新店房價高的離譜,有心人刻意炒作,不要上當了! (第10頁)

robert1124
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91樓

2010-12-20 1:58

maicosky wrote:
一坪70萬為何要買新...(恕刪)

台北市一坪70萬不是買不到...以現在台北市情況...好地點動折開價2開頭的3位數...70萬/ping預算不是地點不好...不然就是基地面積很小.公設很缺..要搞個機械停車或是單車道進出....再來就是蓋的品質或是用料差...要找到大塊完整(500 ping或是1000p以上)甚至是2面或是3面以上臨路的地...機呼沒有...

有的話就是開出天價..大概要70萬/ping再多加個100萬/ping還不一定可以買到(ex: 信義聯勤, 吾疆)...另外這類產品都是超大坪數....不光單價...總價都很驚人

但是我如果有相同的預算 (70萬/ping)..我寧願買在新北市核心重劃區中..買在一個千坪土地的社區... 坪數大, 4面臨路..最好是大馬路進來第一個巷...附近有捷運...購物方便..生活機能好..公園綠地多.離市中心近..周圍都是新大樓, 以生活品質而言, 不會輸給台北市...又不會有台北市差不多總價產品的劣勢...

Bleedforzero

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92樓

2012-04-04 15:28

childk ΘςΘ wrote:
不會啦，你說的這幾個...(恕刪)

環快早就塞了...不過上班時間只要是進台北市的橋都會塞吧！

還好我是過中午才上班......

vvv023

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93樓

2012-04-05 2:59

建高都馬這麼搞的反正先開高開

估計會砍個6折 !殺7折代銷會謝謝你 8折跪下來拜你 ~只殺9折! 把你當祖宗供著

(最後經理級的就會出來說"你看! 這就是賣房子")

PFC台灣黑熊

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94樓

2012-04-05 8:34

這棟樓是2010蓋的,隔了兩年,不知道現況跟大家的想法是否有改變?
後勢看空還是看多??

My Blog : http://blog.yam.com/peter1528

aiyoweiya888

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95樓

2012-04-05 13:55

大坪林是環狀線重鎮，實在很方便
我也很喜歡碧潭那邊
環境比三重五股附近好多啦

robert1124 wrote:
台北市一坪70萬不是...(恕刪)

kevin1014

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96樓

2012-04-06 17:28

台北市沒這麼扯好嗎,除了很少部份有名人加持的豪宅有3位數,

七十萬/p 可以買很好的房子了,不是新北市開70/p,台北市就要70+/p,

70/p賣的出去在說.

robert1124 wrote:
台北市一坪70萬不是...(恕刪)

zzxcv

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97樓

2012-04-06 17:36

kevin1014 wrote:
台北市沒這麼扯好嗎,除了很少部份有名人加持的豪宅有3位數,

七十萬/p 可以買很好的房子了,不是新北市開70/p,台北市就要70+/p,

70/p賣的出去在說....(恕刪)

台北市不是每個都那麼扯..但是蓋的像樣的卻是一個比一個扯...

andytheman

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98樓

2012-04-09 9:14

國泰xx,18F向南看到一點碧潭的水,60.97坪開價4700萬,14F同樣坪數開價4435萬,只是地點實在不理想

EROSO

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99樓

2012-04-09 11:23

andytheman wrote:
國泰xx,18F向南看到一點碧潭的水,60.97坪開價4700萬,14F同樣坪數開價4435萬,只是地點實在不理想..(恕刪)

碧潭已經不如往日風采,河堤上陸續出現許多露天咖啡廳、茶座或遊戲攤位，雖然帶來觀光人潮，但也造成環境雜亂的問題，破壞了碧潭原本為人所稱道的自然寧靜感覺。地點也不怎麼樣了, 上班族誰去住那邊啊就算面湖這價位先從5折開始談吧

lighthead

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100樓

2012-04-11 9:51

基本上我是霞飛住戶，我來回答一下這問題好了

當初霞飛二期在預售的時候我就下手，那時談的是一坪36-37W

直到去年2011年5月蓋完入住，那時已經漲到一坪50W

7月住進後有看到許多人在信箱上貼待售，不過不到兩星期就全部不見，網路上看現在大部分在賣的都是一期

最近逛家樂福有看到比我少一房的要賣到2500，幸好當初有硬著頭皮買下去啊