永和民有街巷內的"敦南一品" (第10頁)

Oxintrav

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91樓

2017-12-30 16:20

一開始單價是有點偏高跟周邊建案比起來，後來整個環境影響房價
之前賞屋時接待是說剩餘戶數不多，忘了問是剩哪幾層
電梯內貼著頗多的裝潢公告，應該都是自住戶居多
投資客比較少買這裡的樣子，建商名聲不錯，google很好用

591殺很大

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92樓

2017-12-30 22:25

這案子建商營造廠都還不錯，但價格偏高，地點：離大排水溝太近，捷運小遠及在巷內，離晨市太近是缺點

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

潘本丸

潘本丸
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93樓

2018-01-06 17:50

union0 wrote:
南華路或者南華路/...(恕刪)

上個月去可愛的代銷小姐說只剩49坪、58坪的大坪數!!
樣品屋裝潢看了有心動，陽台業務沒說陽台算不算錢，有問單價在可接受的範圍內

eutilla

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94樓

2018-01-15 11:59

還有低樓層的嗎??
爸媽想換到有電梯有收垃圾有管理員的大樓
但不想離原住處太遠，習慣民有這附近的生活圈了
聽不到聲音是高樓層還是低樓層的部份呢?
老人家怕吵，還是周邊還有其他建案推薦，謝謝

591殺很大

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95樓

2018-01-15 12:52

愛買附近有幾個建案，有剛蓋好沒多久的，也有正在蓋的，多多比較吧

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

zazard

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96樓

2018-01-16 16:25

eutilla wrote:
還有低樓層的嗎??...(恕刪)

要安靜當然是高樓層阿大樓是越高樓越貴
而且大樓裝氣密高低樓層大概不會差太多不裝氣密(要裝好一點的) 高樓一樣吵死你
低樓層只適用沒電梯的公寓

潘本丸

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97樓

2018-01-29 3:04

eutilla wrote:
還有低樓層的嗎??...(恕刪)

直接去看不就得了，民有街附近新建案也只有敦南一品而已，聲音大不大見仁見智，自己去聽聽看最準

潘本丸

潘本丸
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98樓

2018-01-29 3:14

再也吃不下了 wrote:
民有街機能真的不錯...(恕刪)

中高樓層還有低樓層不清楚，我喜歡高樓就直接請他們帶高樓層
在一樓大廳聽不到外面的聲音，在上面一點應該也是，隔音窗用料不錯

591殺很大

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99樓

2018-01-29 7:30

聽有沒有聲音，要打開窗來聽較準，尤其客廳(總不會窗戶一整天都不開窗吧).並應在假日晨市時段聽才準.

買房，噪音是很重要的考慮項目之一

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

yujim

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100樓

2018-05-28 19:49

總合了各位先進的意見和自身的需求，終於把四號公園邊的快20年老華廈賣掉換買敦南一品的高樓層，自今已住進來快3個月，結論只有一個物超所值，1：新房比20年老舊房還便宜，結構建材也好非常多。2：週邊生活機能對我個人方便很多。3：可能是高樓的關係比四號公園安靜非常多（天天睡到自然醒）可能太多入一大早就趕來四號公園練功加上週邊太多機車進出。4：管理也好很多，舊華廈不好管理有的住戶都把樓梯間塞爆了管委會也管不了（聽說很兇的地主戶，不確定反正沒人趕碰），不過到現在敦南一品好像只剩2戶高樓層68坪還沒賣，我想如果隔成兩戶應該超好賣，68坪真的總價有點嚇人。