X義代銷 吹噓說距離未來的重劃區六百米！
想想六百米的重劃區到時候看得到什麼？
看看現在的新莊副都心 擠成這個樣子 你想住嗎？
雖然曾經被代銷的人當場酸說 台北哪裡還有一字頭的房子 就是買不起才到這裡買啊 這樣的話語
但是何必呢 除非說你自己覺得交通和環境都很適合自己 不然幹嘛為了買房子而買房子
就算經濟要旺到2012年或2013那又怎樣？
就算開放對岸的人來買房又怎樣
窮人本來就一定會被趕到郊區去的啊
所以不要急啦！
看看樓上那個月亮先生 一直讚不絕口 想必他也買了不少間 等著賣
我自己也在找房子 其實 要便宜的 汐止 八堵也可以吧
你買傑士X的房子 價格跟買汐止伯爵山莊或汐止的摩天大鎮 不是差不多價
而且交通花的時間也應該差不多吧
不要看到人家背一千萬的房貸 也好奇加入辛苦的行業
錢很難賺 千萬不要旺想靠房地產賺錢
我們不是有錢人 別想太多
這種價格蘆洲老公寓也找的到.......
開那種天價.....買下新莊中古屋就好了......一間30坪也不過多貸60-90萬......兩年寬限期.每月也不過多幾百元....
兩年後...至少還有多一條捷運.........如果再兩年.捷運都沒通.那你運氣也太差了吧! !!
廢話不說!萬一不幸......金融風暴也比較保值.....
沒有人.投資再"死巷"裡面.旁邊那些中古屋都不好賣.....而新屋早晚也會變中古屋!!!
前面的陸一村門口.都還五條公車再跑.現在又加上橘13橘19......房屋成交價都從開始的450到現在已經超過600多萬了..是實際成交價喔!!..
....看官們!!! 地段有沒有發展淺力.....房價自然會說話!!!........
以上都是廢話!!!......不用參考!!! 只是好奇.怎麼總有人把這篇推起來......純路過.....
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
我本身住在傑士堡旁的翠林珍寶，共127戶，分45坪跟55坪 大小
約三年半前購入（55坪+車位約64坪）折合一坪單價約11.x萬元
跟我同時期購買的鄰居，單價也約在11-12萬/坪 區間
45坪的成交價稍高約在12萬/坪 上下
翠林珍寶剛蓋好時，價格曾喊到一坪17萬。但目前沒聽過有住戶，用那麼高的價格買
如同之前版友所述，翠林珍寶的建商-大昌建設是板橋知名的建商
蓋的房子有一定的品質，用料、建材也實在。可惜地點不對，銷售量明顯增加是在我購入的那個時間點。
我想應是當時房屋每坪的單價也降至區域行情的合理價。
珍寶屋內的格局方正，每個房間都有對外窗。採光還不錯。
最近剛清洗外牆，所以三棟大樓看起來又像新蓋的一樣
還沒有機會去看過傑士堡內部的格局與建材，但我想翠林珍寶的建材與傑士堡相比，應該不會不及
御史路底這裡的優劣，各位版友已經分析得很清楚，不再多述。
相較於傑士堡的開價與成交價，大家可以自行比較看看合不合理
當然區域行情高漲，我是樂觀其成。只是可憐的是購屋者的荷包。
另外，傑士堡是屬於大型社區，坪數從小到大都有，意味著購屋族群的不同
將來在社區管理上，是一個挑戰。這也是購屋者需要考量的一點。
已經購買傑士堡者，歡迎來作鄰居。同時也要思考將來管委會運作細節與如何建立好的社區管理制度
不用多說，好的社區管理對於房價有一定的支撐作用。
還在觀望尚未入手者，我的建議是可以再等等。
畢竟開價還蠻高的。就我而言，買翠林珍寶中古屋，相對划算許多。
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