莊
以目前來看 中港大排的改建. 副都心的規劃 . 離一高的距離 . 往台北市的距離(台北橋快速道路) .以目前來看.都會相對穩定一點
房子都是要比較 記得從蘆洲集賢路的重劃區經過
那真的是整片 成屋
為什麼 會這麼多而沒有動呢
好像聽說 ....反正去比比房子的建材還有當初建地的基礎吧
很多人都說建材如何如何
我想建材是可以比較的 很多都是大陸的喔
喝 大家只在房價上比較 真的是 "劣幣驅逐良幣"
反正大家有買了以後就知道囉...
建商還是要憑良心 ...
只是純建議,一開始我看房子也是依網站建議看的這種比較法,一直比較,出價,最後都買不太到,因為都和屋主或建設公司要賣的有落差,建議買房子,最好設定自己的預算,如要買台北市,預算30萬/P,就去找30萬一坪的地方,同樣單價絕對可以找到台北縣更好建材,更好規劃,地點的房子!!!
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