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買停車位的必要性與否?

d8859513 wrote:


你買200萬好了...(恕刪)
我這鄰居很怪,有三台車,一台買二三手的L牌休旅車,全車四角是傷,冷門色,幾十萬老車,現在不值錢。當然違停,旁邊有1500月付夜停的大型停車場,5元半小時月付3000整天的雜牌停車場🅿️都不停。另外兩台新車就會和他卡位玩損傷的遊戲!

其實別說鄉下停免費車是方便,住雙北租停車位是一種基本禮貌,就是有買二三手的老鳥臉皮厚,卡公眾空間當路障🚧
我家平常停四台車
偶有友人來訪可以停到七台車
還是住南部比較好
台北果然不一樣,在台中沒車位的房子還不好賣,甚至最好兩個車位壓低單價
hydrogen1104 wrote:
連1270都負擔不起(恕刪)


我有租車位啊 你到底在嗆什麼?我也是覺的拿200萬投資比較爽。唉遇到這種人。可憐啊
我買的房子是透天,我要求前院停車,房子面寬5.4米,車庫深度5米。 車庫約八坪,大門右側可以停4.7米長的轎車或2.0的休旅車一台,開門側只能是一台五門掀背車或是停小休旅(<4.3m).
兩台車中間還可以停摩托車.
車庫鐵卷門外是標準八米寬馬路,訪客還可以臨時停車.
我住的地方15年前平面車位60萬,現在140萬,停車位不是消耗品,方便又增值!
sherrymay wrote:
現在停車位確實是不便(恕刪)


不要買停車位
- 沒有閒錢
- 想拿車位的錢去理財
- 家裡附近很多替代方案(例如,很多車位、如果是住社區,社區車位一定夠你租....etc.)
- 家裡附近車位租金低廉 or 至少合理

不買車位的成本是這樣: A
A: 租車位的價格 * m 月

要買停車位
- 手上有閒錢
- 不買車位,老婆會殺了你
- 家裡環境情況需要(例如,有老人、小孩,附近車位離家有段距離,且這些人會經常搭車,颳風下雨時就...)
- 家裡附近車位很少 or 想買起來出租
- 家裡附近車位租金貴死人


買車位的成本是這樣:A + B + C + D
A: 車位價格
B: 車位的地價稅 * N 年
C: 車位租金+清潔費 * m 月 (如果你住社區的話,大部分會有這一條,即使是自購車位)
D: 因為買車位的所有支出的機會成本

每個人情況都不一樣,所以沒有一定的標準答案。
建議可以依照自己情況實際評估一下。
有車好像必定要給他一個停車位
就像人一樣需要一個家
差別在買或是租了
我是傾向於買車位啦,尤其是買新公寓時順便買一個,因大都可以壓價格,
反正幾十年都貸款下去了,再捏一下,一次到位,免得日後想買時一位難求,
因有車的人要是有自己的車位,那是一種安心感,
免於晚上睡覺時,一想到自己的愛車在外頭日晒雨淋的,還要擔心會被幹走,睡的不安穩,
甚至是一早起床看到自己的車子不知被誰給刮到A到,找不到肇事者而氣了好幾天,
下雨天颱風天直接開進地下停車場,完全不用擔心拎著大包小包的東西還淋了一身濕,
而這種烈日之下,也不用開車門像進到烤箱般的揮汗如雨,目的地都到了冷氣還沒涼!
而且,就算本身沒車子可以暫時租出去,沒要租的話把它當作是自己超大的機車停車格,
大不了把它拿來當堆放雜物的空間
我所看到的公寓住宅,都是住戶比車位多,往往都是一位難求,
甚至以前住在某公寓時,不知是警察故意的還怎樣,早上八點一到馬上來拖違停,
每天都如此,搞的大家搶車位搶破頭!車位也飆漲~
而如果以後房子要賣掉,有附車位也可提高價值,較好脫手,
想靠買車位來保值?我是覺得沒必要,圖個安心與方便才是真的,
至於沒必要買車位的理由嘛~
除非生活上真的不需要用車子,平常出門二輪就足夠,沒必要四輪的,
出門都搭大眾交通工具,不想學開車也覺得開車麻煩的,
或者一直單身沒打算結婚生小孩,還是出門都有人溫馨接送的,
那就真的沒必要花錢買了~
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