nicemanpower wrote:
今天單獨新板特區，一間板橋信用合作社總部、一間比較大的遠百、縣政府變市政府，及高鐵台鐵客運，對於鄰近有發達捷運系統的各區，真有那麼絕對的蛋黃地位嗎?
說金融...中和有新北市唯一一間瑞興(大台北銀行)分行，
說賣場...中和有COSTCO、有特力屋、HOLA、燦坤旗艦店(板橋沒有NOVA、彩虹3C..)、大潤發、年底有迪卡儂
說餐廳...中和有伯朗咖啡館、西雅圖咖啡、T.G.I.Fridays...
說服飾...中和有Zara
說豪華汽車...中和有BMW、Volvo、Jaguar Land Rover...(Audi中和板橋都有)
說國立圖書館 全國三間 一間在中正紀念堂對面、一間在台中、一間在中和四號公園(中央公園地位)
真是敝帚自珍!
你知不知道瑞興銀行是原本台北第一信用合作社改制的,資本額只有21億,全台也不過20多家分行,而且都在台北市內,惟二例外是中和和桃園分行,更別說總行還是在台北市內.
板信銀行也是由信用合作社改制的,資本額是95億,是瑞興銀行近5倍大,今年才剛合併了台北九信,分行據點因此而增加了18個,總共營業據點變成64個,是瑞興銀行的3倍,而且分行遍佈全台灣各大都市,總部大樓還是設在原本的新板特區.
ps. 為了吹捧中和,貶低板橋,還用板僑"信用合作社"來稱呼早已改制為商業銀行的板信商銀. 同樣是信用合作社改制的瑞興銀行,規模更小,據點更少,總部也不在中和,卻可大吹特吹.
補充: 板橋除了你愛用的指標匯豐銀行有兩家之外,外銀澳盛在新北市內的唯一據點就在板橋,沒中和的份!!
你知不知道像costco,大潤發...這種大賣場,特別是獨棟建築,通常選址都是在都市外圍,因需大面積,地價又便宜的地方,像早期的內湖,現在的關渡和下新莊,在中和卻被你當成了蛋黃的必要品.暈倒!
你最前面第一頁提到王品集團的各連鎖餐廳,在板橋幾乎都到齊了,中和的種類還不到板橋的一半耶,連相對高價位的王品牛排都沒有, 一家板橋沒有的星期五餐廳卻可以大書特書,那請問中和有饗食天堂 鼎泰豐 法樂琪.....嗎? 這些板橋都有!
中和有zara, 然後呢? 板橋有GAP!
新北市圖書總館快完工了,就在板橋!
AL2216W wrote:
真服了您了, 執意要...(恕刪)
以前是只有工業區
但因為就業人潮聚集
才會有越來越多的賣場
即使是家樂福
看看新店那間店王
因為人潮爆多
所以附屬的服飾櫃位及餐廳也很多
宛如購物中心
但如果人潮無法聚集
即使號稱是精品百貨 也只能讓數萬坪的面積收到社區百貨的年營收
因為中和的人潮多 才能讓新賣場一間一間開個不停
大明星情侶最愛逛Costco
記者一定守在那邊
年底 人氣店王之一-大潤發中和店旁又要開新北首間迪卡儂
如果一下班就黑鴉鴉 能開夏慕尼?
管它商辦或廠辦 反正沒煙囪
開對地點 廠辦也能有模特兒公司進駐 開錯地點 商辦只能被當成倉庫
這還是捷運中和站捷運環狀線萬大線還沒開通前就有的盛況
等捷運通了 可能就來不及卡位囉
krissijr wrote:
真是敝帚自珍!你知不...(恕刪)
反正台北市有這麼多間瑞興銀行分行
中和有分行就是爽!
澳盛銀行在台灣分行不多(誰會在乎一間在北北基只有4間分行的銀行?)
那我身上有澳盛的金融卡也沒什麼用
等澳盛在中和設點 我才考慮要不要辦
對了 我並不是想要貶低板信只是信用合作社
而是指說 這樣發源於板橋信用合作社的銀行 總部在板橋本就理所當然
並無法彰顯板橋的CBD地位 CBD的銀行總部怎麼會只有一間銀行總部
除了老巢在板橋的遠東集團 應該將遠東銀行總部遷在板橋
應該還要有多個幾間吧? 畢竟金管會在板橋...畢竟新北市是400萬人的大都市耶
老實說 雙和有王品牛排永和店
如果中和一間永和一間，那板橋王品牛排密度不就只有雙和一半?
(雖然板橋面積23km2 雙和面積25km2 但中和南邊都是山 和永和加起來平地面積都沒有板橋大 不影響便利性)
你說板橋有中和沒有的
但既然你說板橋獨自一個就是蛋黃 那就不應該缺這麼多中和有的店面阿
台北市可不是這樣喔...(所以大家才會在乎離台北市的距離)
我當然不是要拗說 中和是蛋黃 然後板橋不是
而是光有板橋根本機能不齊全
只有新北市精華區在環狀線通車後串聯 才能真正成為蛋黃
更何況中和不僅有商場 也有風景區
板橋去哪裡找數百株的櫻花? 或看見一整片的梅花盛開?
就像大安區有商圈又有福州山公園、富陽生態公園
信義區有那麼多百貨 也有四獸山(爬象山一堆外國人)
天母有高島屋、SOGO、三越、又有天母古道。
機能強 又有景點!
nicemanpower wrote:
其實由土城交流道到五...(恕刪)
你所推重的仁愛101有沒有研究過有多少戶售出？有幾戶會被課豪宅稅？豪宅稅就是一個可以量化的指標，沒有到達課豪宅稅的基本上不配稱為豪宅。就稱是偽豪宅吧！
nicemanpower wrote:
有阿 板橋面積比較大...(恕刪)
金融機構設點,不是你想設就能設,每間行庫都有所謂允許開設分公司(即分行)的license數限制.
是故license數的運用,在每間銀行考慮設點時,區域會是設點的第一個考量,比如說:假設我有41
間分行的license打算在雙北設點,最無腦的設法,就是北市12區各開一間,新北29區各開一間.但
是如果哪間銀行的總經理這樣搞,一定會被換下來.但是"區"這個概念還是存在的,於是乎..雙北
41區,把內部評估設點比較沒效益的幾個區排除掉後..假設排除掉15個區後,選中的區各開一間後
.接下來就是決定多的15張license,要在哪個區開第二家以上的點.以上是最基本的銀行設立分行
的思考方式.
因為新license不容易取得(所以最快的方式是靠併其它的金融機構,將它的license數拿來用),
所以選點隔外重要,區決定了後,接下來選點.銀行和百貨一樣,也是有群聚的特性,因為license
數珍貴,不能亂開,所以銀行設立的地點,通常是一個區商業興盛或是較為繁榮的區域.不太ok的地
方你請銀行來開對方還不想來哩.
所以一個地方金融機構的多寡,是由國內外各在台金融機構,在有限的license下,
選擇設點地區後,再選擇各要在哪區開幾間分行的結果.,
為什麼前面要落落長打這麼多,因為要說明的是,區域的面積和金融機構的家數,關聯性甚低,甚
至以面積為由,用所謂的雙和加總,是佔非常多便宜的,原因前面說過了:先看區,再看地點,永和中
和都是溪南的知名區域,稍微有點名氣的行庫都會來設個點,雖說像永和那種有可能真的因為太小
擠不進去的狀況另當別論,但是所謂的雙和地區的銀行+郵局數,你是貨真價實的用兩個區的金融機構
數去和板橋一個區比較,我所謂兩個區,指的是不管是政府單位的看待,甚至是金融機構選址的方
式,都是貨真價實的兩個區,而非你一廂情願的用面積來看待,把兩區合為一區.金融行庫的分布成
因,就根本上來說,和面積真的沒有太大的關係.舉個簡單的例子,你知道中國信託光在新板這一帶
就設了幾家分行嗎?答案是3家..和面積有何關聯?
nicemanpower wrote:
反正台北市有這麼多間瑞興銀行分行
中和有分行就是爽!
呵! 瑞興銀行在台北市有20多家分行,板信商銀原本就在台北市有幾家分行了,加上剛被併掉的九信18家分行,在台北市總共也有20多家分行了.兩者在台北市內分行數打平,但瑞興銀在中和只有一家分行,板信銀在中和卻有三家分行,那板信不讓你爽死?
nicemanpower wrote:
澳盛銀行在台灣分行不多(誰會在乎一間在北北基只有4間分行的銀行?)
那我身上有澳盛的金融卡也沒什麼用
等澳盛在中和設點 我才考慮要不要辦
真會坳,你乾脆跟台北市民說澳盛在台北市只有三家分行,誰會在乎,幹嘛來台北設點?
這邏輯就跟有些人一樣說高鐵,台鐵我又不常搭,三鐵共構又如何? 而忽略了這些"特別或稀有單位和設施"背後所代表的意義.
nicemanpower wrote:
老實說 雙和有王品牛排永和店
如果中和一間永和一間，那板橋王品牛排密度不就只有雙和一半?
唉! 中和比不過板橋,只好拉永和來助陣. 誰跟你說餐廳數是以區域面積來算的,為何不是以人口數? 中和41多萬人,永和22多萬人,合計64萬人,卻只有一家王品牛排,板橋55萬多人就有一家王品牛排, 看來雙和人要吃王品牛排要等很久.
還有,你第一頁所列的王品旗下眾連鎖餐廳,就算中永和一起算,齊全度還比板橋差耶!
nicemanpower wrote:
板橋去哪裡找數百株的櫻花?
偷偷告訴你,板橋新板特區內的萬坪都會公園一期(原本的追風廣場-直排輪用地),幾年前變身為都會公園時,在人工河道這個設施周邊,密集種了近一百株的櫻花. 而且這個公園開闢後,還曾在2008年和2010年分別得到 "國家卓越建設獎"的最佳規劃和最佳施工首獎. 兩年兩次得獎喔!
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