亨亨 wrote:你的預算可以選很多地...(恕刪) 投資就是因為產品或商品價格會隨著時間不同而會有波動及差異有人投資房地產.有人投資股票你聽說有人在投資食材的嗎食材放幾天就易變質.所以不能投資.故昨天的價格.跟明天的價格一般照你的說法.昨天的股票價格.要賣明天的價格一般那誰還要投資股票啊
明明是現階段任何價值都沒有能支撐價格的區域!你告訴他人未來有多好是要等到多久以後?這根本就是過期的物品賣明年的價格樣黑心(((且那明年的價格又都是很多夢想和期待的噱頭帖主分析的結果和決定的方向沒有錯!至少不用當冤大頭!
就跟你說離北大特區兩公里,一坪可以少十萬,為什麼不去買呢?!兩公里,開車騎機車都是3分鐘,生活機能健全!!我相信版主也知道這道理, 為什麼不考慮三峽老街,柑園,鶯歌??因為那裏不漂亮嘛!要生活便利,環境優美,離北市近,未來捷運,公園學區,居民素質,甚至採光通風都要好,還要便宜...你告訴我哪裡有?!不過老實說,五股泰山那些地區的"新成屋",應該也便宜不到哪裡去啦!
現在北大的價格就是歷史高點,不過用黑心就太過度了,有點引戰意味,除非願意把自己的北大房低價售出,如果願意把自己的房子低價售出,拋磚引玉又另當別論 如果你真的有北大房子的話 用貪心吧 別把人家的樓弄垮了再說一次 個人認為投資三峽現在是不划算的,上漲空間有限,不過生活環境是很好的,買了不用期待還漲得動,除非大台北都漲,不過想他跌也難,因為現在資金氾濫,,建商不缺錢
禮誠工作室 wrote:真不知北大這兒現在炒...(恕刪) +1 有認識不少同事其實每天都開著一個小時的車去上班(單趟一個小時 平均時速130 早就已經台北到台中去了...)下班或是週末 就是回到她們遠遠的家去 那絕對是找不到便利商店 跟百貨公司的地方剛好也有幾次機會拜訪幾個同事的家 那環境真的是台灣沒得比不是車水馬龍 而是非常的悠閒清靜
說一件好玩的事。自從撤斡旋後。原本跟我接洽的仲介說:之前跟屋主談價錢的其實是他的仲介同事。我心理就OS說:那我之前跟你說一堆為什麼要出26萬/坪的理由,不就說給空氣聽。這兩天他跟我表示老闆允許他自己去跟屋主接洽,所以問我還有沒有興趣。我說:如果照我開的價格談的話,可以就可以阿。本來就沒抱希望可以談成。果然今晚去談的時候,屋主非常堅持要28.5萬/坪。還好我沒去,只有仲介跟他談。不然又浪費了我一個晚上美好的時間。果然是個口袋深不可測的投資客~ 希望他的這隻金雞母可以日後賣在高點。 我還是多花點時間板橋尋覓的我愛居好了。
哈哈!屋主的最後出的價格(28.5萬)跟我個人估計差不多---市場價格(28.5萬-佣金)也就是說.板主心目中的價格(26萬-佣金).還低於目前市場價格(約27萬)想要買到心目中的較低房價.等房市下跌就有了(原先估計目前翡冷翠應該的成交市場價格是正面學勤路的一坪26-30萬非面學勤路的一坪23-27萬)北大的房價不易回來了正如同板橋.樹林的房價也不會回來了板橋.樹林就能找到心目中的便宜貨嗎?當然是不可能---你以為房仲是在幹甚麼?市場上所有的便宜貨.早被房仲在進行斡旋時.先行吃下來後再賣出.哪輪得到一般消費者想買比市場價格的便宜貨---等房市崩盤就有了--只怕到時你根本沒有膽子買PS.父母親總希望孩子住在身邊.越近越好---天下父母心啊