中和景安南華:全新雙捷運挑高3米六安靜景觀27.6%低公設好宅,高CP值!離捷運景安站400m,全區都是大三房,三面採光邊間有景觀安靜(南華路，景平路,中興街口) (第10頁)

JACK4523

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91樓

2017-05-07 9:12

本案緊貼環狀高架捷運...距離約3公尺
老師有說..買房要買地下捷運100公尺內的房子
但千萬要遠離高架捷運100公尺內的房子..
因為噪音及震動會讓你抓狂
等明年環狀捷運開通應該沿線會有一堆人拋售吧..

gucci_85

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樓主

2017-05-07 12:29

環狀線是採全罩式隔音設計，沒什聲音了。

況且我是住在後棟高樓層，真的很安靜。前棟可能稍微聲音大些。

文湖線高架已通車很久了，也沒聽說延線有拋售潮，房價還是貴鬆鬆，硬得很。

與其聽電視名嘴亂說，還不如相信自己的耳朵和眼睛。若有疑慮可以去文湖線走走聽聽。

bigtree4567

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93樓

2017-05-07 13:23

gucci_85 wrote:
後棟6,7樓也完成...(恕刪)

每天回家經過南華路都會看到這個案子

正面點燈率大概10-15%

基本上二三戶點燈其他黑鴉鴉一片

這幾天特別去看看後棟不知後棟是否會好一點

gucci_85

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樓主

2017-05-07 14:25

現代人都晚下班或是自己當老版/Soho,要以晚上幾點來看点灯率?

我夫妻倆回到家最快都快9点，小孩補習回家都9:40~10:00，要看点灯，我家要9点以後才会点灯。

鄰居還有証券期貨業的，傍晚出門上班，都不点灯，白天才回來的頂客族，這要怎看点灯率?

JACK4523

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95樓

2017-05-07 14:31

機場捷運開通後沿線居民抱怨噪音的新聞你都沒看到嗎?

gucci_85

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樓主

2017-05-07 14:49

機場捷運有作全罩隔音?沒有

環狀線是近幾年設計施工的，噪音不可能比20年前蓋的高運量機場線大聲吧?

文湖線比較像環狀線，中運量高架，列車行駛聲比馬路公車開過還小聲，不信可親耳去聽聽看，求證一下。我是真的有去聽。馬路第一排關窗還聽的到一點車聲，到後棟高樓層就開窗聽不太到車聲，這也是我選後棟主因。

其實房子早交屋，一堆人都住進來了，吵不吵其實到建案後棟旁巷子(三媽臭臭鍋旁巷子)聽聽看就知道，超安靜的，還可看到有人坐下來聊聊天呢。

bigtree4567

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97樓

2017-05-07 17:29

gucci_85 wrote:
現代人都晚下班或...(恕刪)

點燈率高低就是實際入住率
尤其是一般住宅
您的建案周遭很多大樓每個到晚上點燈率都五成以上
就你們社區有老闆
就你們社區有卷商
就你們社區有soho族別人沒有
點燈率是真是假根本騙不了人
像我的社區點燈率一棟五成以上
另一棟大坪數二成到三成實際就是入住率不高
騙不了人
點燈率高也沒什麼了不起
點燈率低也沒什麼關係呀！

bigtree4567

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98樓

2017-05-07 17:32

gucci_85 wrote:
機場捷運有作全罩隔...(恕刪)

捷運通車後前棟會有巨大噪音
前棟容易有震動有隔音罩也沒用的
如果真的有興趣這個卡在舊公寓中間的新建案
可以考慮後棟前棟真的未來要轉手相對不容易
每個建案有好有壞沒有十全十美的
您的案子也有很多優點加油👍

題外話
那天好友住景安站附近他超想趕快搬走
他覺得交通太壅塞了哪裡每天都令他很不爽

wayne9527

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99樓

2017-05-08 0:03

其實只要在中永和，不管你住那都很塞。
不過景安附近真的越來越誇張，我家離南勢角跟景安步行差不多，現在我寧可多花點時間搭到南勢角，因為景安大家同一站出來的人潮真的很恐怖...

bigtree4567

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100樓

2017-05-08 0:11

wayne9527 wrote:
其實只要在中永和，...(恕刪)

未來環狀線再通車不敢想像好恐怖！

中和 景安南華:全新雙捷運挑高3米六安靜景觀27.6%低公設好宅,高CP值!離捷運景安站400m,全區都是大三房,三面採光邊間有景觀安靜(南華路，景平路,中興街 口)

中和景安南華:全新雙捷運挑高3米六安靜景觀27.6%低公設好宅,高CP值!離捷運景安站400m,全區都是大三房,三面採光邊間有景觀安靜(南華路，景平路,中興街口)