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淡水-海洋都心2"賞屋"實況...

聽朋友說海洋都心近況

開始在擺兒童設施

有充氣氣墊溜滑梯
盪鞦韆等

來就免費玩

賞屋的少,去玩免費的人多

還有海洋3

總共要5000多戶
淡水的房子推出那麼多雖然對淡水的未來不會看淡
但就現在這個時點而言,房價應該相對來到高點了吧
尤其下半年要選舉,打房的措施只會增加不會減少
雖然也有意在淡水買一間房
但似乎不會那麼急了,等等吧!錢真的不好賺
拿宜蘭的例子來看看建商的想法:
北宜直線鐵路(簡稱北宜直鐵),係台鐵針對東部幹線之台北到宜蘭間路線過長,而提出之截彎取直方案,北端起於南港車站,南端迄於頭城車站,完工以後,台北到宜蘭可節省至少30分鐘的車程。 頭城烏石港距離北市約40分鐘車程,向來是台北客愛去的觀光景點之一,去年宜蘭縣政府啟動重劃區開發案,挹注利多,昇恆昌集團看好當地發展,標下7千坪的旅遊用地,與晶華酒店聯手打造觀光飯店及購物中心。今年3月,展悅開發集團更砸下20多億元,一舉標下近3萬坪南堤新生地,再次為當地市場注入一劑強心針。

假設:宏泰淡海威秀計畫三萬坪正好也有飯店與購物中心的配置,而淡水也剛好是個旅遊熱點,雖然大家都不看好淡水區內需需求,但若是提供給陸團住宿及免稅購物環境,那又是另一回事了...而淡江大橋通了之後,桃機到淡水將大幅縮短時間,從原本的近一小時縮短為30分鐘。
聽說是華大成,不確定是真是假,
不知道原本說營造廠沒差的人會不會改口說營造廠很重要趕快買啊!!!

0936010 wrote:
而淡江大橋通了之後,桃機到淡水將大幅縮短時間,從原本的近一小時縮短為30分鐘。


所以... 是在 桃機 上班的人, 會考慮買這裡 !?

看來 ~~~ 對於「買方客群」的判斷, 已經開始想要 亂槍打鳥 了 ~
『法律,是保戶懂法律的人!不是保護每一個人!』如果需要法律諮詢,只有付費,沒有免費~ 一 一+
florence0729 wrote:
所以... 是在 桃機 上班的人, 會考慮買這裡 !?
看來 ~~~ 對於「買方客群」的判斷, 已經開始想要 亂槍打鳥 了 ~


跟買方有干係嗎?
只說因大橋擴大生活圈,結果被解讀亂槍打鳥找買方?? 反方真是昏了



日後新市鎮上國一也可以避免途中竹圍、關渡大橋八里段、五股交流道、林口交流道等塞車路段,直接過橋經西濱轉國道二號上國一。大橋延伸出來的道路可說讓淡水對外有了其他選擇,就算是如大大所說的亂槍打鳥也別說不可能喔~
基本上,海二應該就是助群動手了啦!
至於為何變個台糖營造出來插花,
這恐怕也不方便在這說,
但確定的是台糖營造應該只是擺個樣子吧!
抱歉小弟來插花一下
1字頭買潤泰蓋的城上城
是我我大概都不敢買吧
一方面建商是甲山林的原因(潤弘被玩慘了)
再來可以先去了解一下潤弘精密一群人為了城上城被記過的原因

r大還蠻清楚水公園的價格
小小透露一下
G棟最早的價格15多一點點而已
其他棟20少一點點可以擁有

剛剛查了一下
海洋都心是位於新市路三段
屬於崁頂里(歸類為一般地盤)
那邊的地盤下面為岩盤 屬第一類地盤
如果地上24層(29層 地上24層 地下5層)
是有可能做RC的

藍海38層那個不叫做RC
叫做New RC
是採用高強度混凝土
New RC不等於RC
規範用的不一樣
就像SS不等於SRC SRC不等於RC
規範用的都不一樣

很厲害的營造廠遇到不好的建商
也是沒轍
畢竟是建設公司在主導
所以覺得兩個應該都重要
可是買房還是有成本上的考量
如果考慮東考慮西的 大概很難買房吧
walkman72 wrote:
r大還蠻清楚水公園的價格
G棟最早的價格15多一點點而已
其他棟20少一點點可以擁有...(恕刪)

你還估高了...
G棟當初買可以15以下,
E棟面兒童公園1200內...
現在...?
沒要賣所以我就不知道了...

有料可爆幹嘛藏私?
網友一定很有興趣為啥潤弘會甲山林搞到被記過?
請問各位大大
最近還有去看過都心2嗎
知道現在每坪多少?
網路寫22/P 不知道會不會再便宜
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