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[土城]海山、土城、永寧站哪邊較具未來性呢?

ikei wrote:
不過是比較中意透天厝的部分
所以就看到了頂埔站鴻海那邊去了....
附近都是工業區請問晚間會不會吵?
自行開車到北市上班走環河道路嗎? 以後有可替代的?
上下班時間車流量如何?
這邊傳統市場要到哪裡? 家裡長輩買不慣大賣場的
謝謝~


在土城買透天??很難
我覺得比較好的新的就是海山贊(在明德路2段與學士路口),約2000萬起跳,不知有沒有人賣??
X海別墅不建議,第一臭:化學藥劑的臭味、第二附近外國人、中國人等外籍人士真的很多,要有住外國的心理準備。
太陽城附近是不是有菜市場?攤位不多,大概有10~20攤。大多數人都去大潤發,也有人到土城農會附近市場買

土城市區很少全新透天,因為沒有市場
土城居家式的透天屋齡大多30年以上。除非買地自己蓋,或是準備3000萬以上比較可行。
土城C/P值高的透天都是自建的,沒有在買建商蓋的。

juniormark wrote:
在土城買透天??很難...(恕刪)


我知道很難但在福安街有找到一批新落成的
價格在射程範圍內
距離鴻海別墅不遠
化學藥劑的味道啊~ 看來這禮拜去看第三次時要留意一下了
ikei wrote:
我知道很難但在福安街...(恕刪)

所謂的化學藥劑的味道啊???

應該是 對面的 某化工廠廠家!
在工業區內住家 應該是 息以平常的!!!
旭日東昇 sun_rising Happy 給懂_珍惜 的人 ~ 一粒種子 希望無限 ~ Charming Paul_C ~
juniormark wrote:
我覺得比較好的新的就是海山贊(在明德路2段與學士路口),約2000萬起跳,不知有沒有人賣??
...(恕刪)


沒有人賣。
自己在土城也住10年多了
家母從美麗宏國還在預售就定下來 從捷運沒通車前每天上課得忍受245(副)的擠沙丁魚痛苦 再加上門牌上有個"土"字
身邊同學每次聽到"土城" 第一反應相信大家都知道

到現在捷運通車了 雖然大學也畢業 隨著前幾個捷運站價格往上狂飆 越住越覺得這邊實在是很超值
好處前面好多樓都說過了生活機能好 加上去台北國也只要30分鐘(包含查驗護照時間)

這邊再補充一點就是學府路這邊我印象中經歷大雨或颱風都還沒淹過水 應該說土城地勢偏高 不容易淹水

我記得以前常淹水就是中和高中前面而已 不知道改善沒

總之 自己覺得家母當初決定真是不錯~~
http://www.wretch.cc/album/victorwang99
化學工廠,我曾誰基隆讀四年書,我住在緊鄰台肥二廠的邊上,那種味道肯定不好受,不過話說回來,也許一時不會有任何病癥,幾年后問題就來了。
這也是真實的事,我的同學,同學的家人,我祖父..都是得癌症走的,聽到這種事不免心酸,在那條路上得癌症的比率之高,實在是令人感無助!? 當然也沒有人會去抗議!! 也許沒有懂的人站出來,加上那工廠停工十多年了

這條路不算有名,如白冰冰老家在這,流氓教授老家也住這,它叫月眉路,在基隆早期都是採礦工群住的地方,目前台肥的那塊地空了十幾年(工廠早搬遷了),前年開始把老土挖起來重新洗過,再回填,山上流下來的水也含重金屬。

環保的問題要重視,這種氣体,它們家的環安沒有把關把好,只要住在周遭或常在聞的人,對身体是一大傷害,更不要說對大自然的傷害。
你們住附近的,可以想想有無對策或方法,共商解決.
海山,跟未來鴻海科學園區的頂埔站吧!!

現在海山已經開始緩漲了!!看未來,頂埔比較有機會吧!!

請問"zjay18han"大大,小弟這禮拜要去看寶格麗,不知道你買後的感覺給予分享或是一些建議的,謝謝!我是想看兩房的~
海山站:目前為最便利,房價也最高,要入手價錢也比較高
土城站:鄰近市公所,但附近要有新建案發展倒是比較難,要入手目前看到只有中古屋
永寧站:所有新北市交通最為便利的地方,臨近北二高與台64線,未來萬大線通車後更是錦上添花,老式矮房子多,將來要有建案這絕對是許多財團下手的目標,就目前而言附近已經有兩個建案在動工了~
所以我認為,永寧站在未來增值的空間絕對是最大的~
假設土城站新屋現在一坪30萬,萬大線通車後算一坪40萬好了
你現在買永寧一坪20萬,萬大線通車一坪30萬就好,
以上的投資報酬率絕對是不一樣的
,所以已交通便利性與C/P值來論,永寧還是是首選~

david66322 wrote:
永寧站:所有新北市交通最為便利的地方,臨近北二高與台64線,未來萬大線通車後更是錦上添花,老式矮房子多,將來要有建案這絕對是許多財團下手的目標,就目前而言附近已經有兩個建案在動工了~
...(恕刪)


這句話我不太同意.."所有"新北市交通最為便利的地方(有點誇張),雖然會有特二,北二高..但也只有汽車可以走...機車呢??不要跟我說你不騎機車到其他地方(光騎到台北就累了)..雖然有捷運..但也不是每個點都有捷運..

感覺是房仲才會講出這種話..你該不會是"京美"的代銷吧!哈~~開玩笑..


如果要選新北市交通比較便利我覺得應該是新埔或江子翠..
有台64..可接一高或二高
台64可到新店<-->三重,淡水,八里
也有新北大橋..
往台北也有華江,萬板,華翠,光復橋可接...

就算騎機車到台北也比較快
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