淡海會賠多慘 (第10頁)

少子化
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91樓

2020-08-05 22:24

Anderson Wang wrote:
重點是售價創社區新高...(恕刪)

外行人一堆，多數人一生只買一次房子，買貴當盤子一堆，就連投資客也不一定看的懂，否則淡水林口就不會出現這麽多賠售的案例
不做功課的人很多，淡水林口還套牢一堆投資客
淡水林口空屋超多，投資客也多，一些少數低點已經過了，現在又不宜進場了
但剛性需求的還是得買，要用力殺，否則買貴會套牢，被笑盤子

去年起一線小套房價格表現還不錯，小2房也是一樣,未來這種產品持續比較吃香，建商用這類房型在拉房價，但淡水不知是否適用

但一線公寓是下跌的

這種房型漲不用高興，這就是高房價的悲哀

Anderson Wang

Anderson Wang
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92樓

2020-08-05 22:36

少子化 wrote:
外行人一堆，多數人一(恕刪)

希望回歸理性討論啦⋯淡海新市鎮能否起死回生？真的與我無關，但也別說這是鬼城，小弟巷內短短不到500公尺，就有4家便利商店，真是鬼城，他們撐的下去？

少子化

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93樓

2020-08-05 22:40

Anderson Wang wrote:
希望回歸理性討論啦⋯...(恕刪)

以現在這種房價出生人口還會持續降低，高房價害年輕人難以結婚生子，高房價害大家買不起3房讓罐頭屋流行,所以打擊炒房言論是我的目標，炒房客不會與我理性討論，炒房客是不擇手段，所以我需使用一些必要手段
把炒房客逼出淡海新市鎮，讓年輕人能入住不好嗎？
讓淡海新市鎮空屋加速去化不好嗎？

Anderson Wang

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94樓

2020-08-05 22:55

少子化 wrote:
以現在這種房價出生人(恕刪)

空屋一堆，想買房自住，直接找建商議價啊？小弟真不認為淡海新市鎮還能炒啦

samson1126

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95樓

2020-08-05 23:34

happywork01 wrote:
20多年前漁人碼頭帶(恕刪)

我要是你朋友絕對很幹..把人家一輩子的痛說出來...20年前確實是淡水的一波高點但約7年前也是淡水房市的另一波高點,還突破前高...您這位專家沒叫您朋友賣嗎？然後賣的錢去買台積電絕對漲4倍以上...

少子化

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96樓

2020-08-05 23:39

Anderson Wang wrote:
空屋一堆，想買房自住...(恕刪)

建商不讓利，議價是沒有用的,還不如砍投資客的房子，江南大宅與水悅破新低我猜是投資客的房子，建商就等到新北市也人口負成長時再賣笑到噴淚

happywork01

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97樓

2020-08-06 4:01

samson1126 wrote:
我要是你朋友絕對很幹..把人家一輩子的痛說出來...20年前確實是淡水的一波高點但約7年前也是淡水房市的另一波高點,還突破前高...您這位專家沒叫您朋友賣嗎？然後賣的錢去買台積電絕對漲4倍以上...

如果我勸你賣，然後去買台積電。你會照做嗎？
我想你不會聽勸。所以，可能是你和我朋友下輩子共同的痛。

其實六年前我還真勸過她，結果她只賣了故宮旁的一間別墅，買賣過程有糾紛，還是我出面幫擺平的。
其他的都因為不好賣而沒脫手。
你以為淡水幾年前有漲就容易賣掉嗎？哪那麼容易。
100間要賣，只有20人要買。賣得掉的都是上輩子有燒香。

我幾次在她面前說房地產未來15年都不會好。人家房子那麼多，卻不見生氣和回嘴。事後還很感謝我。
只有一間房子的反而都沉不住氣，只要聽到人家說房子的負面話，就非得爭個你贏我輸。

samson1126

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98樓

2020-08-06 6:47

happywork01 wrote:
如果我勸你賣，然後去(恕刪)

7年前淡水不好賣，我還真是笑了,我朋友連國家新都那種貨色都賣到不錯的價格，你跟我說沙崙那不好賣？2013年，淡水整個大爆發，那時候開案也沒那麼多，怎會不好賣？因為您朋友是房子很多的投資客...連故宮旁都有別墅..財力也不是我這種死老百姓，只夠格買淡水當遮風避雨的等級人能比的..還有事沒事遇到自以為是的「空軍大師」講空X疊字大師，等下文章又被下架了，只好尊稱為空軍大師專發沒營養的洗版廢文...... 謝謝指教