請問西班牙水花園行情? (第10頁)

藍色羅傑

藍色羅傑
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91樓

2013-07-01 15:09

版上去年的文章

看起來是沒有很糟糕啦～不過這裡的小坪數一推出來賣就被搶光囉，價格也一直創新...

三重要找到像這樣的這麼多實用公設的建案，應該不多吧。

ishii

ishii
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92樓

2013-10-30 10:27

我老婆的娘家就住這裡. 新房看起來很美很舒適, 但這裡的生活條件和機能在我看來實在很不怎麼樣. 社區對面有工廠, 經常排放污水在水溝裡並且放出臭味; 社區大門經常有計程車等著接人, 因為交通不方便, 叫計程車最快最省時; 對了我還沒說這裡是松山航道下所以白天傍晚都會有飛機的噪音, 我小孩每次跟老婆回家娘都看飛機看得很高興. 但最近聽說鄰居賣房的成交價1.7kw, 我也是下巴快掉下來! 不過這種七百戶的大社區地下停車場停有很多1A2B2V, 我只是覺得有錢人怎麼會搬來這種高級國宅來住?

一個7百多戶的大社區, 不是多蓋一些公設就可以叫豪宅. 在我知道每個月在公設的支出如一台機車要收一百元, 一個私有車位要收二百元的 "清潔費". 公用電費一個月約五百多元 (大驚!), 這還不算管理費, 平均一個月要支出三千多元的管理費, 我真的有嚇到. 對比我自己在士林住家的小社區, 一個月的管理費1.5k, 包含24h社區警衛, 垃圾只要晚上放家門口就會有人來收. 不用額外再付公用電費清潔費什麼的. 社區外就有公車, 慢慢散步10分鐘就到捷運. 想想去住這種七百戶的大社區有比較舒服嗎?

t30314

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93樓

2013-10-30 11:07

ishii wrote:
我老婆的娘家就住這裡...(恕刪)

住封閉式社區，底下有個安全的地方讓小孩子玩就不錯了。至於臭味，我真的沒聞過，你有神鼻嗎?飛機噪音的範圍可能包了一半的三重，真的也沒什麼。
考慮財力，生活品質住這是不錯的。
有錢買北市，不會考慮買新北，不過你去台北找個公設那麼多的封閉社區，一坪不用破百萬嗎?

motorcar

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94樓

2013-10-30 15:22

t30314 wrote:
住封閉式社區，底下有...(恕刪)

航道下才會有..三重就這條下面會吵..三重其他地方沒有..除非是您的飛機

ishii

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95樓

2013-10-30 17:34

所以很多人都被大社區型豪宅給洗腦了, 說穿了它只是個現在價格很高貴的國宅. 如果你是一開始預售就買的人那就沒差, 當時的價格確實很低, 但一分錢一分貨. 如果是這幾年才買的, 我只是覺得以條件來說它不值這個錢.

ishii

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96樓

2013-10-30 17:35

所以很多人都被大社區型豪宅給洗腦了, 說穿了它只是個現在價格很高貴的國宅. 如果你是一開始預售就買的人那就沒差, 當時的價格確實很低, 但一分錢一分貨. 如果是這幾年才買的, 我只是覺得以條件來說它不值這個錢.

motorcar

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97樓

2013-10-30 17:54

ishii wrote:
所以很多人都被大社區...(恕刪)

豪宅怎麼可能是大社區呢...跟您說的一樣就是很貴的國宅

morningvick

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98樓

2013-10-30 18:45

那帝寶算大社區嗎？

藍色羅傑 wrote:
版上去年的文章看起來...(恕刪)

ishii

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99樓

2013-10-30 19:51

morningvick wrote:
那帝寶算大社區嗎？...(恕刪)

帝寶不算大社區嗎? 別忘了現今超熱門超搶手超高價的豪宅式集合住宅就是由它而起的.

傑洛米

傑洛米
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100樓

2013-10-30 21:21

ishii wrote:
所以很多人都被大社區...(恕刪)

我是住戶，從來沒聽過有人說我們這種是豪宅吧～甚至叫高級國宅，我都覺的言過其實
就只是大型社區而己，最大的優點就是小朋友可以放心在樓下玩耍，大人可以游泳運動，
而清潔費和管理費，一坪50左右～～管理型社區在這價位，我覺的還算合理

再者，可能我真的也沒有神鼻，我也沒聞過，什麼偷偷排放廢水和臭味，
因為這裡沒有大排溝。噪音方面也還好，因為這裡幾乎都是輕工業，原本噪音最大那間變成便利商店了。

飛機航道就真的無解啦，三重就這樣，久了還真的習慣了～

現在價格的確高，高到我都想賣了，不過這是大環境因素，現在去哪兒找一坪20多萬的？～