馬小銘 wrote:聽說地下只有一層(所...(恕刪) 地上11、地下卻只有1層,以我的理解地下3層會合理一些,不知原因為何?乙工用地當住宅是遊走在灰色地帶的...下手前要想清楚,多比較看看喔...至少價格要再低一點...
不好意版主!借小弟順便探一下五股中股電梯大樓的每坪行情價!!小弟找了五股泰山中古大樓好一陣子,想請教各位大大,五股2~5年的中古大樓現在每坪行情價多少才算合理?若大約在成泰路一段的行情有比較高嗎? 像是 香草部落格,坎城假期,這種2~5年左右的中古大樓的行情?還有車位價,每個都喊因為台64線通車五股整個上漲,還有中古屋給我喊到每坪17~18萬誇張的價碼,粉傻眼!小弟非當地人對五股不熟悉希熟悉,當初因知道較其它像泰山,蘆洲,新莊,三重都便宜!買房還要結婚資金非常之有限希熟悉的大大門給予相關資訊!感謝!!
小弟本身是在地五股人~對那個建案並不是非常了解,從小到大對那附近的環境的感覺並不是很好那附近的工廠是真的很多包括非常多的家庭式工廠隱藏在住家內,幾年之內我想工廠並不會移走,有些工廠從一二十年前就在那邊了,看了版上的大大們分享那邊的報價,實在有點誇張~良心建議是新屋超過15萬可以考慮到其他鄉鎮去,五股老實說沒這麼好的行情,關於樓上的有提到家美香榭,剛好我女朋友住在那個社區,聽女朋友說建材有些問題這幾年社區在跟已經消失的家美打官司(好像是牆壁有裂開等等的問題)不過以五股買房子的話也是建議在新園山那邊會比較好,可以看看新園山隔壁的圓山芳鄰,以前的老師住在那棟聽老師說鄰居的平均水準都很高,或者是水碓路別墅區那邊環境會比較好住家也比較單純。成泰路二段附近房子都比較老舊幾乎都是在地人居住比較少有房子在出售一段三段比較有空的地蓋房子,五股從我小時候就只有成泰路二段麥當勞到五股國小這區塊比較熱鬧房子幾乎也都是地主自己的比較少會賣,五股從台64蓋下去之後真的方便很多(開車族)沒開車的話還是一樣很不方便,我哥哥每天要騎機車2x分鐘到板橋上班-.-到台北市騎車也要差不多時間,五股大卡車非常的多小朋友出門要注意安全,砂石也滿天飛,我家在工商路每天早上天亮就會自然醒了(被大卡車經過吵醒)五股畢竟是小鄉鎮,預算還是比其他地方來的低,道路也真的很誇張,拿工商路來說從1xx號往陸光一村的方向開車過去,你會感覺到自己的車子是不是壞了有問題((小弟買新車的時候每次從上面開下來都以為車子壞掉有問題一度打電話去罵賣我車的公司,原來自己的朋友也是這樣才發現車沒問題))輪胎會發出很大的聲音非常吵,一直在想是不是偷工減料把路鋪的很爛。以上只是分享五股的一些缺點~~還是有很多優點的^^也歡迎大家來五股購屋增加五股的人口這樣說不定哪天捷運就願意在五股設站了~
william1251 wrote:小弟本身是在地五股人...(恕刪) 小弟也是五股人.出生到現在都是住這裡.五股是滿不錯的地方啦.房價便宜!交通方便(開車族)機車也是不錯啦!我個人也是騎機車上班到台北市信義區.說熱鬧.五股真的就差很多了.只有成泰路2段跟工商路.這兩個路段是比較熱鬧的地方!其他的就很慘了.不過交通沒話說.最近要蓋五股楊梅高速公路.之後去南部.就比較快了.去北市也有多條路選擇.不離題 台北新天地個人覺得是還好的房子.不是因為房子的結構.裝潢.設備等不好(因為本人不是住那裡.)不過新天地的交通位置是最好的.較方便.離熱鬧的地方也算很近.不過離重劃區的商業區還有一段距離.因為小第偶爾為走新天地旁邊的小路.(河道的旁邊)因為新天地的位置在最裡面的位置!現在重劃區還不能蓋房子.(可能還要在等一段時間或是更久才會開發吧.因為要開法也是新莊副都那邊會比較快.)新天地現在的view感覺不錯.那是因為新五路上還未開始蓋房子.如果新五路開始開發後.相信一定會擋住一些view旁邊是河道.我就不多說了!歡迎外地人來五股鄉居住.現在五股大約有7萬人左右.在7萬人就有機會升格為市了.如果重劃區開發後.有機會會成為五股最熱鬧的方.因為那邊有規劃商業區.加上都是全新的住宅.所以要住五股也是一個不錯的選擇
cheng-nan wrote:小弟也是五股人.出生...(恕刪) 朋友住五股(州子洋附近)反而不喜歡人多,也不想扭轉一般人對五股的看法(一般認為五股是工業區、交通不便...)最近五股的64高架蓋起來對開車族又增加了一條便利的道路不過也引來更多的車流,交流道塞車時間從以前的八點半...提早到7點半成泰路雖有商業聚集,不過路小人多,店家也是比較基層...缺少Level高一點的最近的州子洋重劃區,他就希望蓋公園+停車場+大賣場這樣就可以了不過這是不可能滴....各路人馬早就磨刀霍霍了
雖然停車場跟大賣場何時會蓋比較難確定,但是附近有一堆公園已經蓋好或是正在蓋,除了最大的疏洪公園之外,沿著64可以看到很多公園綠地正在興建。相對於上述那一些,比較期待的是成洲國中,因為五股還沒有高中,所以希望他能夠成為一所完全中學。