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景安南華預售屋

後棟10樓 目前自售的地主,我們開管委會時有見過面,有交談過,

他有整層2戶都要分別出售(好像可只單買一戶).360度4面全採光.一戶 2千多萬,2戶要 4 千多萬

樓層位置比我們更優,果來地主都是保留最好的.

可惜我已沒錢購買了....不然真想把後棟10樓整層買下來,就一層都是我的.....

gucci_85 wrote:
後棟10樓 目前自...(恕刪)
景安南華後棟是雙併一層二戶都是38坪3房隔局,因是後棟不靠馬路,還挺安靜
gucci_85 wrote:
景安南華後棟是雙併...(恕刪)


請問,後棟感受的到景平路的車過的震動聲嗎? 安靜嗎?

我去看過後棟高樓層是都沒感受到震動,聲音也不大聲。

msiwilly wrote:
請問,後棟感受的到...(恕刪)
景安南華後棟不會震動,也幾乎聽不到車聲,因後棟是臨三媽臭臭鍋旁的385巷,路不大也騎不快。晚上開窗也挺安靜。
因為我就買在景安南華後棟。

gucci_85 wrote:
景安南華後棟不會震動...(恕刪)


謝謝妳的現身說明
msiwilly wrote:
謝謝妳的現身說明...(恕刪)
最近搭電梯常遇到有人來看景安南華後棟10樓,偶爾也會遇到地主本人帶看,也會互相問候一下。
後棟的6、7樓正在裝璜。1,3,4,5,9,11,12樓都已入住。

目前山發營造的售後服務所設在後棟2樓,

8樓整層是建商董事長的家.

後棟整棟已入住超過6成,

等6,7樓裝璜好入住就人氣更旺。

看來10樓好像也蠻多人看,應該也快賣掉了吧!
好像最近景氣比較好,去看屋的人也變多了。最近去看屋,會常遇到其他人一起看屋,以前都只有我一組在看屋,可以慢慢看。現在都要和其他人一起看。景氣真的有好些。
最近可能天氣變熱些,還是景氣變好些.

搭電梯時最近常遇到 仲介/屋主 帶看.

加上住戶入住越來越多,感覺真的越來越有人氣.
看來景安南華的入住率還不錯。當年2013年信義代銷預售好像2~3個月就完銷了。

整棟花崗石外觀,看起來還不錯,這個建上感覺上蠻有質感的。附近的建案大多仍只是一二樓花崗石,樓上大都仍是二丁掛居多。

要說缺點,可能就是這建案基地不夠大,大門進出口不夠氣派,車位不是全平面的。但相對其公設也比較少。

最近到附近,偷偷看了一下它的塔式車位內停的車,發現蠻多雙B和其它高級房車。

看來塔式車位也被中和地區居民慢慢接受了。

以前我幾個親友很堅持要平面車位,但這幾年有幾個也改買塔式車位,因為在中永和要找平面車位的新大樓,還真不容易。不是公設太高,不然就是綁大坪數4~5房房子,總價太高。不然就是地點離捷運很遠,不然就在64號道路旁(太吵尤其深夜飆車,還有高架橋震動聲)。

只能說,房屋還真沒十全十美。

我也好奇問親友,這種塔式車位不是聽說容易故障。他說住了幾年他自己只遇過一次臨時故障,但廠商半小時內就趕過來修好了,還算可接受。他說塔式一個車位大約150~180萬,比起平面車位一個250~300萬.省下的錢,遇到故障,若趕時間就坐計程車,還省蠻多的,講得真實在。

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
管委會已於2017.1.15成立運作.

整社區49 戶,車位 只有29 個. 車位還有分可停休旅車 和 只能停 一般高度轎車 二種.車位是很搶手的.

挑高3.6米,空間利用上的變化真的比較多.也比較沒壓迫感.空間感覺也變大.


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