quarterback wrote:
在汐止租屋 It i...(恕刪)
汐止人是不可能允許這種看衰言論的
準備被炮吧
話說
可參考joe13579的這篇文章, 寫得很好!
汐止叫汐止,潮汐所止, 是說地勢高, 河道潮水漲退, 上升至此為止, 跟淹水沒關係
..
汐止地勢比台北市平均高約4公尺
可以想見, 未來在劇烈天候改變下
台北盆地因海水上升, 一天到晚淹水, 人們可能只剩就汐止這高地可住了
..
汐止7年前淹水是因為基隆河上游雨勢太大, 河道消化不掉,內湖南港也淹 (自已也被淹過好幾次, 清理怕怕 !!)
這問題已經由員山子分洪道, 以疏導的方式所解決(要謝謝前任蘇縣長)
再加上汐止提防也加高, 下水道整治, 花了幾百億的 $$$
這7年來, 台北市,台北縣很多地方淹水(土城新莊板橋中和永和都淹過)
汐止就是不會淹 !!!
房價也就緩步攀升向上
..
其實, 很多人(連我也是)都在等等看汐止會不會再淹水(當然內湖, 南港也會一起淹, 因為提防一樣高)
等著買進便宜屋
汐止最近漲價, 但有些親戚民國 80年買的房子(當年買一坪 24萬) , 也還沒漲回原價呢!
可見當年房價多看好, 而現在多委屈
所以說汐止低利潤沒錯,
因為全台北縣離內湖南港最近的生活圈, 目前就汐止最便宜
peter_hsu wrote:
這6年來(這幾天)台北市,台北縣淹水(土城新莊板橋中和永和都淹過)
汐止就是不會淹 !!!
房價也就緩步攀升向上
台北縣市淹水 應該是排水不良的問題 從來沒有水越過堤防潰堤 跑進台北縣市
汐止淹水 一直都是家鄉變成河道的問題
如果汐止都是穩穩的永遠不會淹水
山坡地都穩穩的永遠不會塌
現在房價也不可能相對其他縣市來講要低是吧?
魔術凶兆
用語兇惡輕蔑, 並取巧於文字
即使讀者非利害關係族群
也很容易於討論區造成不舒服感受
引起不必要的論戰
其實全台灣高達78%面積屬山坡地質
專業檢測可細分諸多評估項目
且需要配合地質結構(如汐止常見的砂岩頁岩混合地質)
岩盤分布,水文,植物類型及分布,
當地氣候型態,雨量分布,鄰近斷層......太多項目每案皆有其關鍵因子
通常需現場鑑定且多次複檢才能對風險予以論斷
(細節可請教當地的土木技師或工會)
但總的來說
山坡地住宅有相當比例是非常安全的
且平地也有許多具風險的位置(如斷層,周邊建築疑慮,火災高風險區....)
但往往危險山坡宅的個案卻在許多媒體操作及無根據的不當傳播下
放大恐懼且傳遞諸多錯誤的資訊
造成無謂的心理負擔及傷害
以林肯大郡來說
幾乎可以成為山坡住宅問題的教課書題材
因為許多致命人為失誤
都剛好集中在此一建案
完全是集天時地利人和,才釀成此眾大意外
但也讓台灣對山坡地開始重視管理
其實
大部分山坡宅只要水土保持理想
無過度開發,基本上都有相當安全性
整體而言,山坡地住宅非投資客熱區
山坡宅住戶屬經濟較弱勢的族群
大家該多給予協助
溫暖的鼓勵
這才是社會正面的力量
個人淺見:
有價值的文章,是該提出專業的見解
揪出有問題的山坡地,
提出有建設性的建議
目前問題關鍵
可能在於許多現實面無法克服的障礙
須期待有魄力的政策及積極的執行態度(目前尚有段不小落差)
這決非短時間可解決
也需要相當努力
但以台灣的地理環境,這絕對是遲早要做的事情之一
-Lee- wrote:
魔術凶兆
用語兇惡輕蔑, 並取巧於文字
即使讀者非利害關係族群
也很容易於討論區造成不舒服感受
引起不必要的論戰
沒錯 我也這樣認為
所以你就跳進來路過雞婆來戰一下了
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其實全台灣高達78%面積屬山坡地質
專業檢測可細分諸多評估項目
且需要配合地質結構(如汐止常見的砂岩頁岩混合地質)
岩盤分布,水文,植物類型及分布,
當地氣候型態,雨量分布,鄰近斷層......太多項目每案皆有其關鍵因子
通常需現場鑑定且多次複檢才能對風險予以論斷
(細節可請教當地的土木技師或工會)
但總的來說
山坡地住宅有相當比例是非常安全的
且平地也有許多具風險的位置(如斷層,周邊建築疑慮,火災高風險區....)
但往往危險山坡宅的個案卻在許多媒體操作及無根據的不當傳播下
放大恐懼且傳遞諸多錯誤的資訊
造成無謂的心理負擔及傷害
以林肯大郡來說
幾乎可以成為山坡住宅問題的教課書題材
因為許多致命人為失誤
都剛好集中在此一建案
完全是集天時地利人和,才釀成此眾大意外
但也讓台灣對山坡地開始重視管理
其實
大部分山坡宅只要水土保持理想
無過度開發,基本上都有相當安全性
整體而言,山坡地住宅非投資客熱區
山坡宅住戶屬經濟較弱勢的族群
大家該多給予協助
溫暖的鼓勵
這才是社會正面的力量
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講了這麼多 汐止山上那一大片到底能不能住人啊? 到底是什麼坡?
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