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伸縮無師傅~ 請問你會留大直 , 還是買林口

小弟快要30歲,97年開始住在林口,本身有氣喘、過敏,一開始我媽說要搬到林口,我也是不贊同,但是爸媽出錢的最大,說要搬就是要搬,我也就跟著搬了,住了一段時間,發現林口不是我想像中的那樣糟糕,都還在可以接受的範圍內,講林口不潮溼是不可能,講林口不冷也是不可能,講林口生活機能跟台北市一樣好也是不可能,但是,哪個地方都部會潮濕,哪個地方不會冷,應該都在合理範圍內吧,但生活機能就要時間來解決了,林口空屋多,大家說這只是短暫的,林口大家都在拱房價,大家也是說這是短暫的,我覺得,在十幾年前,可能是短暫的,但是十幾年前的小孩現在都長大了,需要成家,就會搬出去的需求,這也是無庸置疑的阿,可能蓋的新大樓真的太多了,但需求是有的呀,這只是一個趨勢,台北市已經飽和,人口會往郊區移動這也很正常啊,以上都是個人的想法,給大家參考。

林口真的比台北涼爽,因為地形因素,林口生活環境品質比較好,因為綠地多,走在林口路上給人的感覺就是舒服,因為人口沒有台北市那麼密集,不會讓人覺得有壓迫感、壅擠的感覺,這也是我喜歡林口的地方。
我自己就是從北市(住了30多年)搬到林口的例子,100年1月簽約3月搬入到現在住了一年多,問我後悔嗎我肯定的說目前我覺得值得,之前在台北市住在六張犁捷運站附近20多年的公寓五樓,考量到父母年紀大了爬樓梯不方便所以開始找附近有電梯的大樓,但是找了之後發現如果買了有電梯的大樓我賣掉五樓的公寓我還要貸款56百萬,權狀坪數雖然增加了但是實際使用大小卻是跟以前公寓一樣的。

所以後來就往新北市去找也看過新莊板橋中永和地區,但是都讓我覺得整體環境雜亂的感覺,雖然生活機能都很好但是上班交通覺得對我來說都不方便(我在內湖上班要塞很久的車),所以就去看了林口林口前前後後也看了10多個案件,最後選了麗園區那邊的雙拼透天。

讓我決定的條件如下:
1.附近有小學以後小孩上學方便
2.附近有大公園
3.附近有泳池爸媽游泳方便
4.離交流道不到2公里且離大科路近(交流道跟大科路我上下班有兩種選折)
5.空間比之前公寓大一倍多還有庭院跟車庫,且訪客來我家週邊停車很方便
6.父母可以住一樓孝親房或是二樓主臥
7.賣了北市公寓買了林口透天後我還可以剩不少資金可以運用不用負債

當然當初也有不少的考慮因數:
1.濕氣問題:住一年下來感覺沒比內湖濕到哪去
2.上班時間:我730起床梳洗整理一番8點出門通常到公司時間830-850之間
3.父母適應問題:目前他們情況還ok平常就去公園散散步泳池游泳,倒是冬天他們覺得比較冷,所以我家裡都用變頻冷暖,夏天的話他們倒是很滿意天氣狀況覺得很舒適
4.生活機能:說實在這點我沒啥感覺因為平常我就上班下班回家吃飯睡覺,除了假日會出去遊玩或是吃飯,所以我不知道什麼叫生活機能好或壞

常常跟同學同事出去聚會時會聊到我班去林口他們都會覺得我瘋了,說很多人都巴不得搬進北市你倒是反而要班去那鳥不生蛋的地方(很多人都覺得林口是這樣的地方),我自己倒是覺得我上班方便住的空間大也舒適,父母小孩也都有大公園泳池等環境可以跑,而且我身上有一筆不少的資金可以用,還不用像你們一樣欠個一兩千萬,所以我覺得搬來林口不錯啊。

以上純粹是我自身這一年來的感覺,我不是投資客我是自住所以也請各位大大看看我的心得就好,請不要多加批評,因為我沒講誰不好我只是發表自己的感想,謝謝。

快樂的狐狸狗 wrote:
很抱歉...我是要回...(恕刪)


那你是認為二樓的只會敲鍵盤?

我有一位朋友 住林口福林路
我了解,
那裏比台北冷是不必爭的事

能不能適應,則是個人的事



樓主從林口開車到台北、搭捷運到台北上班

在大直住家去附近上班
一年的時間、體力、成本、方便性上的差異,簡直天差地遠
這也是不必爭的事

寧靜、綠帶,大直會輸林口很多嗎?

唯一確定的是室內空間
林口的目標屋大一倍
但是多了五百萬的支出

能負擔,跟值不值,是二回事
=========================
樓主
慎思呀!慎思!





我倒覺得環境和休閒的角度來看,林口是值得的地方。
我描述一下林口長庚醫院這附近好了(居住兩年)

林口有三大:風大、雨大、太陽大,我本身是高雄人,一直很受不了北部的天氣(住台北兩年、林口兩年),尤其是林口-.-

林口的天氣我覺得蠻怪異的...在長庚醫院附近要往長庚大學路上短短不到10分鐘的路程,竟然可以見識到一邊有下雨,另一邊沒下,等待雨衣都穿起來了,騎不到幾分鐘另一邊的路面竟然是乾的-.-

在飲食娛樂方面:我想就不要期望了,在長庚醫院附近兩三公里的範圍內,餐飲業還可以(但能選得不多),最多就是碳烤、和飲料店,尤其是醫院附近的復興路周圍,一條短短不到兩百公尺的路上,冷飲店開了快10間

若是喜歡寧靜的地區,台北和林口作比較,林口自然是勝出,但是林口真的工業區很多,我在文化一路上晚上經常聞到酸酸刺鼻的味道,昨天在振興路往科學園區的路上,就看到有間公司的煙囪冒出的煙是偏黑色的,還夾帶酸臭味,可惜沒帶手機,不然就拍照一下。

生活機能方面,林口真的比不上台北,更何況假日一到,從台北要往基隆或宜蘭遊玩都方便,不要考慮林口(真的不要)




scorpious1102 wrote:
林口...冬天非常濕...(恕刪)


嗯...小弟是土生土長的林口人。
上面有些話我想有些是事實,有的不盡然。
換不換由個人
但環境小弟倒是可以提供些意見。
林口是很潮濕,但要看你住是否是社區型的住宅。多少會影響潮濕度。
冬天是關鍵是看房子的關鍵(冬天買氣冷,看房人大多不喜歡林口天氣),也是看您是否可以接受這地方。
再者酸雨?其實這真的是笑掉我大牙。
說真的酸雨全台都有,我也不大相信下雨你不開傘。能淋雨的機會有多少?
再者什麼化學味?如果有這些味道的地方相信也不是住宅區。至少小弟住的地方都沒有這些味道。
林口無法發展的這就有很多因素。小弟也不方便多說。
該不該換住林口我想應該要看個人,畢竟如果小弟和你相同,要我去住內湖或是台北我都沒意願。(這跟房價高低沒關係,是我喜歡這地方。小弟就不愛住人擠人的地方)
當然留大直~~生活機能方便太多~
年紀大而言大直也是個不錯清幽的好地方
加上環境很不錯!!!等賣掉之後要再買回的機會不大
搬到林口後悔可就來不及了~~我就是從市區搬到郊區的
現在很後悔~~因為浪費太多時間在交通上
為何不考慮汐止五年內新大樓?社后那邊豪宅聚落離內湖超近蓋得又豪華氣派,生活機能完整,離信義計劃區車程15分鐘,公車密集,捷運兩年內動工,兩千萬預算可以買很大房子了

pds1 wrote:
1.林口房價基本已反...(恕刪)



想退休或是快退休在搬來吧^^

沒想到有美貌智慧兼具的女子
究竟
小弟搬來林口也十年有了
大家所說的問題也確實存在
不過林口新市鎮跟龜山林口地區
其實是分開的(高速公路為中線)
環境也有些差別
板大想要換的應該是透天厝或是大坪數新大樓
單就房子的品質1500~2000萬
在林口別墅區或是新市鎮
真的可以找到很棒的房子
同樣的價位在大直可能只剩小房子
前年我們家又在林口仁愛路買了第二間
說實在的現在叫我搬回台北市
我還不肯呢!
三十坪的房子跟三十坪的客廳
你選哪個呢?

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