朋友說是高的那棟,大約是中間樓層(好像是11.12樓吧!)因為聽說他都跟現在的代銷公司買,所以一開始代銷就給他優惠價聽說.....是42-43萬,不隻倒是真的還是虎爛的我是不怎麼相信,但朋友說的信事旦旦的
這個建案最大問題是前面的釘子戶啦,我去了解一下後釘子戶應該是沒辦法談妥啦,因為卡在一樓住戶要店面,但新建案中的店面都已分給原拆遷的一樓了,所以僵在這裡,樓上住戶是從急死到現在死心。何況建案的最大股東大隱建設迄今都沒跟住戶正式談過,一直都透過其他的股東宏陸與新富發去談,目前這個建案的釘子戶情況已經是北部建商圈的一個大笑話了。
是北部建商圈一個笑話了.........有這麼嚴重嗎?已它的位置,在狹窄的舊巷弄與離隔壁舊樓這麼近的距離及建商地盡其蓋的態度,也沒讓太多的距離出來,本來就不會是個級數以上的建案啊,唯一的就是離捷運不遠,買房子是一輩子的事,要慎選就對了.如果真的要住永和的,可以自己看一下仁愛路282巷附近,來做判斷. 環境是房子的重要保值點.
最近,信義路仁愛路口停車場在整地了,保福路也有多塊透天拆除整地,好像近期有許多建商都要蓋房子了看來...建商並不看好房市,趁現在房市信心好趕著整地銷售,連信義路口那塊孫家放了幾十年的土地都在整地了房市多頭應該快到盡頭了若建商看好房市,應該會繼續養地炒作現在搶整地蓋屋,應該是在搶多頭最後一波了推案多...價格高....成交不明...新聞拉抬....擺明了像股票一樣,炒高.做多.出貨............等崩盤很誇張耶,信義路有都更案現在也正在拆除要改建保福路88巷對面像也在拆透天要改建信義路仁愛路口也要興建,光這300公尺就有3個工地幾百戶將要推出......若不是不看好後市,幹嘛搶在一起蓋,供過於求他們也不好賣不是嗎現在買房子要小心喔,別做老鼠尾(若自住就沒差)
emmer wrote:中和在我的人生經驗中, 它就是工業城和爬不上去的圓通寺(恕刪) 小時候因為生活圈主要在廟口(漳和區)一帶對中和的印象就是當時鼎盛的枋寮夜市及夜市附近中和路一帶的枋寮戲院、中和大戲院、名城戲院、好萊塢戲院(永安捷運站對面)中和市立兒童樂園、自強游泳池 一度曾出現的yes百貨與自強保齡球館郊區則是到圓通寺爬山中山路往板橋方向 會經過現在板南路的平交道所以一直以為到那一帶已經是板橋了XD後來不知所謂的道路計畫把枋寮夜市夷平了烘爐地與興南夜市繼承為中和印象的觀光景點並發現...原來中和的範圍有涵蓋到西側一大片的工業區:panasonic、honeywell、微星、家美工業區及隨著北二高興起的商辦區: 遠東世紀廣場所以...如果是從小住在瓦窯溝到景平路之間的中和人可能就不太會感覺到工業區~有河濱公園、老廟(廣濟宮、福和宮)、零星出現的小公園(山北社區、福美公園、泰隆公園....)、市立運動場且被大潤發中和店、太平洋百貨、威力購物廣場環繞有中和國小、永平國小、漳和國中、南山中學...等學區及市公所有金石堂也近誠品 主要的銀行分行也都有(包括匯豐)不過...捷運就多半利用頂溪捷運站了 要等五年後的華中橋站或八年後的永平國小站個人覺得 圖中這一帶有不錯的生活機能 卻仍保有公園綠地與大型運動場 缺點是 沒有圖書館中和其他地方有一點點在質變工業為主的員山區出現了環球購物中心可以逛國防管理學院變身為開放的大運動場 市圖員山分館及免費K書中心略有規模狹窄缺乏綠地的南勢角則即將出現大型公園安邦公園的開闢則給景安一帶有了喘息的方向COSTCO空降家美工業區一帶 則在旁邊興起了商辦(如:華隆經貿廣場)雙和醫院則補上了大型緊急醫療的缺口首善之區四號公園&央圖一帶 則是中永和傳統市區(廟口、頂溪)沿伸線的交叉點奇蹟式地展現公園經濟 變身為商圈神秘的灰窯軍區開放後 將會出現台北都會區西南側難得一見的湖沼與美麗田野相互呼應關於圓通寺的面貌 可以看以下影片http://www.youtube.com/watch?v=XxrmpWing9A老實說...圓通寺有停車場 所以除了體力好一點可以由山腳爬上去也可以直接停車在停車場 爬不上去的是烘爐地啦XD
哈囉...各位大大好久不見,好想大家!最近因為太忙了,自從3月出現在2樓到12月買了以後都沒時間剛大家分享!我買的是面南的中間樓層(因為老婆大人怕冷,不要面北的,嗚...我的河景)價格55萬/坪,雖然貴,我覺得還可以接受,因為後來評估了一下(幾乎全永和的案子)它的建材真的是算最好的,還整棟石材!簽約當天特地坐捷運到頂溪捷運站走過來4分31秒,我覺得剛剛好!旁邊的房子是有點舊,但想想後..就是因為它們舊所以樓層矮,擋不住我的採光,也不用擔心會有壁刀!至於釘子戶是真的遺憾...但他們在釘子戶週遭規劃了一圈的種大樹的花園,我想傷害應該會降到最低!最後在買之前老婆大人還徹底的研究的一下大隱建設,發現這間公司之前蓋的房子都是正面評價!還在財訊一月份的雙周刊裡頭發現大隱建設的評價被放在跟忠泰,璞園,元大這三家一樣等級!小弟一直都很喜歡忠泰的房子,但他們都蓋在台北市,動輒破百,我實在買不起!現在終於找到喜歡的房子,又買的起的價格,真開心!希望各位大大有機會也可以當鄰居!有問題可以問我哦!