sankyo wrote:
我說一下我對汐止的印...(恕刪)
那你看到台北市一些老公寓不就會嚇到翻掉
2-30年老公寓還一坪幾十萬
去看過你會覺得汐止還算舒服咧
比髒亂 汐止還排不上名的..ORZ
P.S 我老家在萬華
如果價格汐止都無法接受
那其他同樣第一圈靠台北市的地區(板橋、新莊、中永和、三重等等) 你更不用看了
這些地方都比汐止貴....
很多從南部上來的都會被北部房價嚇到
看習慣就好了...
實在很難想像這裡的房價會高的如此嚇人
一堆老公寓開價如此嚇人
其實答案就在你的言談中
"我是最近跟我女朋友去汐止找房子巴"
高雄是我的故鄉
可惜了那樣一個美麗的城市....
sankyo wrote:
我說一下我對汐止的印象好了
我是最近跟我女朋友去汐止找房子巴
我跟他都沒去過汐止 第一次去而已
我們是在水源路一段跟新台五路一段及連興街附近
說真的 我跟她都覺得這裡很偏僻而且很髒亂不堪
我是覺得跟高雄縣很像(比較偏僻的地方) 並不是鳳山市區那些熱鬧的地方
因為我是高雄市人 高雄縣我也很熟
所以第一印象就覺得這裡跟高雄縣偏僻的地方很像
更不用說大家對汐止的刻板印象就是淹水了
實在很難想像這裡的房價會高的如此嚇人
一堆老公寓開價如此嚇人
這種環境在高雄市一坪八萬都沒人會買
或許我去的地方剛好是汐止比較不熱鬧的地方 也或許是比較落後的地方
一些淺見而已
說實在的仲介好壞我到還沒啥感受，或許我一副沒錢樣吧!!
但半年多的時間倒是碰到一些自售的屋主，讓我映像深刻。
說個實例~這個月遇到一個建成路的屋主透過01得知想出售的訊息，
先是說明要等待房客搬離才可知道屋況內的情形，
癡癡的等了一陣子終於等到房客搬離也得知出售人的電話，
事前問了一下裡面的格局及屋況和想賣的價位，格局及屋況都適合，
但價錢上出售人遲遲不肯透露，希望能先前往去看看房子。
日期時間敲定，房子裡頭狀況空屋簡單沒任何裝潢，採光也不佳，
問到最重要的價錢卻傻眼了，我都以為是開個高高的價錢再讓買方殺價，
卻想不到一說到價錢是否一定要這價錢，
出售人也很良心的說好啦!!
本想賣688萬的現在若是有喜歡尾數去掉，
一聽想說是不是去掉88萬，哪知道卻等了一句話680萬賣啦，就以這數字去計算~挖x!!
看你這房子難怪你事前都不肯透露想賣多少?
你早點說我知道後一定不會來浪費時間，
看過仲介所賣的房屋在怎樣都比你這價錢低3萬以上，
而且還是仲介所說的開價(可談價錢的那種)。
當場就先離開，後來我還天真的想法，
是否只是要堅守自己的價錢所以要我這邊先出價，
說了後真的是又浪費我的電話費，你這出售人想賣比較好的價錢，我認為是人之常情。
但若依你這心態賣屋我還寧願去找仲介買，
屋況清楚又有保障，房客承租情況我想你也根本不清楚，
況且你這出售人更不是所有權人，說是自己親人所有，
若真有個問題我想買下來的人應該只能自認倒楣。
這件事讓我深刻體會!!炒房炒房不只是房仲專利了~
合理的價錢在哪!!我想真的只能遇到有緣的屋主或是房仲跟你合得來，
不然我看還是先跟老闆討論是否可以留職停薪，去當房仲，
等買到俗稱的好案件，在回歸去當白領階級好了!!
但是如果有小孩子的家庭...有考量到就學的問題...或許可以考慮茄苳路上的房子(EX:茄苳華城.觀止
茄冬之祿...等等)..
原因是..這幾各社區走路到學校大約5分鐘以內......
房價相對建成路上的開價便宜...
而且茄苳路騎機車到建成路不用3分鐘...我太太每天就從茄苳路走路去汐止國泰上班(8點的班
..她都7點45分出門)...
茄苳路出來就是忠孝東路...要吃的或是去車站也是超方便...
小弟也在茄苳路住了4年了...半夜這邊也算安靜喔(半夜偶爾有改裝機車騎過就覺得很大聲...)
小弟也稍微介紹一下茄苳路上比較知名的社區
茄苳華城(公教國宅)
1.這社區共有6棟 權狀坪數約47.XX~51.XX坪 戶戶都有車位.但是半年要輪抽一次(平面跟平面機械)
機車位也是要用抽的..
2.這棟建築是SRC(鋼骨鋼混水泥的結構)..戶戶雙陽台..每個房間都有窗戶採光不錯.格局方正..
不會有歪歪斜斜的房間
觀止
1.這棟大樓是滿新的建案蓋好應該不超過3年吧..
2.我有去參觀過裡面的格局也是方正..但因為是新建案..所以單價上貴上滿多...
3.最大的賣點就是就在崇德隔壁...最近的...
茄苳之祿
1.沒去看過..但也是滿大的一個社區...
大致就這樣....
內文搜尋
從 APP 打開
X