• 13

新莊_鄉林頭前案

liusonfire wrote:

大家都喜歡公園.此區有綠地是很好.但也要有好的管理.不然會像新莊"思賢公園"一樣.有很多遊民.
以新莊的水準.我怕到時公園可能成為遊民的家.或是工業區"外勞"的集會場所.


老實說我不知道新莊水準有低嗎 你到大安森林公園看不到外勞嗎 台北車站看不到遊民嗎
前幾天板橋公園才有遊民不幸自焚的消息

我覺得管理重要 但是也不能只憑印象 說哪裡會有遊民外勞之類

liusonfire wrote:
大家都喜歡公園.此區...(恕刪)


我想重點在公園的規劃與管理, 我沒去過思賢公園啦
不過, 我想就是公園的規劃上避免死角產生, 管理上則要督促政府, 公園不是蓋了就算, 而是
要編列足夠的經費作後續的維護與管理啦

我以前住新莊, 也在台北市南區北區都住過. 新莊大眾廟附近的公園現在就改得明亮得許多, 記得我小時候
那兒的樹木比較多, 但公園在晚上時的陰暗死角也相對多些.

新莊的居民一大部分還不是都在台北市工作, 絕大部分也都到台北消費
and坐著捷運趴趴走逛街的. 水準是沒問題的啦. 我相信我們在台北坐捷運
也好 逛街也好 , 絕對分不出誰是台北市人, 誰是新莊人啦


呵呵 沒去過新莊運動公園, 有住在那兒的網友可以分享一下, 那兒的狀況嗎 ?
我對那兒也蠻有興趣地說 (以前念新莊國中, 但那時還沒運動公園)
對!重點是公園要有效的管理.不要成為治安死角.
頭前重劃區右鄰化成路工業區.前方為五股工業區.我常經過.那裡有很多外勞.他們在那工作.居住.
附近是他們的活動地點.他們不像大安森林公園只有3~5個少數外傭.而是一群.當然這附近的公園將來勢必為他們的活動場所.這不是只憑印象.
說到水準!應該用公德心和守法來形容更貼切.台北市守法的人較多.有頭有臉的人多.比較不會亂來.
新莊就亂停車擋到別人也沒關係.亂闖紅燈.地上常有垃圾.煙蒂.狗大便.和檳榔渣.當然這跟警察執法的鬆緊也有關.
所以台北縣民一進入台北市就比較守規矩.
liusonfire wrote:
對!重點是公園要有效的管理.不要成為治安死角.
頭前重劃區右鄰化成路工業區.前方為五股工業區.我常經過.那裡有很多外勞.他們在那工作.居住.
附近是他們的活動地點.他們不像大安森林公園只有3~5個少數外傭.而是一群.當然這附近的公園將來勢必為他們的活動場所.這不是只憑印象.
說到水準!應該用公德心和守法來形容更貼切.台北市守法的人較多.有頭有臉的人多.比較不會亂來.
新莊就亂停車擋到別人也沒關係.亂闖紅燈.地上常有垃圾.煙蒂.狗大便.和檳榔渣.當然這跟警察執法的鬆緊也有關.
所以台北縣民一進入台北市就比較守規矩.


同意管理的重要 但是可以請問你看到在外勞在外面活動時 是何時 應該大部分是假日八 如果你週末去大安森林公園 你會發現 其實不是 只有三五個外傭 而是你所謂的"一群" 外勞或外傭

這其實是台灣的現象 而不是只有新莊 或是台北市

當然你說地緣關係 他們有可能到這來活動 那是沒錯 但是不少外籍人士週末到台北市去約會 逛大街 也是事實

五股 及化成路 的外勞已經越來越少 這裡勞力密集的產業 已經不容易生存

當然在重大工程施工時 是有可能有些外勞

我也希望到時管理可以好點 我現在住台北市 將來要搬到這區
我自己在五股工業區內上班....
前三五年.上班的時候.騎車進工業區.感覺外勞真的還蠻多的.而且都是一大群一起活動.(但我沒有感覺到他們有啥惡意呀.....).(尤其很多穿精碟的制服)
但這一兩年來.相對來說.真的少很多........(可能跟精碟收攤有關係吧)
晚上騎單車過二重輸洪道.倒是還可以看到三三兩兩的外勞在工業區內騎單車趴趴走....
系統怪怪的...多PO......刪除...M01M01M01
冠德建設也即將要推案了
基地位置在中原東路 思源路口
地點還算不錯
目前建照正在送審中
規劃為獨棟26層建築
戶數應該會比較多一點
到時候看看市場反應如何

Stormjam wrote:
冠德建設也即將要推案...(恕刪)


那塊地是商業區 以冠德名氣應該可以吸引一些人 但是如果開價跟全坤那差不多
個人認為全坤那比較好

1.離捷運站進
2. 離萬坪公園近
3. 加上那裡是住宅區 棟距會大很多

反觀冠德那離捷運站太遠 附近也沒有特殊題材 除非是他自己本身建案有些特殊賣點

能選擇情形下 我覺得 全坤那好些
話說鄉林本人不熟悉,倒是新富都三期,我昨天有去看
開價 41 w/p ,跟我說全賣完,只剩下地主保留戶,可以跟地主議價
而且要在三天內用現金補足刷卡

我對新莊不熟,原本想說出個35w ,看Sales小姐似乎喜形於色,我馬上藉口不買了
看起來35w必然可以成交

我的盤算是30w我一定買,31-32w 看心情 33w以上不買

鄉林據說賣完了, 有人有空或經過可以繞過去看看業代有沒有虎爛


新富都我也有去看, 因為只剩機械車位, 所以不考慮

而且一層好幾戶, 坪數太小

新富都五期的地點比較好, 看他會不會推大坪數
  • 13
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 13)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?