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與北大特區再續前緣

亨亨 wrote:
你的預算可以選很多地...(恕刪)


投資就是因為產品或商品價格會隨著時間不同而會有波動及差異
有人投資房地產.有人投資股票
你聽說有人在投資食材的嗎
食材放幾天就易變質.所以不能投資.故昨天的價格.跟明天的價格一般

照你的說法.昨天的股票價格.要賣明天的價格一般
那誰還要投資股票啊

明明是現階段任何價值都沒有能支撐價格的區域!
你告訴他人未來有多好是要等到多久以後?

這根本就是過期的物品賣明年的價格樣黑心(((且那明年的價格又都是很多夢想和期待的噱頭

帖主分析的結果和決定的方向沒有錯!至少不用當冤大頭!
就跟你說離北大特區兩公里,一坪可以少十萬,為什麼不去買呢?!
兩公里,開車騎機車都是3分鐘,生活機能健全!!
我相信版主也知道這道理, 為什麼不考慮三峽老街,柑園,鶯歌??
因為那裏不漂亮嘛!

要生活便利,環境優美,離北市近,未來捷運,公園學區,居民素質,甚至採光通風都要好,
還要便宜...你告訴我哪裡有?!

不過老實說,五股泰山那些地區的"新成屋",應該也便宜不到哪裡去啦!
現在北大的價格就是歷史高點,不過用黑心就太過度了,有點引戰意味,除非願意把自己的北大房低價售出,如果願意把自己的房子低價售出,拋磚引玉又另當別論 如果你真的有北大房子的話 用貪心吧 別把人家的樓弄垮了
再說一次 個人認為投資三峽現在是不划算的,上漲空間有限,不過生活環境是很好的,買了不用期待還漲得動
,除非大台北都漲,不過想他跌也難,因為現在資金氾濫,,建商不缺錢
北大那邊的仲介多得跟甚麼似的
這個談不到好價錢就去別間
禮誠工作室 wrote:
真不知北大這兒現在炒...(恕刪)


+1 有認識不少同事其實每天都開著一個小時的車去上班
(單趟一個小時 平均時速130 早就已經台北到台中去了...)
下班或是週末 就是回到她們遠遠的家去 那絕對是找不到便利商店 跟百貨公司的地方

剛好也有幾次機會拜訪幾個同事的家 那環境真的是台灣沒得比
不是車水馬龍 而是非常的悠閒清靜
重複,刪除~


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說一件好玩的事。自從撤斡旋後。原本跟我接洽的仲介說:之前跟屋主談價錢的其實是他的仲介同事。我心理就OS說:那我之前跟你說一堆為什麼要出26萬/坪的理由,不就說給空氣聽。

這兩天他跟我表示老闆允許他自己去跟屋主接洽,所以問我還有沒有興趣。我說:如果照我開的價格談的話,可以就可以阿。

本來就沒抱希望可以談成。果然今晚去談的時候,屋主非常堅持要28.5萬/坪。還好我沒去,只有仲介跟他談。不然又浪費了我一個晚上美好的時間。

果然是個口袋深不可測的投資客~ 希望他的這隻金雞母可以日後賣在高點。 我還是多花點時間板橋尋覓的我愛居好了。
哈哈!屋主的最後出的價格(28.5萬)跟我個人估計差不多---市場價格(28.5萬-佣金)
也就是說.板主心目中的價格(26萬-佣金).還低於目前市場價格(約27萬)
想要買到心目中的較低房價.等房市下跌就有了
(原先估計目前翡冷翠應該的成交市場價格是
正面學勤路的一坪26-30萬
非面學勤路的一坪23-27萬)

北大的房價不易回來了
正如同板橋.樹林的房價也不會回來了
板橋.樹林就能找到心目中的便宜貨嗎?當然是不可能---你以為房仲是在幹甚麼?

市場上所有的便宜貨.早被房仲在進行斡旋時.先行吃下來後再賣出.
哪輪得到一般消費者


想買比市場價格的便宜貨---等房市崩盤就有了--只怕到時你根本沒有膽子買

PS.父母親總希望孩子住在身邊.越近越好---天下父母心啊
汽油合理價已經接近 40 元/每公升, 現在是全民補貼中油補貼開車族
以後北大到台北上班,光一趟油錢來回就要 300 ~400 元,
偏遠地區, 還是比較適合退休族群 !
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