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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

東方帝寶周六去談開價19/P,一付不買拉倒懶得理妳.....有板大說談到18是真的還假的= =
請問現在"汐緻"的最近成交價大概多少呢?高樓層有人談到20以下嗎?
這個建案從去年看到今年
小姐也很久沒打給我了
想說這兩天再過去看看
不曉得會不會被白眼ORZ


springcs wrote:
東方帝寶周六去談開價...(恕刪)


絕對低於19,我肯定~~~
但能不能低於18這可能要看本事了~~有人買到17.X但是是2F.....(面仁愛路)
因為要給1F掛招牌還不能收錢.........所以比較便宜~~



Soogim wrote:
請問現在"汐緻"的最...(恕刪)


據我知道的,汐緻跟璞緻價錢差不多,你先把裝潢的錢拿掉~~再慢慢談~~
高樓層低於20我認為應該機會比較低~~旁邊的獨棟居然要16XX = =|||
汐緻跟璞緻,多談幾次價錢會下來的~~
汐止公車只走新台五路.大同路.忠孝東路.如果不嫌吵可以買大馬路旁的房子
嗯 謝謝你囉

看來比我之前談的空間更小了
唉 時機就是這樣 錯過了就不再囉

jerry09251979 wrote:
不好意思~我真的不懂...(恕刪)


汐止公車只走新台五路.大同路.忠孝東路.如果不嫌吵可以買大馬路旁的房子.如果從仁愛路的"美連社"走到汐止火車站約10分鐘.你們考慮到以後小孩上學問題~(國小到高中畢業前)仁愛路~抗跌~保值的優勢在學區秀峰國中小.如果那天捷運動工了.仁愛路市公所是最後一站.因為你可能不是當地人.江山萬里或是活力都是看的"福地"而且生活機能更差.交通方面我認為如果以汐止到台北或松山坐火車是最方便的.如果到東區就要到忠孝東路坐藍15到昆陽站轉捷運
我想大家都很迷惑汐止這一帶的價錢

我買房屋都會:

1.評估當地地段是否有增值空間?
2.再次評估當地地段是否有其他的都市變更可能性?
3.當地交通方便與否?自己走一趟才清楚正確時間
4.當地是否真的符合您的需求?別因為看了裝潢展示屋就忘了自己真正的需求
5.大馬路即使用再好的氣密窗, 真的有效果? 除非都不開? 還是開了還是也會不安寧?
6.曬太陽的時間長短? 牆壁吸熱時間? 因為這會大大的影響到下天的冷氣問題
7.投資性質還是自己住?
8.離上班工作地點的距離?塞車時間考量?
9.附近的生活機能以及店面商圈是否完善


希望各位都能在汐止買到自己想要的房子
中古屋不一定好, 因為要加入裝潢預算有多少
中古屋已經裝潢好, 但是要看賣方良心有多少
中古屋不一定不好, 但是要評估總價以及自己重新裝潢要多少

新屋不一定好, 因為遇到賤商與建商 分不清楚哪個好


個人看中汐止的潤泰陽光新廈,樓下就是松青超市,超方便,不知這棟大樓的行情是多少 ?w/p
請大家給個建議吧! 謝謝。

damon_hsiao wrote:
個人看中汐止的潤泰陽...(恕刪)


建議先去看一下房子,之前有去看過,可是樓高太低了,感覺壓迫感很重。

之前一直在看仁愛路建案,但最近在看璞緻他要七樓以上才能有好的View,

但相對的價格就貴很多,想請問一下有大大去談過價格嗎?

約在多少錢?
聽說東方帝寶的價錢應該在18.5--19
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