鐵馬奇兵 wrote:
美國的制度就是有不好...(恕刪)
這就是問題了
中產階級並無法離開台北
離開了台北更慘
其他區域並沒有比較差一點的就業環境
而是更差的就業環境
均衡發展很重要
johnlove wrote:
很多人認爲房價會有崩盤的那麽一天
不過,這個想法是哪裏來得？....(恕刪)
討論有點失焦了....
這裡要講的是房價飆漲對無殼族的好處. 也就是房租的未來趨勢探討.
本討論並不理會房價的漲跌, 若對房價有興趣的請洽其他討論串.
本文的重點在於北區房屋供給量已經遠大於實際需要量.
由目前租金下跌的情況看來, 就算扣掉那些有錢到可以買屋擺著等它爛掉的有錢人所買的屋子.
目前等著租人的房子就已經遠多於需要租屋的無殼族.
未來那些等著賣的房子萬一賣不掉, 或是沒辦法賣到自住者手上
過沒多久那又會是一大堆等著出租的房子.
我相信以台灣政府的前科與日本的經驗看來, 除非台灣遇到政府窮一國之力也搞不定的重大不幸事件
台灣北部的房價絕對是要漲容易要跌難。
但就算政府與財團多麼團結, 手段多麼失民心.
這砣利益共同體一樣沒辦法調高房租. 因為它們炒高房價的同時也蓋出了太多房子.
日漸低落的房租必將成為炒房團心中永遠的痛，也將成為百姓最大的福利。
很快的, 有一天我們將會聽到無殼族如下的對話
A:你看, 那麼漂亮的房子
我每個月只要花不到房貸的十分之一就能租到....
B:你遜斃了, 我現在住的根本不用錢
房東只要我幫忙看家就夠了, 反正租也租不出去
ysyyu wrote:
你應該自己去google一下,看看國泰蔡家蔡萬霖近五億遺產稅 現金繳納
,王永慶..等等..
就資產跟繳稅比...相信你應該有不一樣的看法
這就是制度問題，利害與共的共犯結構。
我真的不想講政治，會被移除的...
但為了國家人民，我怎能不說讓大家知道病因呢?
請問世界上哪一個國家。
總統擁有~~~行政，立法，司法，考試，監察，外交，撿調，國防....等八大直接間街的權利。
除了皇帝之外...
建議，總統退出司法，撿調，監察，考試...等權。
監察權看要民選或歸立法權就好。
檢調，司法，考試，比照美國或歐洲先進國家的制度。
為什麼財團會不用交稅逃漏，而小老百姓連一張小罰單不繳，就無法驗車，無法出國。
請大家不要口水，理性溝通。監察委員如果改為民選，請投我吧"""
nanno wrote:
討論有點失焦了....
真是不好意思，討論房租問題，竟然愈談愈深，不夠真謝謝版主的佛心啊!給我這個機會。
不談個明瞭，大家都不知真相，如果版主認為不妥，也請私函告知，小弟願意退出討論。
畢竟讓房屋市場崩盤，也不是小弟之所愛，小弟要的是台灣是一個文明適合人類居住的地方而已。
dolby_lin
m169898 wrote:
真是不好意思，討論房...(恕刪)
小弟要的是台灣是一個文明適合人類居住的地方而已。
大家要多留意這波新型態的剪羊毛手段...
藉由低利率以及群眾對通膨的預期心理
大規模將中產階級資金轉向房地產, 並導致中產階級大規模對銀行借貸.
當市場資金逐漸冷靜之後, 大家將會發現
我們這些勉強買的起房子的中產階級將會像當年富裕的美國農民一般
成為現代資本家的奴僕.
未來那些傢伙只要隨便找個理由
說因為..... (通膨啦... 市場資金浮濫啦...) 所以需要調高利率....N碼
我們這些有房貸的可憐蟲馬上就得勒緊腰帶....
人生並不一定要有很多錢, 更不應該欠銀行那麼多錢
各位辛苦工作的中產階級...
務必審慎考量購屋與租屋的利弊得失
國外那些租屋家庭的收入並不比我們低, 他們的智商也沒比我們差.
他們的選擇絕對是值得我們參考的.
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