新北市買屋一坪25萬vs每年租屋15萬哪個好？ (第10頁)

maxroyn

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91樓

2017-03-10 20:06

2萬出頭，你怎算的

難道現在貸款利率不同了

55360123

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92樓

2017-03-10 23:24

台灣銀行公告
那個內政部青年安心成家貸款利率不高吧申請條件看起來跟沒有一樣

500萬/30年=年繳本金16.6萬/12月=1.39萬左右
貸500萬年息1.7%左右~1.8%來算=8.5~9萬/12個月=7080~7千5元
(8.5~9萬*30年就很可觀了所以建議利息不要超過房租
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假如20坪*25萬=500
2.15萬左右(房貸本金加利息)*12月=25.8萬-15萬(年繳房租)=10.8萬*30年=324萬
就當先繳房屋租金30年，然後花324萬買下房子/20坪=一坪16.2萬

這樣會比較買得下手嗎
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利息計算方法不知怎麼算大概比喻一下而已

YumiHsiao

YumiHsiao
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93樓

2017-03-13 21:55

在雙北市的房屋租金真的是高得很嚇人，現在房價明明也開始走跌了，
房租卻還是沒有跟著反應。浮洲合宜宅我和外子也有在看那邊的房子，
看到最近有公布賞屋活動也打算要去看看，
http://www.perfectlife.com.tw/12-2-1-84.asp
把內容貼給您，您可以賞屋再下決定，畢竟合宜宅買房後不能像一般房屋一樣，
在你有能力的時候換房，合約也要去了解跟考慮。

分手了鍋子留給我啊

分手了鍋子留給我啊
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94樓

2017-03-13 22:03

還是買吧
認真地說我認為房價也許波動但要掉到無負擔輕鬆買是不可能的
一直觀望房價等待房價下跌
最後吃虧的還是自己

ugogy

ugogy
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95樓

2017-03-13 22:13

葛雷momo wrote:
在台北市＆新北市租...(恕刪)

買房租房看你自己的人生規劃！

我朋友租房月租五萬在南港重劃區，要是我會買房繳五萬房貸住汐止

potter1529

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96樓

2017-03-14 0:22

租金直接拿來繳房貸，長期來看絕對才是儲蓄跟投資的正途，繳房租幾乎沒有任何投資利益，每個月幾萬幾萬的花下去，比餐飲費還血本無歸，因此可以的話咬牙貸下去買房絕對是最好的。

浮洲合宜跟林口合宜各有各的優點跟好處，板橋的交通更好，而林口更為幽靜而且有山景，主要還是看你本身的適合跟需求，總房價600萬內的價格，沒抽籤還沒得買咧，如果有抽到籤或是後補到的話，就不用考慮了吧！