cash0252168 wrote:
Dear Tiway...(恕刪)
我是存著賞屋的心態去哪的!
由當日銷售中心的狀態來說，說真地是有點熱絡的感覺,負責接待的是王x懿小姐,態度上很親切及誠懇,同時接2組客戶在看房!
所以只要對於價格及房子的整體感覺是ok的,先下訂應該是不用懷疑的!但是有自己的眼光而不是被熱絡的氣氛感染!由於"逍遙遊"的案子是先建後售,加上目前是由代銷公司在販賣,所以價格上沒有過多的差異才對(不會超過85%),除非買屋者連議價都沒開口!
補充前述的優點:
1.室內通風與採光算是完美的!
2.廚具與免痔馬桶列為標準配備!
3.配合的銀行是"土地銀行"!
另外我沒看到地方及給預購者的一些個人心得:
1.樓頂上的供水水管及是否有設加壓馬達,其管線與線路是否整理過,讓屋頂的功能性能增加,如活動及曬衣服,不然每一戶的後陽台都太小,晾衣服應該是不夠的!
2.蓄水塔內是否有貼磁磚及利於清洗的雙槽設計!
3.電梯沒有到頂樓蠻可惜的!
4.周遭的馬路都是狹小的巷弄,社區理的中庭算是家中小朋友嬉戲的最佳場所,唯造景的關係其空間上略嫌不足!
5.室內的規劃有網路所需的接線盒,不過感覺上陽春了點,不知有沒有光纖到府的規劃(FTTH/FTTB)!
6.契約還沒看到,所以後續管委會的成立方式及公設的點交狀況不得而知!而這裡有多的準住戶,應該可以連絡一下感情與自己紀錄所看到的缺失!
7.個人較喜歡高樓層的視野,所以A/B優於C/D棟!至於前後都有門也建議增設感應積管制即可,反正社區並沒有所謂的圍牆與大門!
給予我參考的報價為:
A3/11F(38.44P )+B2小車位 985萬(送2台冷氣)
A3/ 4F 913萬
