johnnyw0719 wrote:
可以分自住及投資這兩方面互相比較一下嗎?
這討論串裡面，住新板或板橋的好幾位，若照實回覆，恐怕又惹了少數幾位仁兄不悅，硬要斷章取義，或者隨意延伸我的看法，然後像個嚼過的口香糖黏著我不放。不理他，他則爬到你頭上又叫又鬧。
不是怕招惹這些人，而是厭於與這類人等有互動。還沒有Win95的年代，我就開始使用網路了，深知網路的生態如何。龍蛇雜處的地方，叫囂者屢屢叫戰，但你不想理會；而客觀者卻常常是明哲保身，不介入紛爭。久而久之，就愈來不愈不想把意見全盤托出。
所以，我僅簡要回覆：
自住：依照每個人而有不同考量，沒有標準答案。若是問我這個價位選擇哪哩，我的答案很抱歉，兩者都不考慮。
新板現有的那些條件（例如幾鐵共構之類的），不是我所在意的考量要件。新板的面積很小，所以我會看環繞新板四周廣大的＂緩衝區＂的環境如何？因為新板沒有圍牆，沒有關卡管制，所以四周緩衝區的眾多人口，都可能跑來新板晃。住家的考量，絕對不是＂熱鬧＂，而是治安、往來人群會不會混雜？
至於南港，以住家而言，則還太過空曠。不予考慮。
至於投資：以南港經貿園區附近，對比於新板特區，假使建物品質雷同的新建案，且價格接近者，我選南港。大家回頭想想，信義計畫區之興起，世貿佔了多少貢獻？Grand Hyatt明明是家老飯店了，為何價位還是如此高，生意那麼好？想一想幾十年前的信義計畫區，跟眼下的南港經貿園區有多類似？過去軍方提供完整的地塊，讓信義計畫區得以妥善規劃。如今南港光是台肥可釋出的土地，就達數萬坪。地塊完整漂亮，是區域建設規劃的重要條件。其他的諸多細節我不多說，選擇南港投資的理由也不僅只於這點。只能說，新板的武功，已經使出了六七成，新板再繁榮，也大概就是那樣了。但南港的內功，則還有很大的成長發揮的想像。
以上看法，希望沒有太得罪新板的住戶。其實新板住戶也無須太在意這類比較，既然自己覺得住得開心，那不就好了嗎？諸位何時看過帝寶住戶或敦仁住戶，來版上一再強調自己住的地方有多好？
周末假日除了在附近四周晃 就是直接開車或捷運進台北了 不過 您提到的治安問題 這點我覺得新板應該不會太差 原因除了因為是縣府所在地 加上多數建案一樓都有銀行進駐 保全問題會更嚴謹 我呢 剛好住縣府大門斜對面 24H警察站崗 算是蠻安心的
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