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新莊新建案-璽園

聰明小寶 wrote:
但聽說是真的賣的很好...(恕刪)

的確,去看房的時候有人一次談三戶~~目前問到的是 A棟14樓還有2/3/4房的,23樓也有四房的。B棟只剩下17樓跟2樓的三房~~不過我人為應該還有才對~~^_^
今天有過去參觀,代銷的說法是賣很好,可以選擇的樓層不多,樓上說還有23樓四房,我去看四房已經只剩14樓,其他3房的a,b棟還有其他樓層的。格局上感覺41.92的比較優,但好像只有9樓跟14樓。
平心而論蓋的品質是不差,但感覺設計感比較老派,開價也很硬,試探問過42以下都不用談...
這個建案研判應該有不少地主戶或建商親友購買,不然以現在景氣...扣掉二房的不說,三四房動輒2200起跳,沒那麼容易..
大摳呆987 wrote:
老實說我沒別的意思,...(恕刪)


我也沒別得意思 有沒有買璽園無所謂 我是一定會買 不是幸福路上 就是璽園

只是此建案和代銷 都不老實 讓我不爽就是了

明明講全部房型只有16樓以上 和3樓以下 來這邊看 有些樓層還有
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42萬怎不可能 在看AB棟房的路上 隨口問一坪大概多少 就直接開43/P

我都覺得4房一定在40 3房43 以下

買多少都無所謂 只怕聽到你買43 人家就說我買40 這一定不爽到極點 也足夠讓你懊惱好幾年
williamyeh3758 wrote:
今天有過去參觀,代銷...(恕刪)


代銷 房仲 為了獎金比例不願降價 考慮它低價賣 你高獎金另斯給 也是能談吧

就給你自己想要的價 他能更低 多出來的就跟她分 絕對比她獎金多拉
最近有看璽園、至善元、鳳凰花園、帝景,最後還是決定鳳凰花園了!
很認同以下兩句......

只是此建案和代銷 都不老實 讓我不爽就是了

買多少都無所謂 只怕聽到你買43 人家就說我買40 這一定不爽到極點 也足夠讓你懊惱好幾年


每次看屋完就要開始跟業務心理戰、諜對諜....好累
williamyeh3758 wrote:
很認同以下兩句......(恕刪)


真的阿 價錢為什麼不能公定 怕人買不起就不要賣就好了

很煩 最近做案子 新莊鳳祥也不錯

裡面公設看起來比較價值多了 不過應該十幾年的房子 有人賣的話 可以考慮看看

而且戶數多 公設也低 只是開會 嘴雜

大家加油摟 我放棄璽園了 哈
去看過該建案!停車場出入口不優,價格也還蠻硬的!
後來就去買其他建案啦!
聽說有多戶地主戶,後續將售出,比代銷低,40.x
新莊小魚 wrote:
代銷 房仲 為了獎金...(恕刪)


真不知道怎麼得到這些資訊,或者是一切都是憑空想像,包括不老實等等....我也覺得你去看別的案子比較好,買房子不要買得這麼不開心....
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