wangjojo wrote:
請問在25樓以...(恕刪)
這可能是美美它們習慣喔
也是它們的賣點
成本確實比rc貴的
所以在預算上一定會左與右做均衡
如果格局，營造，公設，什麼都一樣
價格還比較便宜，二話不說就選SRC
爽度問題，跟朋友介紹也爽
唯...
比如國美在北市就用石材
新北用瓷磚
一切都羊毛出在羊身上的
EyeTaipei wrote:
哈哈你應該不懂SRC...(恕刪)
沒想到這天還是來了
謝謝你補充的資料
但是老實說 看到你這篇留言
討論區內已經下訂的屋主應該開心不起來..
我不知道你在國美討論區留這篇留言用意是什麼？
但如果你已經是下訂國泰朋了
那我真誠的恭喜你買到了一間好房子
下面的內容你可以不用看了
想像一下 你家高高興興辦喜事 忽然有人衝進來講東講西的..
你應該也不會高興到哪裡去
不小心開了這討論串後一直有這種感覺
本來開開心心訂到房子的心情
現在實實在在的被潑了好幾桶冷水
我住這附近 這區熟想換房 這區當然也是這我優先首選
知道 國美 國泰要進來推案 也是期待到不行
兩間也都確實都不負期待
都有非常精采的地方
就像我之前說的 比較優質的建商感覺跟其他的真的不太一樣
國美先開賣 國泰預約要排好久
國泰業務也叫我國美可以先去訂想要的戶別
後續看完國泰 就像你說的 很多地方真的很棒 很讓人有感 也確實很心動
我想 兩間優質建商同時推案
這對我們這時候要買房子的人真的是件很有福氣的事情..
然而
看房子不只你會看 計算機也不只你會打
買房子是很私人的事情 很多東西你覺得是優點 別人也許會有他的考量
沒有完全絕對的優點跟缺點 以下內容也許很多人看到會不開心
再次強調 這是我個人觀察與觀點 請實際依照自身喜好決定
像國泰的三面採光是大大大優點
建築師真的厲害 量體故意十字切割後拉出受光空間牆面 外觀也沈穩大器漂亮
相較國美長得很像 真的是加分超多
但認真看過全棟名面格局圖後
就我個人來說 真的會有一些些隱私上的顧慮..
真的是有一好沒兩好..
你說建商一分錢一分貨 我同意
你說沒超過25樓 SRC結構差異不大 我也相信
但SRC 造價 就是硬比RC多了15％不是嘛？
那我不懂國泰就不是SRC 為什麼單價硬是比國美貴 還貴不少
問過國泰 業務說因為沒有地主戶 導致單價變高也許是原因
你說營造廠差異問題
這句話我在國泰那邊其實也一直聽到
營造廠是大是小我不知道 國美前身是誰我其實也不太介意 三井應該真的也很棒
但最近網路上確實有聽說國泰台中案漏水問題
案子多牌子老 難免多少會有問題 我可以理解
但重點是建商那邊後續的回應與處理 你自己覺得呢？
你說沒前陽台 原面寬不足 這部份不知道要扣多少錢...
別的戶別我沒研究不清楚 就我想買戶別認真研究過的來說..
國泰9樓以上 C戶王位影響也許不大
但就高樓層河岸面來說 D戶 B戶 河景面不就硬生生被C戶檔掉一半？
寬面部分 比例尺概算 國美中段含中央柱子大概11米多一點
國泰C戶大概9米上下 D跟B戶感覺還略更小一點
相較國美A1戶跟國泰C戶 兩個件案王位面河部分
此兩戶別入門後 國美感覺較寬平 國泰感覺略深長一點
實際隔間後 河岸採光面 感覺上國美應該也是略寬一些些..
陽台真的實用性也是... 這很見仁見智..
相較要多花120幾萬一年出去沒幾次
我會傾向跟買屋價差留起來K20的時候買0050 多少補貼一下利息錢
但真的買得起的應該沒差 在陽台吹吹風看風景想起來也十分愜意
打的落落長..哥哥我要出去開會了..
其他文內提及的建材跟公設算法部分
我有跟你不同看法
之後再找時間補..
最後我要說
討論群裡已經下定的屋主 大部分兩邊都去看過..
也有很多退訂某一邊後 一直很思思念念很捨不得的..
真的有考慮買房子而看到這篇的 希望有幫到你
兩邊都去看看 多比較比較吧....
其他的沒真的想買的 廣大酸民嘴砲同學們 就請高抬貴手吧....
A-Dan0911 wrote:
沒想到這天還是來...(恕刪)
你也太認真了吧？
在美美版也會有其他人想看聲音的
我並沒有買江翠房
你去我歷史資料看吧
我討論東西都很多元
只是有人問
我回答
01不是異言堂的喔
Benz群也一堆Bmw的
另外國美如上者所言
是好建商不需擔心
能有豪宅經驗的建商也不是隨便說說
但看到有人提到買了國美比他貴是盤子
僅覺得就較不適合吧
更多人沒買國美喔，對吧
畢竟國美只有250戶
很多東西如您所說
不是數字能比的
兄弟，抱歉，沒惡意
冷靜，80歲回頭看都是小事
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