現在不是買房子的時間點嗎 (第10頁)

墮天

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91樓

2008-06-21 19:44

最近也開始再看房子想找兩房的

不知到熟悉的大大覺得新站歐洲如何
成交價大概多少最近看三間都是一坪開價29萬
成交好像是27萬多一坪

人必須適度地無情

KEN91

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92樓

2008-06-21 20:02

最近板橋房子有在跌喔,有些地方仲介開始出現"震撼價"這種DM.三房~四房跌了將近30~60萬/戶.
要等的人可以再觀望一下.

霍爾的卡西法

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93樓

2008-06-24 18:12

府中凱悅那邊怎麼沒看到有人提？

剛看了一下板橋那邊（不熟）凱悅的價格還行

不過再 search 一下 Yahoo ... 看到一堆凶宅的字眼...

saya

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94樓

2008-06-24 20:08

打開仲介的DM, 符合樓主要求的, 還是有一些。

板橋最近的房價有明顯的下跌, DM上消失很久的2~300萬的中古屋都跑出來了。即使新成屋, 也都跌了3~4萬/坪
若不急, 等股市再殺一陣子, 或許會有更好的價錢出現。

morder2

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95樓

2008-06-24 22:07

不知到熟悉的大大覺得新站歐洲如何
成交價大概多少最近看三間都是一坪開價29萬
成交好像是27萬多一坪

我同事在四月高點賣出一坪26萬還是27萬忘記了
但是新站歐洲價格蠻混亂的好像也有21萬or22萬
成交
我同事賣的價格超好他完全想像不到
只能說仲介太強了

albert_yt27

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96樓

2008-06-25 9:41

morder2 wrote:
不知到熟悉的大大覺...(恕刪)

買之前先看一下環境,朋友去年初買新站歐洲21/P,後來才發現他是買整棟第2貴的,住進去後也發現不喜歡住在那裡的fu而後悔不已

反正那裡房價炒的很兇,他打算在一兩年後過足了住新房子的癮,就隨便賣賣大賺一筆!

真不知道房價在漲什麼意思的, 八成是政府為了表面好看的經濟成長數據而讓建商賺了個飽飽的荷包, 真是!#&(#^@(&

dennishuman

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樓主

2008-07-23 11:26

看房子到現在 2 ~ 3 個月了 !!!

房子到現在沒賣出的 ~ 屋主都已經降價求售 1百~2百萬了 !!!

再賣不出去 ......

哈哈離要買的房子的目標越來越接近了 !!!

兩個人,要是沒有製造交集點,永遠都是平行的.

bluesystem

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98樓

2008-07-23 12:34

房子找個半年都算正常的~~
只是, 假設某一區平均價格開1600萬的房子, 有可能1000萬以內成交嗎??
另外, 我會建議, 買新成屋的預算可以再拉高, 買中古屋的話就要留很多現金
來做後續整理, 1000萬買到的新成屋跟1000買到的中古屋是不能劃上等號
的哦~~

另外我會再建議樓主可以開始找一些滿意的房子開始談了, 反正就堅持你的
價格底限就是, 只要抱著談不成就拉倒的心態來談就可以了, 也許有機會撿到
急用錢的賣方. 景氣什麼時候會反轉, 平常最好注意一下, 下半年或明年搞不
好就一路看它漲上去了也說不定.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

hilro

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99樓

2008-08-20 22:36

我有看到透天的可是價錢我是覺得太高,大約都是三到四層,一層樓大約都15-20坪,通常一樓會打掉停車
所以剩下上面兩到三層可以使用
價錢重1100-1400不等,而且屋齡都30.40年以上
那樣在花上裝潢的話不就要再更多錢,和一些基本老舊的管線更新

剛剛看到說有跌不知真假,如果屬實有跌到七成
那樣差不多快要1000的價錢還可以看看

畢竟是30-40年以上的屋子而且幾乎都是沒防火巷,要不然就是只剩下一個人可以通過那樣
而且跟台北市不同是缺少天然瓦斯

不知大家覺得以那麼舊的屋子,合理的行情之的要到那麼高嗎??

liang0818

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100樓

2008-08-21 9:13

樓主是5月初開的版,說不定已買宅
所以他都沒有回文呀?

不過樓主如已買入,還不開箱文分享你的喜悅!